核心提示：近日关于新都心发展现状消息引发市民对岛城新兴板块关注，东李作为楼市热区配套趋近完善，已从刚需盘集中区晋升为改善主力区，但区域老盘供应后劲不足，纯新盘河岸首府99-200㎡法式高层、小高层计划10月推出，大空间可满足各种置业需求。
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岛城新兴板块发展引关注 东李配套趋近完善成改善主力区域
近日，青岛新闻网一篇《5年蓝图变新城 镜头讲述新都心昼与夜》的新闻将市民视野引向新都心同时，也引发大家对岛城新兴区域的关注。其中东李板块作为热门新兴板块，相比新都心起步晚但发展快。
据了解，从世园会开始进入快速发展模式，凭借着李村河、双峰山、白果山等先天的优美环境成为宜居生态板块。2006年绿城率先进入东李，之后各大房企纷纷进驻跑马圈地，2015年初卓越、海尔、和达、新城等六大房企进驻一时间引发热议。
东李楼盘多数售罄或货量有限 河岸首府纯新盘引关注
如今，各大房企开发楼盘中，海尔博悦兰庭、新城香溢紫郡已经售罄，其余基本尾盘在售，且无新盘上市。
在房价方面，随着青岛楼市发展以及东李配套的不断丰富，东李板块已经由刚需楼盘集中区跨越式晋升为岛城改善主力片区。根据8月最新房价显示，新房价格在20000元/㎡以上，二手房均价已超过2万元/㎡，如万科生态城在售二手房均价23529元/㎡、和达和城22028元/㎡、新海园米罗湾17962元/㎡，映月公馆24000元/㎡。
8月青岛各区房价出炉 李沧房价一览表部分截图
新盘河岸首府计划10月首开 99-200㎡靠山面水近铜川路小学
东李新盘河岸首府由青岛本土房企华新园置业开发建设，作为映月公馆珑台二期升级之作，地处惠水路与铜川路交汇处，紧邻九水路等多条干道，在地理位置上，是目前最靠近李村中央核心区的楼盘，可近享丰富商业配套。
据置业顾问介绍，河岸首府距李村商圈仅1500米，驱车5分钟直达。而东李亦有很多自身配套，除了东李鞋城、富尔玛家居等老商场外，有万国云商、丽达广场、新天地、kmart超市等新商业配套，其中绿城新天地商业街、3.5万㎡丽达购物中心均已开业，其余正在建设中，河岸首府业主将直接受益。
河岸首府紧邻李村商圈 周边商业教育配套丰富
河岸首府作为区域稀缺新盘，北邻李村河，南瞰双峰山，步行可至铜川路小学，自入市关注度持续不减。据悉整个小区规划有11栋高层、小高层，有99㎡套二、125㎡、142㎡套三等多个户型。
目前6#楼已经封顶，其余多个楼座已盖至13层以上，预计10月份开盘，届时11栋楼座计划全部推出，价格未定，预计精装修交付。
河岸首府93㎡户型图（点击查看更多）
河岸首府工程进展（2017.9）
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