核心提示：市南稀缺社区底商永嘉新居均价48000元/㎡，买一层送一层，铺铺临街，购买享新闻网专属优惠10万元。项目位居成熟居住区坐拥稳定消费客群，距地铁3号线仅200米，准现房销售尽早投入运营早收益。青岛新闻网提供永嘉新居商铺咨询电话400-810-0532转486
众所周知，社区商铺依托社区而生，主要服务于自身小区乃至周边居民，与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，意味着无论商铺做什么业态都有周边小区的居民作为保底消费客群。因此与养铺期长、消费人群流动性高的大型商业中心相比，社区商铺经营相对更有保障。
永嘉新居紧邻多个成熟小区 消费客群稳定
而在业态上，社区商铺往往是经营与市民生活密切相关的餐馆、便利店、美发店、茶楼、药店、才艺培训班等，客群稳定，经营易持续。
永嘉新居社区商铺坐拥稳定消费群体 买一层送一层新闻网专属优惠10万
永嘉新居地处市南区延吉路与永嘉路交汇处，周边有鸿仕睿园、建信花园等成熟小区，常住人群基数大消费需求旺盛。
永嘉新居商铺实景图
项目75-227㎡商铺在售，层高4.5米，只售不租，部分商铺买一层可以送地下一层，赠送部分面积基本等同购买面积，赠送层层高约为2.8米，业主可以将赠送层用作仓库，也可打造为二层空间加以利用。
目前永嘉新居在新闻网推出专属优惠5万抵10万，均价约48000元/㎡。另项目现已为准现房，进入内部无廊柱等方便业主后期规划，预计年底交付，届时即可尽快投入使用早收益。
值得注意的是，永嘉新居社区商铺均紧邻东西主要干道延吉路，实为临街商铺，这就意味着除了常住居民固定消费群体外，永嘉新居还可拥有来来往往流动消费群体，而商铺素来以人气为决定运营成功与否的标准之一，永嘉新居双重消费群体加持，直接有利于业主后期经营和收益。
市南永嘉新居商铺邻近市北CBD
永嘉新居距地铁3号线敦化路站仅200米
地铁对沿线物业的价值提升不容小觑，据悉目前地铁3号线运送人次已经突破4000万，沿线房价也是不同往日。据小编实地走访发现，永嘉新居向西步行约200米即可到达地铁M3号线敦化路站，将近享大量客流。
而根据最新消息，地铁2号线一期东段现阶段的空载试运营将于11月20日结束，待各项运行指标达标后，预计在12月开始载客试运营，开通后将在李村站和五四广场站实现与3号线换乘，业主出行更便利。
永嘉新居沿街商铺在售 5万抵10万均价4.8万/㎡
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青岛新闻网房产提供信息：
项目地址：[市南区] 延吉路181、183、185号
售楼热线：400-810-0532转486
