核心提示：银丰晶品30-78㎡装修公寓均价16000元/㎡，仅剩30余套，早已封顶准现房销售，明年5月底交付。项目位居台东商圈自住/办公享丰富配套、双地铁口便捷交通，投资有专业托管公司帮忙打理，收益稳定。

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银丰晶品30-78㎡装修公寓均价16000元/㎡ 仅剩30余套

银丰晶品地处市北辽宁路与曹县路交汇处，建面30-78㎡装修公寓在售，有30㎡、45㎡、60㎡、76㎡等多种户型均价16000元/㎡，现在购买可享受总房款“3万抵9折”优惠。

银丰晶品已封顶

项目总计16层，1-2层为配套底商可满足业主日常生活所需，2层以上均为公寓，2梯12户，总计168套房源，凭借绝佳地段、户型以及强劲投资价值，自推出以来备受普通市民、投资客关注。据置业顾问介绍，现仅剩30与套房源可售，卖一套少一套。

银丰晶品为装修交付将于明年5月底交付，现已封顶准现房销售，并在实体楼内打造有30㎡、50㎡和76㎡左右共计3个样板间，空间格局、物件布置、装修标准等一目了然，意向网友可前往实地参观。

银丰晶品50㎡户型样板间图

银丰晶品50㎡户型样板间图

台东商圈+双地铁途径 地理位置优越

银丰晶品地处台东商圈核心，紧邻近期进驻市北的大悦城，步行5-10分钟范围内有青岛啤酒博物馆、登州路啤酒街、文化街、布艺街等市北打造特色街区，一路之隔即是政府重点打造的天幕城创想小镇，每到旅游季，游客蜂拥而至，区域内酒店爆满。

台东商圈作为青岛“元老级”商圈之一，有着稳定的消费客群，业态从餐饮、服装、家电到娱乐、休闲俱全，万达广场、利群、苏宁电器、沃尔玛等环伺，配套丰富。

啤酒街实景图

台东商圈实景图

另银丰晶品紧邻地铁2号线和4号线，从项目出发沿辽宁路步行不到5分钟可至地铁2号线利津路站，步行范围内还有地铁4号线泰山路站点。而根据近期官方消息地铁2号线东段已正式进入为期3个月的空载试运行，预计将于11月20日结束、年底前载客通车，届时业主出行便利，也进一步提升银丰晶品价值。

专业团购托管服务 保底+分红年收益23000以上

除了商圈和地铁优势外，银丰晶品对于投资业主，引入专业托管团队，帮忙打理物业，采用“保底+分红”模式确保投资回报。

以30㎡公寓为例，保底每年23000元，剩余收益双方按照各自50%分配比例、按月分配，即签订托管服务业主每年将获得23000元以上收益，依此计算年收益率至少4.7%，而一般公寓产品收益率仅在3-4%左右。

银丰晶品区位图

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青岛新闻网房产提供信息：

银丰晶品（网上售楼处 楼盘相册）

营销中心：青岛市市北区利津路8-10号(肯德基南侧)

项目地址：青岛市市北区辽宁路73号