核心提示：市南区永嘉新居75-227㎡临街社区商铺持续热销中，在新闻网推出5万抵10万专属优惠，准现房预计年底交付，缩短投资周期早收益。另项目处在成熟居住区，紧邻市北CBD，距地铁口仅200米，坐拥大量固定和流动消费群体。
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市南永嘉新居稀缺社区临街商铺惠5万 准现房缩短投资周期早收益
众所周知，如今的市南区新盘及土地供应少，寸土寸金，社区临街商铺更是少见。而相比大型集中商业，社区商铺因依托社区而生、自带固定消费客群，无需养铺期、业态稳定持续性长等特性，越来越受到市民关注。
永嘉新居位居市南区延吉路与永嘉路交汇处，建面75-227㎡临街商铺持续热销中，均价48000元/㎡，层高4.5米，只售不租，买一层送地下一层，赠送面积基本等同购买面积。值得一提的是，赠送空间层高为2.8米，空间阔绰不局促，可以作为库房等。
永嘉新居准现铺 预计年底交付
目前，永嘉新居已为准现房，室内无廊柱分割，空间阔绰，一览无遗方便业主后期空间规划，意向网友可前往实地参观。据置业顾问介绍，预计年底即可交付使用，意味着大大缩短了投资周期，早日投入使用早收益。
另项目在新闻网推出专属团购优惠，现在购买享受总房款5万抵10万优惠，相当于总房款直减5万。
永嘉新居周边成熟小区环伺客群稳定 可打造多种业态店面
据小编实地走访永嘉新居发现，项目所处位置周边成熟小区环伺，如建信花园、鸿仕睿园等，消费人群基数大、对衣食住、娱乐等业态商业需求大。
而社区商铺行业适应性强，业态多为与居民生活息息相关的生鲜超市、美发、干洗店、水果店、药店等，客群稳定，经营持续性强。同时永嘉新居紧邻51中、金钥匙幼儿园等多个学校，可以开办琴行、英语、绘画等培训机构。
市南永嘉新居商铺邻近市北CBD
另作为投资出租也是不错的选择。永嘉新居紧邻市北CBD，距地铁3号线敦化路站点仅200米，可直享CBD外溢及地铁带来消费客群，多重利好投资有保障。
据了解，市北CBD内的商铺租金高达3.5-4元/㎡/天，以此为参考，以永嘉新居社区商铺最小户型75㎡为例，则年租金收益约为10万元。
永嘉新居沿街商铺在售 5万抵10万均价4.8万/㎡
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青岛新闻网房产提供信息：
项目地址：[市南区] 延吉路181、183、185号
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