核心提示：高新北龙湖璟宸原著低密度洋房、别墅住区备受关注，117-124㎡叠拼别墅送露台、院子、部分送地下室，最高得房率达175%，90-117㎡洋房均有8-12㎡赠送面积，性价比高。据了解，项目样实体样板间将于11月份开放，预计12月份首次开盘。
青岛新闻网提供龙湖璟宸原著咨询电话：400-810-0532转8288
龙湖新品璟宸原著引关注 实体样板间11月份开放/预计12月首开
龙湖顶级“原著系”新品龙湖璟宸原著示范区已经开放，关注度持续高涨，其是否有样板间、什么时间开盘等都是市民关注的热点。
龙湖璟宸原著实景图
龙湖璟宸原著沙盘图
近日小编实地走访项目了解到，龙湖璟宸原著实体样板间将于11月份对外开放，预计12月份首次开盘。
对于首开房源，据置业顾问介绍尚未确定，具体看工程进展。目前项目户型图已出，方正通透、大面宽、高赠送，性价比高，且户型十分灵动，业主可根据需求自由打造个性空间。
117-124㎡叠墅送露台/阳台/院子得房率高达175%——
龙湖璟宸原著总建面17万㎡，规划1000户，有别墅和洋房两种产品，容积率仅为1.66，最大楼间距超过50米，为区域少有的低密度纯住宅居住区。
叠拼别墅上叠117㎡赠送露台、阳台，以及楼顶40㎡大平台，业主实际可得到近200㎡空间。一层厨卫、客厅、老人房，还配有约9㎡大阳台，观景、或者打造休闲空间皆宜；二层卧室、露台、大平台，空间阔绰。
下叠为124㎡四室两厅三卫，开间7.4米，赠送露台、还有40-100㎡花园，通过赠送最高使用面积达到231㎡、最高得房率175%。
另龙湖璟宸原著部分别墅赠送50-70㎡不等地下室，5.5米挑空毫无局促压抑感，可改造为影音室、棋牌室、健身房等。
龙湖璟宸原著叠拼别墅效果图
90-117㎡电梯洋房赠送8-12㎡面积——
除了别墅外，电梯洋房更是备受购房者关注。据置业顾问介绍，项目电梯洋房有90㎡和117㎡，均格局方正，布局合理，赠送面积。
其中90㎡有双南向、南北卧和三南向共计3个户型，均为全明通透设计，带1.8米大阳台，赠送阳台、飘窗总计约8-12㎡面积；117㎡三居三南向设计，一梯两户设计，公摊17%左右，10.5米开间、主卧带3.5米宽全景飘窗，赠送11-12㎡面积。
龙湖璟宸原著洋房效果图
紧邻水库/湿地公园环境优 立体交通网路享15分钟生活圈
龙湖璟宸原著位居高新北、紧邻胶东4F国际机场，北临航空居住区、棘洪滩水库，大沽河、桃源河湿地公园左右环伺，东临胶州八中和高尔夫球场，空气中负氧离子含量远高于市区，适宜改善、养老。
龙湖璟宸原著享高新区千亿配套利好
而项目距离高新区15分钟生活圈及周边成熟配套，也吸引了不少首次置业者。据悉，从项目出发多条线路可直达高新区，享奥体中心、青岛中学、银海国际学校、会展中心等千亿配套。
另地铁M8/M16途径项目，未来业主半小时畅达青岛；还有紧邻的济青高铁红岛客运站，可1小时直达济南，3小时直达京沪。
龙湖璟宸原著区位图（点击查看大图）
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青岛新闻网提供楼盘详情：
项目地址：青岛市李王路与204国道交汇处
售楼电话：400-810-0532转8288
