[摘要] 近日金地集团通过股权收购获得欢乐滨海城新项目，意味着区域再添品牌房企，使得该片区关注度激增。目前欢乐滨海城在售新房少，仅有城投琴海湾、第一城等楼盘在售，房源稀缺。
近日金地集团通过股权收购获得欢乐滨海城新项目，意味着区域再添品牌房企，使得该片区关注度激增。据了解，该地块为市北区23号，占地面积63678㎡，地上部分规划容积率0.9，地块用途为商服用地。
根据2017年2月份青岛市规划局对该地块公示的规划方案，将采取酒店加办公的模式，地块中部设置为酒店区，由酒店配套及独立度假客房组成，办公区域位于地块的南北侧。地块内建筑高度不超过24米，建筑层数多为3－4层，局部设置5层建筑。
欢乐滨海城金地新地块
目前欢乐滨海城内各在售住宅项目多进入清盘收尾阶段，加之金地品牌房企入驻，自带关注度，因此上述新地块规划非常值得关注。也意味着未来欢乐滨海城旅游、商务等功能更加完善。
欢乐滨海城占据胶州湾东海岸最后一段待开发海岸线，依托青岛北站、胶州湾跨海大桥等交通枢纽，该片区定位青岛城市新名片，未来也是青岛旅游发展重点区域。
欢乐滨海城现有配套以及前景规划
目前欢乐滨海城内保利香槟国际、绿地欢乐滨海城等项目早已售罄，不少业主入住，居住氛围渐浓。另有多个楼盘在售，且房源紧俏，详见一下盘点。
市北城投琴海湾二期即将开盘压轴房源，7#、8#部分房源认筹在即，77-103㎡稀缺海景房，公摊低至23%，均为实景现房。一路之隔即青岛滨海学校，同时近规划中地铁M5号线，优势明显。
城投琴海湾二期压轴楼座实景图
据了解，城投琴海湾年初首开均价13500元/㎡，堪称业内良心价；此次清盘销售预计均价15000元/㎡，且房源不足200套。实景现房即买即住，详情咨询售楼处：400-810-0532转327。
第一城规划有5万㎡奥特莱斯以及两栋LOFT公寓，其中1-4层为奥特莱斯开放式街区，5层以上即为LOFT公寓，也就是说项目LOFT公寓位居奥特莱斯之上，业主楼下即可满足购物、休闲、娱乐等一站式消费需求。
第一城整体规划：奥特莱斯+两栋公寓
第一城作为欢乐滨海城区域内少有的新盘，目前主推建面约40-55㎡LOFT，层高4.7米，开间3.6米，买一层送一层性价比高，且暖气入户，居住、办公或投资皆宜。咨询电话：400-810-0532转445。
温莎郡地处欢乐滨海城板块核心，邻着胶州湾，是稀有的亲海楼盘。目前在售房源不足20席。主要有建面140-160㎡电梯洋房均价22000-24000元/㎡；小高层以160㎡为主均价20000元/㎡，一楼带50-90㎡不等地下室。
温莎郡实景图
值得一提的是，项目目前现房发售，实体楼座以及景观园区，均实景可见，现在购买享新闻网专属优惠最高10万元。详情咨询：400-810-0532转142。
胜通海岸位于瑞海北路37号，毗邻蓝泰海乐府。其中住宅房源已经售罄，仅剩余商务别墅在售，面积650㎡，单价40000元/㎡。咨询电话：400-810-0532转362。
胜通海岸商墅在售 房源紧俏
>>>11.4免费看房：李沧装修大盘均价23000元/㎡，城阳准现房均7500元/㎡，海阳鲁能海蓝金岸一线海景房首付11万起。