核心提示：市南区永嘉新居临街准现铺持续销售中，建面75-227㎡，层高4.5米，买一层送一层，均价48000元/㎡，现推出新闻网专属5万优惠，年底交付即可投入使用。青岛新闻网提供永嘉新居商铺咨询电话400-810-0532转486
永嘉新居临街社区商铺均价48000元/㎡ 新闻网专属5万优惠年底交付
在商铺投资中，社区商铺凭借自带稳定客群、业态灵活稳定等优势越来越受到投资客的青睐，尤其是主城区靠地铁社区商铺更是稀缺和抢手。
而市南区土地供应和新盘少，寸土寸金，永嘉新居位居市南区延吉路与永嘉路交汇处，紧邻建信花园、鸿仕睿园等多个成熟小区，坐拥稳定消费客群，对衣食住、娱乐等业态商业需求大。
永嘉新居沿街商铺在售 5万抵10万
永嘉新居建面75-227㎡商铺在售，层高4.5米，只售不租，部分商铺买一层可以送地下一层，赠送部分面积基本等同购买面积，赠送层层高约为2.8米，业主可以将赠送层用作仓库，也可打造为二层空间加以利用。
目前永嘉新居在新闻网推出专属5万优惠，惠后均价约48000元/㎡。
永嘉新居准现铺销售年底交付
据小编实地走访发现，永嘉新居现已为准现房，内部墙面等已完工，室内开阔无廊柱方便业主后期业态规划，计划年底交付，这就意味着现在置业交付后不久即可投入使用，尽早进入收益期。
紧邻市北CBD丰富配套承接外溢客群
永嘉新居紧邻市北CBD，步行可至万达广场、万达艾美酒店、图书馆、新兴体育馆等，还有近期刚开业的卓越大融城，可承接CBD商业外溢消费客群，这一点远远区别于普通社区商铺。
据售楼处消息，市北CBD内的商铺租金高达3.5-4元/㎡/天，以此为参考，以永嘉新居社区商铺最小户型75㎡为例，则年租金收益约为10万元。
市南永嘉新居商铺邻近市北CBD
市北CBD丰富配套
紧邻地铁3号线保值更增值
地铁对沿线物业的价值提升不容小觑，据悉目前地铁3号线运送人次已经突破4000万，还可与地铁2号线多条地铁线路换乘，意味着未来业主出行十分便捷。
据小编实地走访发现，永嘉新居向西步行约200米即可到达地铁M3号线敦化路站，将近享大量客流。
永嘉新居距地铁3号线敦化路站仅200米
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青岛新闻网房产提供信息：
项目地址：[市南区] 延吉路181、183、185号
售楼热线：400-810-0532转486
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