众所周知，青岛楼市主城区土地供应有限、房源紧俏，如李沧区鲜有新盘上市。11月25日，青岛新闻网李沧专线走访蓝山湾蓝寓、蓝城春风里和河岸首府3大新盘，有高层、小高层和公寓多种产品，均为装修交付，且近期均有开盘计划，新房源集中入市补仓区域，意向置业李沧区网友可及时关注。
11.25看房车走访李沧区3大新盘
蓝山湾蓝寓30-67㎡装修公寓/LOFT暖气入户 预计12月中旬开盘
作为李沧区经营9年的“老盘”，蓝山湾为总建面80万㎡的成熟社区，分四期开发，一期、二期、三期住宅已经交付入住，自带7万㎡底商配套可满足业主日常所需，现大部分已经投入使用；配建社区幼儿园、紧邻文昌小学、虎山路小学、3中、63中等优质教育资源，总体上配套相对完善。
蓝山湾蓝寓沙盘图
蓝山湾蓝寓（400-810-0532转168）为项目四期，处在重庆中路和文安路交汇处，紧邻重庆中路与金水路等主干道、地铁3号线振华路站点，整体由5栋楼座组成，4#楼为会所，1#为平层公寓，其余楼座均规划LOFT产品。除1#外，其余均为4-5层多层，低密度、低公摊。
据置业顾问介绍，项目将首推1#、5#楼，建面30-67㎡公寓/LOFT，户型方正、暖气入户，4.7米层高，一层挑空设计，4.05米大开间，部分户型有面积赠送。其中1#楼平层公寓均价13000-14000元/㎡、5#楼LOFT均价16000-17000元/㎡，装修交付，预计12月中旬开盘，样板间开放中。
蓝山湾蓝寓样板间图
蓝城春风里68-113㎡装修小高层月底开盘
蓝城春风里（400-810-0532转372）总建筑面积24万㎡，容积率1.95，分为两期开发建设，规划建设有商铺、住宅。目前主推一期，由6栋住宅围合而成，均为小高层，低密度、准现房，社区内规划有幼儿园、小学以及沿街商业，配套齐全。
看房车当天项目实体样板间对外开放，据悉蓝城春风里将首推2#、3#楼总计150套房源，有68㎡套一、88㎡、92㎡套二以及113㎡套三，均价21000元/㎡带装修，现已全面封顶，预计月底开盘，现正在认筹中，意向网友可前往实地探访。
值得一提的是，蓝城春风里68㎡套一户型为区域少有的小面积户型，现场备受网友关注。网友冯女士称“这个面积不断投资还是买来老人住都很好”，且该户型灵活，还可改造为套二格局。
新闻网网友蓝城春风里看房图
蓝城春风里户型图（点击查看更多）
河岸首府法式78-156㎡法式小高层全面封顶 装修交付
本次看房车最后一站为本土房企华新园置业开发建设的珑台二期河岸首府（400-810-0532转163），北邻李村河，南瞰双峰山，步行可至公园，小区打造有超300米中庭园林，5园9广场绿化率高达40%以上，最大楼间距75米，内外环境优美居住舒适。
河岸首府最大楼间距达75米
项目位于铜川路和惠水路交汇处，紧邻铜川路小区，社区配建幼儿园和底商，由11栋简约法式小高层、高层建筑组成，建面78-200㎡，有平层住宅和复式多种产品。
目前整个小区楼栋已经全面封顶，建面99-200㎡，有普通平层住宅、复式等，还有少量78㎡套一户型，整体尚未对外销售，具体价格和开盘时间待定。
河岸首府已全面封顶
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青岛新闻网房产提供信息：
项目地址：铜川路77号，铜川路和惠水路交汇处
售楼处地址：惠水路620号，山河城二期小区西侧入口处
咨询电话：400-810-0532转163
