2017年即将拉下帷幕，岛城的楼市也在喧嚣热闹中结束非凡的一年。纵观当前楼市，即墨、胶州等新兴片区在新房市场中独领风骚，优质房源“一房难求”成为常态，但对于不少在主城区工作的上班族而言，主城区仍然是置业的首选。

从当前主城区新房市场来看，李沧区新房上市量居首，小编搜罗了当前李沧区在售楼盘，按照总价、户型分类，为准备置业的购房者提供置业参考。

经济型：购房者最能接受的总房价

在实地采访中，不少购房者的更能接受的总房价在100万-150万左右，在当前李沧区，中南世纪城的可谓是不错的选择。目前中南世纪城四期中南熙悦新品全城登记中，新品价格尚未公布，但根据项目首次开盘13500-14000元/㎡左右的均价来看，中南熙悦无论是从产品还是价格上，都是值得期待的楼盘。

与住宅相比，公寓产品的价格相对来说就比较“亲民”。蓝山湾压轴之作四期蓝寓开盘在即！30-67㎡精装LOFT均价16000-17000元/㎡，两室两厅；世园板块的卓越宾果公寓也将于近期开盘，30-60㎡装修LOFT，买一层送一层，虽然项目的单价尚未公布，但参考周边住宅价格以及结合产品的面积来看，总价应该在不少购房者的预算范围之内。

小户型：当前楼市的一股清流

随着地铁的开通，李沧区核心地段的房源大都突破2万+，此外，三居甚至更大户型成为市场上的主流产品，相比之下，小户型凭借低总价受到不少年轻购房者的亲睐。

紧邻地铁1号线与7号线的蓝城春风里亮相后，68㎡小户型被一抢而空，剩余88-113㎡户型还有部分剩余，新品将于近期推出，感兴趣的购房者可随时关注。

东李板块生态大盘米罗湾目前清盘销售，产权面积约66㎡，实际面积约120㎡，大三居电梯洋房180万/套起。

改善款：当精装修遇上大户型

二胎的开放可谓带动了楼市大户型的销售，越来越多的首次购房者亲睐于套三户型，也有不少换房的购房者将置业目光瞄准了套三、套四户型甚至别墅、洋房。从当前楼市来看，120㎡左右的精装双卫大三居成为开发商主推户型。

福林苑三期位于青山路与万年泉路交汇处，由一栋7层住宅与1栋商住楼组成，该楼盘为全新入市项目。目前项目7层电梯洋房在售，户型为114㎡-117㎡大三居，共28套房源，均价22000元/㎡，家家赠送13㎡，得房率高。

此外，目前李沧区天泰书院壹号、新城熙山樾、融创都会中心、卓越皇后道均有新品在售，感兴趣的购房者可拨打下方售楼处电话咨询详情。

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