胶州当选年度楼市“当红小生” 新房销量亮眼

2017年岛城楼市在一片火热中落下帷幕，回首这一年，楼市可谓严重的“供不应求”，多个楼盘传出“开盘即光”的消息。线下“时罄”、线上“秒罄”成为不少楼盘的项目卖点。

值得关注的是，在胶东机场、地铁8号线、青岛大学胶州校区等众多利好的加持下，不受限购影响的胶州成为2017年岛城楼市的“当红小生”，胶州市场的新房销量表现亮眼。许多外来开发商纷纷借道胶州，进入青岛市场。

截止目前，胶州已经吸引中海、新城、保利、银盛泰、中骏、北京城建、奥园、花样年、龙湖等超过20家大牌房企落子胶州，板块热度不断升温。

银盛泰进军少海板块 区域新房存量告急

少海新城位于胶州市区东南侧，规划总面积16平方公里。少海之于胶州，就像胶州湾之于青岛的位置一样重要。少海已是国家4A级景区，自然环境优美。目前这里经过十多年的打造，基础设施齐全，湿地风光迷人。

12月29日，少海新城5宗地块经过46轮厮杀后，被青岛银盛泰房地产有限公司以10.04亿收入囊中，平均楼面价2437元/㎡，这是继南信控股之后，少海板块迎来的又一品牌房企。新闻回顾：天泰、银盛泰胶州拿地！总价约12亿！

目前，少海板块在售新房数量不多，目前有“余粮”的楼盘有新城玺樾、中州半岛城邦与中海御湖。从整个板块来看，新城玺樾是整个板块挑选空间最大的楼盘。

新城玺樾鸟瞰图

其中新城玺樾二期北区太太的洋房即将发售，户型为100-140㎡电梯洋房，具体开盘价格尚未公布。此外，项目还剩余部分叠墅，170万/套起，性价比较高，感兴趣的购房者可拨打400电话至售楼处咨询详情。

中州半岛城邦目前处于认筹阶段，即将推出135#、136#、137#高层与小高层产品，户型为107-125㎡，本次新品价格尚未公布，上次开盘项目价格为9500元/㎡。

中洲半岛城邦沙盘图

中海御湖目前尾盘在售，所剩房源主要集中在85#、86#、87#楼，户型为114㎡精装三居，2楼以上即可将少海湖美景尽收眼底，项目目前报价14000元/㎡，所剩房源在20套左右，即将售罄。

中海御湖沙盘图

在2018年，胶州少海板块还有一个十分值得期待的项目——保利叁仟栋，该项目定位于高端别墅产品，感兴趣的购房者可随时关注。

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