伴随着地铁3号线的开通，李村河一带整治后的焕然一新，以及区域内逐渐完善的配套、便捷的城市主干道交通，昔日刚需聚集地李沧，已俨然变身为改善置业者青睐的又一大宜居片区。
新闻网看房车走访李沧四盘
纵观当下的李沧楼市，房价已渐次突破两万元线。2018新年首轮看房车，青岛新闻网带领数十名网友走访了李沧蓝山湾蓝寓、中南世纪城、卓越宾果、珑台二期河岸首府四盘，蓝山湾蓝寓均价16000元/㎡、中南世纪城预计18000元/㎡的新品开盘价……均吸引了大批网友的关注！
新闻网看房车走访李沧四盘
其中，打算购买婚房的王先生则是已经跟随新闻网看房车转遍了西海岸新区、高新区等地，王先生告诉小编，“因为在市北上班，高新区买婚房相对还是远了些，而西海岸目前的房价也是超出了预算，再加上很多楼盘都是全款优先选房，这样下来压力更大了。”
此次李沧线，中南世纪城即将推出的装修新品可谓让王先生一见钟情，“小区配套不错，价格也合适”，王先生与项目置业顾问互留了电话，“希望能在开盘的时候及时通知”。
据售楼处最新信息，中南世纪城预计1月底加推1#、9#楼座，建筑面积约93㎡、110㎡、112㎡户型，预计均价18000元/㎡，精装交付。
中南世纪城为中南地产的一个系列项目，曾在海门、常熟、镇江、寿光等地开发了此品牌。青岛市中南世纪城位居青岛市李沧区，南至唐山路，西临重庆路，北靠十梅庵路。总建面约180万平米，累计将达到8000余户。
邻重庆路和黑龙江路，交通便利。606，605，373，374，105，213等多条公交线路可以直达。
小区内设30班中学一所；48班小学两所。并配建共57班幼儿园三所、两条商业街。
蓝山湾蓝寓项目位于李沧区重庆中路，项目分为南北两个地块，首期开发北地块，共5栋楼座。1#楼为soho，2#、3#、5#为loft，精装交付。面积在30-67㎡之间。项目周边有M1、M3、M7三条地铁线经过，建筑面积38808.4㎡，容积率1.85。
项目位于青岛李沧世园片区，依托于世博园优质的生态环境以及国际院士港等创业基地，是政府打造的高端生态商住区。靠近三横五纵主干道，分别是世园大道、金水路、九水路，环湾路、重庆路、黑龙江路、青银高速以及滨海大道。卓越宾果公寓是由卓越地产倾心打造的又一力作，立面的造型为高贵的芝加哥风格与现代典雅风格完美结合，主要产品为建面约30-60㎡的装修LOFT公寓，层高4.7米，一层空间，两层享受，可以同时满足自住、投资等多种需求。公寓总层高21层，共分为东西两个单元，每单元配有5部电梯。
珑台二期河岸首府总建筑面积逾15万㎡，规划11栋简约法式小高层、高层建筑，配备业主活动会所和中庭水景休闲广场；综合绿化面积超过40%，户型设计面积93-200平米之间，时尚二居，阔景三居，舒适四居精彩呈现。临李村河与双峰山，自然环境舒适宜居。
改造后的李村河风景如画
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