[摘要] 1月11日上午，即墨通济新经济区管委与奥园地产集团在新区会展中心举办《通济新经济区体育小镇框架合作协议》签约仪式，新区将添一座以体育为主题产城旅融合发展的特色体育小镇，由奥园地产全力打造，占地面积6000亩，将打造集运动、休闲、娱乐、旅游、购物、商业居住于一体的体育社区综合体。
核心提示：1月11日上午，即墨通济新经济区管委与奥园地产集团在新区会展中心举办《通济新经济区体育小镇框架合作协议》签约仪式，新区将添一座以体育为主题产城旅融合发展的特色体育小镇，由奥园地产全力打造，占地面积6000亩，将打造集运动、休闲、娱乐、旅游、购物、商业居住于一体的体育社区综合体。
大手笔落子，助力即墨西部崛起
1月11日上午，即墨通济新经济区管委与奥园地产集团在新区会展中心举办《通济新经济区体育小镇框架合作协议》签约仪式，新区将添一座以体育为主题产城旅融合发展的特色体育小镇。
体育小镇项目签约仪式现场
小镇占地面积6000亩，是以体育运动为核心，以文化休闲为主线，打造集运动、休闲、娱乐、旅游、购物、商业居住于一体的体育社区综合体，项目将整合奥园地产集团在体育复合产业优势资源，形成产城旅融合发展的共创共赢生态圈，建成后将带动即墨体育产业的提档升级。
体育小镇 迎合体育产业蓝海市场
据国际经验显示，当人均GDP超过8000美元时，体育健身将成为国民经济的支柱型产业，中国的中产阶级人数已达2.25亿，2017年我国人均GDP达到9480美元，消费升级正在悄然进行，当然也包括体育消费。相关报告指出，在2016年中国体育健身市场规模已接近1.5万亿人民币，远高于其他国家。
政府对于体育事业的指导文件密集发布，也让大家有了更多对中国体育事业未来发展前景的期待。今年5月,国家体育总局发布《关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》,明确指出到2020年,在全国扶持建设一批体育特征鲜明、文化气息浓厚、产业集聚融合、生态环境良好、惠及人民健康的运动特色小镇。
而奥园作为中国复合地产创造者，凭借打造奥林匹克花园而闻名于国内外的复合体育地产先行者，有先例、也有实力可以做好体育小镇项目。
奥园集团执行董事兼营运总裁马军发言
签约现场，奥园集团执行董事兼营运总裁马军也表示，奥园将充分整合在体育产业的资源优势及文旅项目开发经验优势，打造青岛通济新区综合性体育公园，形成产城旅融合发展的共创共赢生态圈。
奥园地产：50城开发逾100盘 构筑健康生活
中国奥园地产集团股份有限公司，创立于1996年，于2007年10月9号正式在香港联交所主板挂牌上市，股票代号3883，标志着奥园正式进入国际资本市场。奥园不断探索理想生活的领域，围绕复合地产主题，构筑七大集团战略布局和多元化发展格局，布局中国五大经济增长极和世界三大洲，打造了逾100个精品标杆项目。已获“中国房地产百强企业第28名”、“中国房地产公司品牌价值TOP20第17名”、“2016中国房地产百强企业运营效率TOP10”、“国家一级资质物业服务企业”等企业荣誉。
凭借稳健的财务状况及卓越的开发和运营管理能力，奥园走上持续“稳健多元“发展之路，业绩增幅连续多年高于行业平均水准。奥园将贯彻“构筑健康生活”的品牌理念，推动复合地产升级换代，引领城市健康生活。
积极布局体育与文化融合的特色开发
未来，集团将加强城市均衡性布局，以一二线城市及周边城市群为主，持续深耕粤港澳大湾区，着力拓展长三角，打造中国中西部新增长极；做强城市，提高单城市产能，达成有质量的增长；紧跟政策东风，积极布局以体育、文化为主题特色开发业务，实现收购项目的平台和运营优势与集团品牌形成协同效应，为打造产城高度融合的特色小镇奠定基础，推动奥园业务结构及盈利能力的不断提升。
2017入青拿地：展现“领袖之弧”
2017年上半年，全国范围内楼市调控不断加码升级，奥园却转变“稳健”画风，开始大举并购一二线城市项目。正是在这个大背景下，奥园强势进入青岛“三湾三城”热点板块，大手笔并购了坐拥胶州湾、灵山湾、鳌山湾畔优势环湾资源的三宗优质地块，也就是现在的奥园?首府壹号、奥园?翰林名苑、奥园?海泊澜湾，一时鹊誉岛城。
研究奥园的拿地规律不难发现，奥园在做地块选择的时候，一直是顺势而为，均有产业、人口和自然资源做支撑，充分展现了“领袖之弧”。所选址的四个项目，都有着不可复制的优势资源，未来不管是要打造“运动+地产”，还是“教育+地产”，都有着先天的优越性。
四项目介绍：
1、三湾三城中心湾区——奥园?首府壹号 地处胶州市主城新区核心，距市政府直线距离仅600米。毗邻胶州植物园及三里河公园，周边教育、商业、医疗配套优质。
奥园首府壹号规划图
2、三湾三城西部湾区——奥园?翰林名苑 位于西海岸核心香江路与五台山路交汇处，坐拥交通、生活、商业、教育、医疗等醇熟配套的城市主场。距离香江二小仅500米，距离轻轨13号线井冈山路站步行仅需10分钟。
奥园翰林名苑规划图
3.三湾三城东部湾区——奥园?海泊澜湾 以鳌山湾群为依托打造东部湾城,建设世界知名、以海洋教育科技为特色的“中国蓝谷”。紧邻轻轨水泊换乘站，11号线与16号线可通达崂山与城阳，距离25亿温泉度假配套8分钟步程。
奥园海泊澜湾规划图
4、即墨通济新区——奥园体育小镇 通济新区是即墨的西南门户，担负着即墨连城阳、融青岛的重要使命，近几年经济社会保持了良好的发展势头，特别是即墨撤市划区后，通济新区更是迎来了新一轮的发展战略机遇期。通济新区管委与奥园集团就打造“奥园体育小镇”签约，对于提升通济新区城市品位、发展全民体育运动，打造特色体育产业链，优化产业结构和区域长远发展、创新发展都具有十分重要的意义。通济新区将不断创造最优环境，提供最佳服务，助推奥园体育小镇建设，打造青岛城市功能的一张靓丽新名片。
此次小镇项目的迅速落地，是奥园地产青岛公司积极拓展土地储备、增加入驻岛城效率、争取市场话语权的一次努力，也是奥园地产集团厚积薄发弯道超车的决心证明。四盘齐耀，作为未来区域板块新名片的同时，也预示奥园在青岛长足发展的踏实信念。耀人成绩必借由扎实的产品功底和运营实力来达成，青岛奥园必将发扬深厚的奥园品牌文化，展翅青岛，剑指十强。
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