青岛地区房地产行业门户

首页 | 买房优惠 | 免费看房车 | 房产新闻 | 楼市资讯 | 二手房 | 租房 | 家居 | 业主论坛

地图
青岛新闻网房产 > 青岛新房 > >

在售

纠错

次浏览 条点评 最后更新:2019年10月14日

沿着地铁找寻青岛楼市价格洼地 龙湖小高层均8000/越秀洋房均1万

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2018-01-24 06:01

2017年青岛楼市,对于购房者来说,心情也是跌宕起伏。年初买房的,已经坐看云卷云舒。没买上房的恐怕就需要有一个强心脏了。

以李沧区为例,2017年1月李沧区新房价格为14418元/㎡;2017年12月,李沧新房价格已经刷新为21417元/㎡,一年的时间,李沧区的新房价格上涨6999元/㎡,购买100平米的房子需要多掏70万,正是应了坊间流传的一句话“年初不买房,全款变首付”。


(数据来源:中国房价行情平台)

从当前来看,市内四区已经难觅2万以下的新房,手头不宽裕的刚需购房者该如何选择?在手头资金有限的情况下,应尽量选择出行便利、地铁沿线以及品牌开发商。这一类楼盘既满足的当下居住需求,同时升值潜力也通常比较客观,为业主后期换房做好铺垫。

关键词:低总价+地铁13号线

西海岸(原老胶南)可谓是当前楼市的价格洼地,也成为置业者所亲睐的购房热点区域。近期该板块有四大楼盘十分值得关注,分别是龙湖九里晴川、越秀臻悦府、中建锦绣城、中铁世界博览城,以上四个楼盘均近邻地铁13号线。

青岛地铁13号线
青岛地铁13号线串联起整个西海岸新区

龙湖九里晴川位于西海岸新区滨海大道旁,世界博览城下一站。项目主推89-115㎡小高层,均价8000元/㎡,总价70万左右即可入手。项目另有130-150㎡叠拼别墅,总价150万左右,价格十分亲民。目前该项目正在认筹中,咨询电话:400-810-0532转312。

价格待定
楼盘地址:[西海岸新区]滨海大道旁,世界博览城下一站(西侧)
400-810-0532 转 312
 

越秀臻悦府位于世纪大道以北,小台村以西,海西路以东,推出院落商墅、花园洋房以及LOFT公寓等多种不同产品。项目首期将推出6-8层洋房,共29栋,户型面积100-200㎡,带装修交付,预计总价90万起,目前已经开启认筹。

价格待定
楼盘地址:[西海岸新区]世纪大道以北,小台村以西,海西路以东
户型面积:0-0㎡
400-810-0532 转 489
 

中建锦绣城位于胶南灵山湾路与凤蹲山路交汇处,户型为108-143㎡套三套四,高层,价格预计10000-11000元/平,精装交付,总房款108万起,项目将于1月25日(周四)开盘。

价格待定
楼盘地址:[西海岸新区]灵山湾路与凤蹲山路交汇处(原胶南六中西侧)
400-810-0532 转 757
 

总投资超过500亿的中铁青岛世界博览城高层首开120秒即售罄,现仅剩3栋装修高层,建面85-145㎡即将加推,均价15000元/㎡。目前主推公寓,loft公寓户型建面为40㎡,均价15000元/㎡,平层公寓户型建面为30㎡、50㎡,均价13000元/㎡。

均价:13000元/平米
楼盘地址:[西海岸新区]青草河南,上海南路东
400-810-0532 转 763
 

关键词:地铁7号线

地铁7号线与地铁1号线相连,7号线一期工程自李沧区兴国路至城阳区东郭庄站。地铁1号线则起自黄岛峨眉山路站终至李沧兴国路,这两条地铁线均已开工建设。这两条线路将黄岛、市南、市北、李沧、城阳五大区域相连接,可以地铁2、3、4、6、7、8、13号线等10条地铁线换乘。在7号线沿线,中南世纪城与保利观堂是十分值得关注的项目。


地铁1号线与地铁7号线相连

中南世纪城位于李沧区,目前在售产品为四期——中南熙悦,前三期以及回迁房部分已交付使用,周边教育生活配套已十分成熟。中南熙悦将于1月25日开盘,推出1#、9#楼座,建筑面积约93㎡、110㎡、112㎡户型,预计均价18000元/㎡,精装交付。该项目紧邻地铁7号线南岭站。

均价:18000元/平米
楼盘地址:[李沧区]重庆中路以东、唐山路以北、十梅庵路以南、公园以西
400-810-0532 转 218
 

保利观堂位于城阳区东郭庄,首期开盘小高层全部售罄,目前在售洋房产品,面积为118-132㎡,均价13000-14000元/㎡,精装交付。该项目距离地铁7号线东郭庄站300米左右。

价格待定
楼盘地址:[城阳区]城阳区S209省道东郭庄环城路小学西侧
400-810-0532 转 620
 

关键词:第二条海底隧道

目睹了第一条海底隧道对安子片区所带来的巨大变化后,第二条海底隧道的开工建设也变得十分令人期待。目前,青岛第二条海底隧道两端位置已经基本确定,初步计划在西海岸新区一端接疏港高速,青岛端在海泊河入海口附近登陆,全长15.8公里。该片区有中南漫悦湾与万科城市之光值得关注。

青岛第二条海底隧道
青岛第二条海底隧道走向图

中南漫悦湾二期精装新品将于1月26日开盘,建面约125㎡四居洋房,精装交付,单价预计约15000元/㎡

均价:14000元/平米
楼盘地址:[西海岸新区]前湾港路267号(前湾港路与开拓路交汇处)
400-810-0532 转 772
 

万科城市之光规划约4.7万㎡万科生活广场,涵盖社区生活商业、文化主题商业、约7000㎡体育主题商业、约1.9万㎡集中商业,并规划约5000㎡养老公寓;目前规划户型为建面约89-110㎡装修三居,预计2018年4、5月份开盘,装修交付,该项目价格尚未公布,但是从整个片区来看可以说是青岛楼市的价格洼地。

价格待定
楼盘地址:[西海岸新区]江山路与淮河西路交汇处西100米
户型面积:90-120㎡
400-810-0532 转 382
 

 

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。
本文被阅读
青岛新闻网免费看房车

每周6中午12点50分,在市北区新业广场(西侧露天停车场内)集合。全面了解权威资讯,独享特殊折扣,体会便捷服务。

请选择线路
  • 市南线
  • 市北线
  • 崂山线
  • 李沧线
  • 城阳线
  • 红岛线
  • 黄岛线
  • 胶州线
  • 即墨线

其它报名方式
400-810-0532 转 888 在线咨询 查看本期所有线路>
获取优惠

热门标签

看房团
新房资讯
视频看房
蚂蚁攻房
精彩专题
房产商城
楼市风向标
图话青楼
360°看房
高清新闻
在线咨询 看房约车 微信关注 返回顶部