青岛地区房地产行业门户

首页 | 买房优惠 | 免费看房车 | 房产新闻 | 楼市资讯 | 二手房 | 租房 | 家居 | 业主论坛

地图
青岛新闻网房产>青岛新房>即墨>宝太花园
宝太花园

住宅 毛坯 多层

纠错

次浏览    条点评    最后更新:2018年07月20日

宝太花园85-110㎡洋房现房均价9000元/㎡ 底层复式送一半面积

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:王凯 信息有效期:10天
2018-01-31 06:00:00

核心提示:即墨宝太花园85-110㎡花园洋房在售,均价9000元/㎡左右,现房发售,稀缺低密度洋房产品,所见即所得。底层复式户型加40万可多得88㎡,相当于赠送一半面积,项目可公积金贷款。

青岛新闻网提供宝太花园咨询电话:400-810-0532转336

宝太花园位于即墨区烟青一级路即墨段121号,城阳即墨交界处,距离即墨市区5公里、城阳家佳源商圈10公里左右。

宝太花园目前主推85-110㎡花园洋房产品,现房发售、即买即住,均价9000元/㎡左右,一层房源送院,另外还有部分底层复式大户型,可满足不同置业者的需求。


宝太花园鸟瞰示意图

青岛土地资源越来越稀缺,新建住宅项目大都是高层产品,尤其是即墨划区之后,身价倍增,低密度的纯洋房新项目更加少见,宝太花园刚好可以满足洋房置业者的需求。

与高层产品相比,纯洋房社区的优势显而易见:低密度、低楼层、低公摊,楼间距大、绿化率高、采光好、得房率高……此外,洋房产品的户型设计不需要考虑电梯等设备,因此洋房产品的户型大多方正全明、南北通透,居住舒适度高。


宝太花园实景现房发售

需要特别指出的是,宝太花园现在推出一批底层复式房源,地上一层+二层,一层面积88㎡左右,非独立房产证,总价仅40万,单价仅4500元/㎡;二层为正规产权,建筑面积92㎡左右,总价80万左右。也就是说,总价120万即可购买二层92㎡+一层88㎡复式户型,相当于送一半面积。

此外,一层户型为独立入户,与二层互不干扰,业主购买之后可以对外出租或者经营商业,总价40万即可得88㎡房源,性价比极高。


宝太花园实景现房发售

眼下楼市一片向好,购房门槛不断提高,很多项目都要求高首付比例甚至全款才能购房,有网友称当前的市场之下,“全款买房的里面走,按揭的不要堵门口,公积金贷款请把共享单车挪走”,不少项目直接拒绝公积金贷款。


总价80万房源公积金与商贷计算

宝太花园目前最低首付比例仍为30%,而且支持公积金贷款!目前公积金贷款利率为3.25%,商业贷款基准利率为4.9%,然而,眼下房贷利率上浮20%是市场常态,因此实际贷款利率为5.88%。以总价80万,首付30%、贷款年限30年为例,公积金贷款月均还款为3176元,支付利息202311元;商业贷款月均还款为3973元,支付利息393602元,公积金贷款少支付利息20万,大幅降低购房者还款压力。


宝太花园区位示意图

青岛新闻网房产提供信息:

    宝太花园网上售楼处 楼盘相册

    项目地址: [即墨] 烟青一级路即墨段121号

    咨询电话:400-810-0532转336

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。
本文被阅读
青岛新闻网免费看房车

每周6中午12点50分,在市北区新业广场(西侧露天停车场内)集合。全面了解权威资讯,独享特殊折扣,体会便捷服务。

请选择线路
  • 市南线
  • 市北线
  • 崂山线
  • 李沧线
  • 城阳线
  • 红岛线
  • 黄岛线
  • 胶州线
  • 即墨线

其它报名方式
400-810-0532 转 888 在线咨询 查看本期所有线路 >
青岛新闻网提供售楼热线: 400-810-0532转336
宝太花园获取优惠

热门标签

看房团
新房资讯
视频看房
蚂蚁攻房
精彩专题
房产商城
楼市风向标
图话青楼
360°看房
高清新闻
楼盘名称 价格(元/㎡) 电话
楼盘名称 价格(元/㎡) 电话
祥福佳园
9800
400-810-0532转8352
在线咨询 看房约车 微信关注 返回顶部