李沧装修高层均价19500元/㎡“货源”紧俏 2018多个新盘将入市

李沧在售楼盘盘点！住宅货源紧俏/后期推新公寓较多

近年来，青岛主城区内可供开发的土地逐年减少，地块拍卖市场也不断升温。随着青岛房价的上涨，买涨不买跌的规律再次被市场应验，主城区内为数不多的新盘项目一开盘就售完的情况更是频繁上演。

李沧区作为曾经备受刚需置业青睐的主城置业区域，现如今在配套不断加码升级、尤其是综合考量市南崂山市北房价等大环境下，李沧区越发受到市民关注。

而回望李沧区楼市表现，相比2014年、2015年及至2016年楼盘扎堆、土地供应充足，2017年李沧区可以说是“断档”期，尤其上半年鲜有土地出让，总体主要以老盘加推为主。对于目前李沧可售楼盘，小编稍作整理以供参考。

天泰书院壹号高层清盘中，在售4#楼，建面约109㎡、119㎡高层户型，其中109㎡户型仅剩1、2楼层有房源，公寓房源较充足，有40㎡套一、60㎡套二，均带装修；福林苑三期仅28套，准现房2018年年底交付；蓝城春风里4#、5#楼在售，68㎡售完，剩余93㎡、113㎡，后期将加推6#楼；新城香溢紫郡仅剩10余套房源可售；卓越皇后道千山外、印象湾房源较充足。

青岛印象湾社区实景图

卓越皇后道千山外111㎡户型图（点击查看大图）

同时万科如园、和达璟城、伟东幸福之城湖山美地均为尾盘销售中，房源紧俏。另融创都会中心后期还有洋房、高层入市，蓝山湾蓝寓、卓越宾果、保利中央公园都有公寓产品将于2018年入市开售，投资群体可关注。

可见李沧区目前可售房源中，总体住宅货源不足，后期新推公寓产品较多。另除福林苑三期、伟东幸福之城湖山美地外，其余均带装修，不少样板间开放中可实地参观。

蓝山湾蓝寓建面约47㎡LOFT样板间实景（查看更多）

2018年李沧新楼盘看这里！河岸首府或为“首发”楼盘

除了在售老盘外，河岸首府（咨询电话：400-810-0532转163）作为全新项目，依李村河畔而建，紧邻铜川路小学周边配套丰富，现整体封顶待售，建面99-200㎡法式高层、小高层，预计年后开盘，或将成为2018年李沧首发入市楼盘，敬请期待！

河岸首府年后将首推5-7#楼/10#楼

还有绿城晓风湖畔预计2018年开盘，10栋电梯洋房，主力户型面积在150-180㎡，价格待定。

另2017年下半年及年初李沧区万达广场南侧/东侧、李沧区重庆中路199号、李沧区永平路76号、李沧区国税局南、李沧下王埠、青银高速东地块共计6个地块上市，其中不乏万科、海信、山钢等品牌开发商，有住宅、公寓、商业等多多种业态，将大大补仓李沧楼市。<<<<点击了解各地块详情《从黄金地块预测超级大盘 2018青岛主城这11个地方将诞生新盘》

2018年李沧将有多个新楼盘入市

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