[摘要] 随着青岛主城各区配套完善、楼市价格变化等,李沧区作为最受市民欢迎、性价比较高区域,目前有哪些在售楼盘,2018年又有哪些新的项目上市?小编特意整理了一份李沧房源信息,为打算置业李沧区的市民提供参考。

李沧在售楼盘盘点!住宅货源紧俏/后期推新公寓较多

近年来,青岛主城区内可供开发的土地逐年减少,地块拍卖市场也不断升温。随着青岛房价的上涨,买涨不买跌的规律再次被市场应验,主城区内为数不多的新盘项目一开盘就售完的情况更是频繁上演。

李沧区作为曾经备受刚需置业青睐的主城置业区域,现如今在配套不断加码升级、尤其是综合考量市南崂山市北房价等大环境下,李沧区越发受到市民关注。

而回望李沧区楼市表现,相比2014年、2015年及至2016年楼盘扎堆、土地供应充足,2017年李沧区可以说是“断档”期,尤其上半年鲜有土地出让,总体主要以老盘加推为主。对于目前李沧可售楼盘,小编稍作整理以供参考。

项目 产品类型 户型 价格(元/㎡) 楼盘地址 咨询电话
天泰书院壹号 高层/公寓 109-119㎡高层 40-60㎡公寓 高层2.4万 公寓1.4-1.6万 书院路与青峰路交汇处 400-810-0532 转476
福林苑三期 洋房 114-117㎡ 均价2.2万 万年泉路与青山路交汇处 400-810-0532 转787
蓝城春风里 小高层 68-113㎡ 均价2.2-2.3万 重庆中路与邢台路交汇处 400-810-0532 转372
万科如园 高层/小高层 125/135㎡ 均价2.3-2.4万 东川路与金水路交汇处 400-810-0532 转301
和达璟城紫御 洋房 140-165㎡ 均价2.5万 世园大道与汉川路交汇处 400-810-0532 转725
蓝山湾蓝寓 公寓 30-67㎡ 均价1.6万 李沧区重庆中路597号 400-810-0532 转168
青岛印象湾 小高层 105/115㎡ 均价1.7-1.8万 湘潭路以南、十梅庵路以北 400-810-0532 转530
伟东幸福之城湖山美地 洋房 100㎡以上(仅剩1层和顶层) 均价2.4-2.6万  308国道以西,金水路北500米处 400-810-0532 转107
融创都会中心 叠墅 170-190㎡ 总价500-600万左右  黑龙江中路与富锦路交汇处东100米 400-810-0532 转215
新城香溢紫郡 洋房 120-140㎡ 均价2.5万 达川路以东,汉川路以西 400-810-0532 转717
卓越皇后道千山外 高层/洋房 111-129㎡高层/128-145㎡洋房 高层1.95万/洋房2.6万 世园大道与汉川路交界处 400-810-0532 转740

天泰书院壹号高层清盘中,在售4#楼,建面约109㎡、119㎡高层户型,其中109㎡户型仅剩1、2楼层有房源,公寓房源较充足,有40㎡套一、60㎡套二,均带装修;福林苑三期仅28套,准现房2018年年底交付;蓝城春风里4#、5#楼在售,68㎡售完,剩余93㎡、113㎡,后期将加推6#楼;新城香溢紫郡仅剩10余套房源可售;卓越皇后道千山外、印象湾房源较充足。


青岛印象湾社区实景图


卓越皇后道千山外111㎡户型图(点击查看大图

同时万科如园、和达璟城、伟东幸福之城湖山美地均为尾盘销售中,房源紧俏。另融创都会中心后期还有洋房、高层入市,蓝山湾蓝寓、卓越宾果、保利中央公园都有公寓产品将于2018年入市开售,投资群体可关注。

可见李沧区目前可售房源中,总体住宅货源不足,后期新推公寓产品较多。另除福林苑三期、伟东幸福之城湖山美地外,其余均带装修,不少样板间开放中可实地参观。

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蓝山湾蓝寓建面约47㎡LOFT样板间实景(查看更多

2018年李沧新楼盘看这里!河岸首府或为“首发”楼盘

除了在售老盘外,河岸首府(咨询电话:400-810-0532转163)作为全新项目,依李村河畔而建,紧邻铜川路小学周边配套丰富,现整体封顶待售,建面99-200㎡法式高层、小高层,预计年后开盘,或将成为2018年李沧首发入市楼盘,敬请期待!


河岸首府年后将首推5-7#楼/10#楼

还有绿城晓风湖畔预计2018年开盘,10栋电梯洋房,主力户型面积在150-180㎡,价格待定。

另2017年下半年及年初李沧区万达广场南侧/东侧、李沧区重庆中路199号、李沧区永平路76号、李沧区国税局南、李沧下王埠、青银高速东地块共计6个地块上市,其中不乏万科、海信、山钢等品牌开发商,有住宅、公寓、商业等多多种业态,将大大补仓李沧楼市。<<<<点击了解各地块详情《从黄金地块预测超级大盘 2018青岛主城这11个地方将诞生新盘》


2018年李沧将有多个新楼盘入市

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