2018年已经来临，青岛新一年楼市也已拉开序幕。伴随着节后市民们陆续回归工作状态，各售楼处纷纷推新以迎合市场需求，购房者们也开始在实现新一年买房目标的道路上“奋斗”起来。节后几天的青岛楼市，新房成交数据几乎呈现每日递增的态势，回暖较往年更为迅速。

新年首轮看房车六线齐发

3月3日，青岛新闻网狗年首轮看房车六线齐发，分赴李沧、城阳、西海岸、高新区、即墨、胶州六大区域，吸引了近千名网友随车看房！此次六线看房车几乎将岛城楼市在售及将推新盘、热盘“一网打尽”，为节后选房的置业者提供了实实在在的便利，收获网友频频点赞！

新年首轮看房车六线齐发

青岛新闻网免费看房车自首次发车至今十余载，每周六下午13:00于市北区新业广场准时发车（特殊节假日除外），全程配备专业工作人员为广大网友答疑解惑，凭借着热情周到的服务、专业细致的讲解，备受岛城市民认可！3月10日，新闻网免费看房车将五线齐发，走访青岛西海岸新区、城阳、即墨、莱西、还有各大区域，意向网友可在下方报名框报名，免费随车看房。

高新线：中欧/世茂/珊瑚湾3-5月集中推新

近两年，红岛高新区的热度有目共睹。2018年，区域将迎来一系列“新利好”：济青高铁、青连铁路开通，奥体中心、会展中心建成，省运会在此召开，位于红岛站商务区北部的高铁时代广场开工建设，备受关注的伊甸园项目设计方案将最终确定并向社会公布；残疾人康复中心、青岛眼科医院即将交付使用，另外，还有多个商业体，如首创奥特莱斯、金茂揽秀城、鲁商银座商城等集中开建，地铁8号线将加快建设进度……

新闻网看房车高新区线数百名网友看房

此次看房车高新区线同样成为最受网友欢迎的线路。虽然片区内目前几乎无新房在售，但各盘多集中在3-5月份加推，届时可选择性较为宽裕。

此次看房车走访楼盘中，中欧国际城预计4-6月份加推1031套高层，建面约80-90㎡左右套二，以及建面约115㎡、125㎡、135㎡、160㎡大户型，价格待定，目前尚余建面约30-50㎡左右公寓在售，价格10000-11000元/㎡左右；领秀珊瑚湾预计3月底加推61#、63#、64#、65#、66#、67#高层、小高层楼座，预计价格12000-13000元/㎡左右；世茂公园美地璀璨公园预计3月中旬加推建面约180㎡、220㎡别墅，4-5月份加推70#、76#高层，建面约92㎡、116㎡、132㎡，价格待定。

即墨线：置业热持续升级 地铁11号线通车在即

即墨自划区之后新房市场热度一直高居不下，随着地铁11号线、山东大学青岛校区、国家深海基地等大规划大项目的一一落地，便捷的交通、房价洼地、升值空间……一时间成了市民对即墨的新认识。2018年，即墨置业热持续升级，进入1月，即墨已连续两周新房成交量位列第一，单周新房成交量破700套，业绩相当突出。

新闻网看房车即墨线人气递增

此次看房车走访即墨三盘中，恒大悦珑台目前洋房均价12500-13000元/㎡，带装修，叠拼别墅均价13000-14000元/㎡，联排别墅现仅有187㎡，均价15000-16000元/㎡，双拼别墅均价17500-19000元/㎡；三盛国际海岸三期高层产品在售，21#、22#高层正在认筹，洋房产品也将推出；天泰桃花源作为区域纯新盘可谓“未开先火”，建面约90㎡纯一层独栋别墅初次亮相便收获颇高关注度，项目预计5月份开盘，目前价格待定。

李沧线：蓝城春风里/蓝山湾齐开盘 融创/卓越新品将推

伴随着地铁3号线的开通，李村河一带整治后的焕然一新，以及区域内逐渐完善的配套、便捷的城市主干道交通，昔日刚需聚集地李沧，已俨然变身为改善置业者青睐的又一大宜居片区。此次看房车李沧线走访了融创都会中心、蓝城春风里、蓝山湾蓝寓、卓越宾果、珑台二期河岸首府 5 盘。

改造后的李村河风景如画

融创都会中心170-190㎡叠拼别墅在售，均价27000-30000元/㎡不等，建面约140㎡、160㎡洋房预计4月份加推，样板间预计3月份推出；蓝城春风里3月3日加推6号楼，为一期最后一栋楼，建面约90-93㎡套二，均价22000-23000元/㎡，带装修；蓝山湾蓝寓3月4日加推3号LOFT公寓，均价16500-17500元/㎡；卓越宾果公寓营销中心3月3日开放，建面约30-60㎡青年共享精妆LOFT样板间开放中，卓越皇后道千山外最后一栋高层预计3月推出；河岸首府现将首推5#、6#、7#楼，包含建面约99㎡、125㎡和142㎡三个户型，价格及开盘时间待定。

城阳线：主推别墅、洋房等低密度住宅

随着岛城“西进北上”进程的推进，城阳区凭借着完善配套以及成熟的生活氛围，逐渐被购房者认可，同时鑫江、银盛泰、磊鑫、富力等知名地产企业纷纷在此圈地跑马，区域内楼盘渐成楼市主角，关注度居高不下。

恒大御澜国际三期平层公寓、双拼别墅以及联排别墅等在售，建面约140-190㎡花园别墅产品，均价13500-15000元/㎡；48-53㎡公寓均价11000元/㎡左右；佳兆业水岸新都三期洋房、小高层在售，即将加推92#、94#新品，户型建面约116㎡、131㎡，预计价格13500元/㎡左右；鑫江水青花都压轴楼座28#预计3月初推出，户型建面约94-123㎡三居，预计均价16500元/㎡；玫瑰园3月3日加推新品现余20#洋房部分房源，户型建面约120㎡三居，均价16000元/㎡；鲁昊棠琳湾在售建面约139-160㎡叠拼别墅，价格18000-22000元/㎡不等。

西海岸线：海景公寓/写字楼集中 区域惊艳变身

作为全国唯一一个以海洋经济发展为主题的国家级新区，青岛西海岸新区近年来发展可谓令人“惊艳”。目前西海岸新区已初步形成了长江路商圈、香江路商圈、安子商圈、唐岛湾商圈、西海岸CBD商圈五大商圈；另外地铁13号线作为青岛西海岸新区首条地铁线路，预计年底通车运行，诸多利好政策使得青西区成为置业热土。

青岛西海岸新区一线海景

恒大金沙滩约23-90㎡瞰海产权式酒店均价18600元/㎡，总价40万起，另海景商墅销售中，建面约202-260㎡带装修，其中联排别墅均价32000元/㎡，双拼别墅均价42000元/㎡；恒大水晶广场在售建面约122-284㎡商铺，均价18000元/㎡；写字楼建面约56-273㎡，均价11000元/㎡，公寓建面约68-200㎡，均价15000元/㎡。

天相国际主推户型建面约40-50㎡公寓，最大户型80㎡，均价15000-18000元/㎡，写字楼均价15000元/㎡；梦时代8号在售23-29层公寓，建面约50-80㎡，均价15000元/㎡；碧桂园翡翠湾规划7栋高层，建筑面积约115、140、270㎡大平层，带装修。

胶州线：新机场建设/房企大鳄进驻 关注度攀升

随着胶东国际机场的建设，胶州市的发展也进入了一个新的时期。从2017年胶州楼市的发展来看，如今的胶州已经是众多房企大鳄的聚集区，新城、银盛泰、保利等重量级房企相继进驻。

胶东国际机场效果图

此外，地铁八号线开工、济青高铁与青连铁路规划将贯通胶州、青岛大学胶州校区选址落户，种种利好规划让这片土地成为市民关注的焦点。

少海湾目前具体房源信息待定；新城玺樾目前无房源在售，预计3月份加推建面约100-120㎡小高层，及建面约150-170㎡6层叠拼别墅；樾府预计3月中旬推出大都汇产品，户型建面约140-170㎡左右套四，具体时间待定；三木家天下即将加推19#、20#高层楼座，户型建面约80-107㎡套二、套三。