核心提示：2018年，鑫江集团以全新姿态再出发，将于4月中旬推出开年首个中高端住宅项目——鑫江华府。鑫江华府洋房产品面积在98-120㎡之间，别墅产品面积在149-156㎡之间，小区容积率低至1.01。现项目大部分楼座均已进入外立面装修阶段，临时售楼处已开放。
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鑫江集团对于购房者来说已经不是一个陌生的房企，这个开发过鑫江水青木华、鑫江水青花园、拉菲庄园、鑫江东方城、鑫江温德姆酒店等多个标杆项目的开发商已在购房者中树立了良好口碑，尤其是“鑫江速度”与“鑫江服务”受到不少购房者啧啧称赞。
以正在销售的鑫江玫瑰园为例，一期项目提前交付了4个月，这相当于一年的1/3时间，减少了购房者的等待时间。
2018年，鑫江集团以全新姿态再出发，将于4月中旬推出开年首个中高端住宅项目——鑫江华府，这个由5-6层电梯洋房与叠拼别墅组成的新项目会给岛城市民带来怎样的居住体验，下面请跟随小编一同了解一下。
鑫江华府整体鸟瞰图
鑫江华府将于4月中旬面市
十梅庵山旁98-156㎡电梯洋房/别墅 容积率低至1.01
鑫江华府位于黑龙江路西侧，十梅庵路以东，北邻天泰城，南瞰十梅庵山体公园，自然环境十分优越。项目总占地面积2.8万平方米，由9栋电梯洋房与2栋叠拼别墅组成。小区容积率低至1.01，相比于高层项目动辄2.5以上容积率，鑫江华府的每位业主可以享受更多的公共资源，这在城市中的建筑项目中十分少见。
项目整体呈东西走向，300米蜿蜒水景将一栋栋楼座串联起来，与外部的山景相互辉映，业主可享受城市中难得的静谧山水之居。
鑫江华府洋房产品面积在98-120㎡之间，别墅产品面积在149-156㎡之间，全部采用干挂石材外立面，建筑工艺十分考究。此外，项目为完全人车分流社区，车位配比超过1:1,老人与孩子可以尽情在社区中散步嬉戏，而无需担心车辆带来的不安全因素。
鑫江华府洋房效果图
鑫江华府别墅效果图
近享李村/东方城双商圈 周边居住氛围浓厚
在周边配套方面，鑫江华府可近享李村与东方城双商圈。小编对周边居民做了简单的调查，不少居民更倾向于前往李沧万达，除选择多样化外，距离近也是重要的原因。
东方城与温德姆酒店已经成为周边居民不可或缺生活配套
由于早期片区新盘都主打刚需，此前的购房人群也大都是年轻人，因此这里的新建项目入住率极高，居住氛围日渐形成。各种农贸商场、银行、连锁便利店分布于主干街道、小区底商，丰富便捷了区域居民的日常生活。黑龙江路两旁各种餐饮饭店、小吃、洗衣店，宠物店等生活配套更是比比皆是。业主入住即可享受醇熟的生活配套，居住氛围浓厚。
毗邻黑龙江路/重庆路等主干道 多条公交线路途经
在交通出行方面，鑫江华府周边的交通环境十分便捷。项目东临黑龙江路、王沙路、重庆路、湘潭路等城市主干道环绕周边，自项目出发驱车10分钟可至李沧万达商圈与东方城，业主可便捷到达李沧区、城阳正阳路等地。
在公共交通方面，水青花都周边有103、502、129等十余条公交线路途经，通往城阳区以及市区各处，业主步行5-10分钟即可到达公交车站，出行十分便捷。此外，规划中的地铁15号线途经项目，后期业主的日常出行将更加便捷。
大部分楼座进入外立面装饰阶段 预计4月中旬面市
小编在现场看到，鑫江华府大部分楼座已进入外立面装饰阶段，还未开盘就已成型，不得不令人再次感慨“鑫江速度”。鑫江华府的楼间距很宽，前后两楼座之间基本不挡光，购房者可实地考察而并非仅仅局限于户型图，购房过程更加踏实安心。
鑫江华府大部分楼座封顶（摄于2018.3）
鑫江华府南邻十梅庵山（摄于2018.3）
鑫江华府首开产品为电梯洋房，预计5月面市，目前临时售楼处已对外开放，感兴趣的购房者可前往原水青花都售楼处了解详情。
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青岛新闻网房产提供信息：
项目地址：城阳区黑龙江中路22号
临时营销中心地址：黑龙江中路与王沙路交汇处（原水青花都售楼处）
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