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鑫江水青花都

优惠 在售

住宅 毛坯 高层多层

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次浏览    条点评    最后更新:2018年08月08日

相距3公里单价差9000 一山之隔两大热盘pk你选哪

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2018-03-21 01:42:19

不久前,在城阳线看房车中,网友王先生咨询小编这样一个问题。在李村上班的他准备购置一套新房,想离单位近一些,最终将购房目标锁定在水青花都与融创都会中心两个楼盘,对于两个不同区域但是距离又比较近的楼盘,到底该怎么选择,王先生犯了难。

与王先生有相同困惑的网友不在少数,由于房子是大件消费品,购买的时候一定会考虑多方面因素,这就导致很多购房者犯了“选择困难症”,下面小编就以王先生为例子,希望为还在纠结的网友提供一些置业帮助。

区位:两盘相距3.1公里 共享周边生活/交通配套

虽然这两个盘分处于李沧区与城阳区,但两个楼盘相距并不远。从百度地图上来看,从水青花都到融创都会中心仅3.1公里,驾车10分钟即可到达,所以无论是生活环境还是周边商业配套,基本可以共享。


两个楼盘相距3.1公里(数据来自百度地图)

品牌:入青大鳄VS本地口碑房企

从品牌来说,鑫江集团是青岛本土的口碑开发商,23年来,鑫江集团深耕城阳,打造了拉菲庄园、水青花园、水青木华等一系列口碑楼盘,所建造项目大都会提前交付。贴心的物业服务使得鑫江集团拥有不少忠实的“鑫江粉”。


鑫江集团深耕青岛23年 成功打造多个标杆项目

融创中国则是一家上市的住宅及商业地产综合开发的企业,2017中国房地产销售金额第四位,2016年首次进入青岛,2017年在青岛多点开花,融创都会中心更是拿下了2017年度李沧区的销售亚军。

融创都会中心,李沧,别墅,开盘,青岛新闻网
融创都会中心规划图

在品牌的选择方面则是见仁见智的问题,购房者可根据自身的喜好来选择。

产品:135-155㎡精装大户型VS80-131㎡精致央景楼座

产品与价格可以说是两个盘差别最为直观的两个方面。鑫江水青花都目前在售产品为80-131㎡洋房,均价18000-19000元/㎡,购房者需要准备140万以上的购房款;融创都会中心则有130㎡与160㎡两款户型,均价大约在27000元/㎡(含5000元/㎡精装),购房者需要准备360万以上的购房款


融创都会中心160㎡(左)与130㎡(右)户型(点击查看更多户型

从购房门槛来说,水青花都的价格是大部分购房者都能够接受的,但水青花都为毛坯交付,收房后置业者需自行装修。融创都会中心则将购房客群定位为高端客户,项目为精装交付,购房者看到的样板间即为后期收到房之后的样子(可移动家具除外),购房者可根据自身经济条件来选择。

综合分析:

虽然以上两个楼盘分别位于城阳区与李沧区,但是由于距离较近,像商业、交通、生活、医疗等配套都是可以共享的,所以常常会有购房者纠结于两个楼盘,小编认为购房者应该从自身需求去选择。

首先水青花都的价格明显低于融创都会中心,手头资金不宽裕的购房者建议选择水青花都,这样可以花较少的钱享受高品质的居住环境,且此次水青花都推出的楼座位于整个小区的中心位置,无论采光还是观景都有不错的感官体验,比较适合追求品质的年轻一族与养老购房群体。

从户型上来看,水青花都共有6款户型,最大的户型为131㎡,户型分布均匀,挑选空间较大,但最大的户型为131㎡,这需要多个生活空间的大家庭来说就显得不太合适。在这一方面,融创都会中心的135㎡/155㎡户型则可以满足,但融创仅有两款户型,从一定程度上限制了购房者的选择空间。


鑫江水青花都洋房户型(点击查看更多户型图

最新动态:

鑫江水青花都目前35#楼山景洋房在售,户型为80-131㎡小二居、大三居,均价18000-19000元/㎡,目前所剩房源不多。咨询电话:400-810-0532 转415

融创都会中心将于月底加推洋房新品,户型为135㎡套三与155㎡套四,价格尚未对外公布,预计27000元/㎡。咨询电话:400-810-0532转215

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