核心提示：2018年，鑫江集团以全新姿态再出发，将于5月初推出开年首个中高端住宅项目——鑫江华府。鑫江华府洋房产品面积在98-120㎡之间，别墅产品面积在149-156㎡之间，小区容积率低至1.01。现项目大部分楼座均已进入外立面装修阶段，临时售楼处已开放。
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十梅庵山旁98-156㎡电梯洋房/别墅 容积率低至1.01
2018年，鑫江集团以全新姿态再出发，将于5月初推出开年首个中高端住宅项目——鑫江华府。鑫江华府位于黑龙江路西侧，十梅庵路以东，北邻天泰城，南瞰十梅庵山体公园，自然环境十分优越。
项目总占地面积2.8万平方米，由9栋电梯洋房与2栋叠拼别墅组成。小区容积率低至1.01，相比于高层项目动辄2.5以上容积率，鑫江华府的每位业主可以享受更多的公共资源，这在城市中的建筑项目中十分少见。
鑫江华府整体鸟瞰图
项目整体呈东西走向，300米蜿蜒水景将一栋栋楼座串联起来，与外部的山景相互辉映，业主可享受城市中难得的静谧山水之居。
鑫江华府将于5月初面市
鑫江华府洋房产品面积在98-120㎡之间，别墅产品面积在149-156㎡之间，全部采用干挂石材外立面，建筑工艺十分考究。此外，项目为完全人车分流社区，车位配比超过1:1,老人与孩子可以尽情在社区中散步嬉戏，而无需担心车辆带来的不安全因素。
鑫江华府洋房效果图
鑫江华府洋房共推出4款户型，分别为98㎡二居、2款115㎡三居与120㎡复式，多样化的户型设计为购房者带来更多购房选择。从整体来看，鑫江华府所有户型均为全明通透为主要设计理念，切合当下购房者对全明户型需求，提升居住的舒适度。
鑫江华府别墅效果图
鑫江华府D户型98㎡两室两厅一卫（点击产看更多户型图）
近享李村/东方城双商圈 周边居住氛围浓厚
在周边配套方面，鑫江华府可近享李村与东方城双商圈。小编对周边居民做了简单的调查，不少居民更倾向于前往李沧万达，除选择多样化外，距离近也是重要的原因。
东方城与温德姆酒店已经成为周边居民不可或缺生活配套
由于早期片区新盘都主打刚需，此前的购房人群也大都是年轻人，因此这里的新建项目入住率极高，居住氛围日渐形成。各种农贸商场、银行、连锁便利店分布于主干街道、小区底商，丰富便捷了区域居民的日常生活。黑龙江路两旁各种餐饮饭店、小吃、洗衣店，宠物店等生活配套更是比比皆是。业主入住即可享受醇熟的生活配套，居住氛围浓厚。
大部分楼座进入外立面装饰阶段 预计4月中旬面市
鑫江华府大部分楼座已进入外立面装饰阶段，还未开盘就已成型，不得不令人再次感慨“鑫江速度”。鑫江华府的楼间距很宽，前后两楼座之间基本不挡光，购房者可实地考察而并非仅仅局限于户型图，购房过程更加踏实安心。
鑫江华府南邻十梅庵山（摄于2018.3）
鑫江华府首开产品为电梯洋房，预计5月初面市，目前临时售楼处已对外开放，感兴趣的购房者可前往原水青花都售楼处了解详情。
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项目地址：城阳区黑龙江中路22号
临时营销中心地址：黑龙江中路与王沙路交汇处（原水青花都售楼处）
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