伴随着青岛市区版图的不断扩张以及配套交通，尤其是轨道交通的飞速发展，购房者的置业脚步也在不断向西向北，寻找理想的安家之所。日前，小编实地走访了城阳以及与城阳接壤的墨水河畔的即墨部分楼盘，为准备在此购房的置业者提供最新的置业信息。

从距离来看，城阳的确是在市区工作的置业者的不错选择。早上8点30分，小编从南京路新业广场出发，沿杭鞍高架-环湾路-双流高架，一路很顺畅的到达城阳世纪公园，耗时38分钟。

图片来自百度地图

此外，贯穿黄岛、市南、市北、李沧、城阳等五区的地铁1号线与地铁7号线已经全面开工建设，后期，各个区之间的交通出行会更加便捷，这也是不少购房者亲睐城阳区的一个重要因素。

地铁1号线与7号线贯穿市南、市北、黄岛、李沧、城阳等五区

城阳大踏步迈入2万元时代 精装高端住宅初露头角

首先从购房者最为关注的价格来看，小编了解到，城阳主城区目前已大步迈入2万时代，此次小编走访的鑫江华府、万科魅力新城等楼盘均表示，即将推出的新品单价会超过2万，青特金地汇豪观邸目前在售精装产品单价为2万元。城阳北部以及东部的惜夏板块价格尚未达到2万元线。

汇豪观邸精装房单价达到2万元/㎡

汇豪观邸精装房单价达到2万元/㎡

其次，在本次踩盘中小编发现，城阳的高端住宅初露头角，市中心、大面积、低密度、精装的高端住宅出现在新房市场中。像本次走访的银盛泰博观一品销售单价达到2.6万元/㎡（含精装），万科魅力新城新品价格也将超过2.1万元/㎡（含精装）。在全市新房等价线，大致与东李高层、青西区沿海新房与市北部分二手房价格持平。

银盛泰博观一品洋房价格在2.6万元/㎡，送车位

银盛泰博观一品洋房价格在2.6万元/㎡，送车位

在售产品大都为公寓商铺 万科/鑫江/青特新品即将推出

从整体来看，城阳区大部分楼盘住宅产品都处于待售状态，在售产品大都为公寓、商铺。不少楼盘表示，将在五六月份推出新品，这意味着在接下来的几个月中，城阳将有相当数量的新房上市，涵盖高层、小高层、洋房、别墅等诸多种类产品，购房者有更大的挑选空间。代表楼盘有万科魅力新城、鑫江华府、鑫江桂花园等。

万元刚需盘挑选空间大 地铁口保利精装盘均15000元/㎡

除了高端住宅崛起外，城阳以及墨水河畔的即墨区仍然有不少交通便捷的刚需盘，单价从九千五到一万五六不等，可满足在主城区工作的置业者的购房需求，比如水发润城汀园、兴华景园、怡景嘉苑、保利观堂等项目。

小编在现场看到，水发润城、兴华景园、怡景嘉苑三个楼盘均墨水河畔的城马路，属于即墨区。项目周边居住氛围浓厚，各种农贸市场、大小型商超、银行应有尽有，生活十分便捷。从地图上来看，项目距离城阳国贸仅4.3公里，需驾车9分钟；驱车前往新业广场需途经双流高架与环湾路，历时40分钟，交通出行可谓十分便捷。

以上三个项目目前均房源在售，新品将于近期陆续推出。

此外，位于地铁7号线旁的保利观堂也是十分值得一看的项目。保利观堂紧邻地铁7号线始发站——东郭庄站，可近享轨道交通带来的便捷出行。目前项目周边已有城阳15中、市民运动公园、环城路小学等成熟生活配套，驱车前往农业大学、大润发（城阳店）等地也仅需10分钟左右的时间，交通生活十分方便。

保利观堂下月将推出新品洋房与高层产品

据介绍，保利观堂预计下月初加推18#、19#洋房和21#、22#高层，其中洋房面积118㎡，共8层，均价16000元/㎡；高层面积107-119㎡，18层高，均价15000元/㎡，产品全部精装发售。咨询电话：400-810-0532转620

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