对于大多数买房人来说，买房无外乎有两种选择，一，到售楼处购买对外销售的新房；二，通过中介或者朋友购买二手房，但是在市面上还有叫一种房子叫开发商自留房的房子，这个想必了解的购房者就比较少了。作为近水楼台先得月的内部人士，他们的自留房是什么样子的呢？
日前小编了解到，位于李沧区青山路有8套开发商自留房，现在流出市场，对外销售，让我们一同了解一下开发商的自留房是什么样的。
特色一：212㎡大平层
对于这8套自留房，一个比较鲜明的特色就是“大平层”，首先小编解释一下何为大平层。
大平层指的是面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为?“扁平化别墅”或“平墅”。
大平层示意图（图片来自网络）
一个“墅”字大约就能解释这个房子的特质了，而这几套自留房都可以称得上特色鲜明的平墅。此外，这个大平层有五个卧室，所有的功能区均为全明，整个房子明亮而通透，为每一个家庭成员都准备了个人空间。在当下的二胎时代，多居室房子的需求量被持续释放，满足居住需求成为这套房子被自留的原因。
福林苑三期212㎡全明五居室户型图
特色二：不限购
在当前的政策下，在被限购区域，拥有2套房屋的家庭将不被允许购置第三套房屋，在如此的政策下，作为与普通购房者有同等数量“房票”的开发商，将目光转向不受政策限制的商业性住房，从而满足自身居住需求。
特色三：3号线地铁口
既然是自留房，那周边的交通自然是醇熟的，这样才会方便日常出行。
福林苑位于李沧区青山路，楼下即为地铁3号线万年泉路站，可与地铁2号线与地铁11号线换乘，出门自然没有堵车的烦恼。门口的青山路连接九水路与万年泉路，可便捷的进入环湾路、跨海大桥高架路、海尔路等交通主干道，一路畅通无阻。
福林苑三期周边多条交通干道，生活氛围浓厚
特色四：17.4米开间
17.4米开间是该自留房的又一个重要特色，从东到西，面宽一共17.4米，与当前岛城605路巨无霸加长公交车相差无几，大家可以自行想象，一个可以放下巨无霸公交车的房子。。。。
除了以上特质，开发商的自留房可能还有更多特质，让它成为业内人士想去珍藏的房源。
据悉，该自留房仅8套，位于1栋5层洋房上，一梯两户，可做成子母房，19620元/㎡，项目的外立面已经做好，想要了解更多详情可拨打400-810-0532转787至售楼处咨询。
福林苑三期准现房发售（摄于2018.4）
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青岛新闻网房产提供信息：
咨询电话：400-810-0532转787
项目地址：李沧区万年泉路与青山路交汇处
