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实探:新政后公寓市场升温 华润双地铁新品90万起/东李装修loft首付20万

广告 来源:青岛新闻网房产 作者:赵珊 信息有效期:10天
2018-05-06 01:17:26

不久前,青岛市公布了更加严格的购房条件,又称“4.18政策”,岛城的楼市被再次收紧。限购政策下,岛城的公寓市场开始热闹起来,除了购房者的看房积极外,岛城的公寓市场产品也格外充足,不少知名房企纷纷推出各自的公寓产品。5月5日,青岛新闻网看房车推出公寓投资线看房车,虽然天公不作美,但依旧有20名网友跟随看房车冒雨看房,置业热情高涨。

本次看房车走访了CBD首府、海尔地产云玺、青铁华润城以及卓越宾果公寓等四个公寓项目,以上四个项目均位于主城区优越的地段,周边无论是交通出行还是休闲购物都十分方便,兼具投资与居住两大属性,受到了看房网友的啧啧称赞。

青岛新闻网看房车
虽然天公不作美,但仍然没有抵挡住网友的看房热情

“我们的初衷是想买一个总价低一些,周边生活方便的房子。现在青岛的普通住宅除了价格比较高外,我们现在也没有购房资格,所以就准备买一个公寓,可以住的离孩子近一些。”从淄博来的周女士如是说。而在此次走访的项目中,位于崂山区的青铁华润城吸引了周女士的注意力,“你们看房车对我们这些不熟悉青岛的人来说,帮助真是太大了,和孩子们商量之后我们再来重点看看。”

市区:优质公寓受追捧 崂山华润地铁口LOFT90万起/东李装修LOFT20万

本次看房车走访的楼盘中,青铁华润城是备受网友关注的一个项目。中铁华润城位于辽阳东路与深圳路交汇处,与宜家仅一路之隔。小区南侧为地铁4号线汽车东站、丽达广场,后期还将建造一个万象汇,无论是交通出行还是日常娱乐休闲都十分方便。

价格待定
楼盘地址:[崂山区]辽阳路与深圳路交汇
400-810-0532 转 231
 

青铁华润城建筑有两栋公寓楼,均为21层。公寓层高4.7米,毛坯交付,主推建面约33-62㎡loft房源,可隔成上下两层使用,大落地窗设计,总价90万/套起。

CBD首府位于市北CBD核心区,北靠海泊河,地铁3号线途经。目前50-60㎡装修公寓准现房发售。当前,项目南向楼层剩余房源不多,主要在售房源集中在北向,均价20000元/㎡。

均价:20000元/平米
楼盘地址:[市北区]敦化路116号
户型面积:50-65㎡
400-810-0532 转 649
 

海尔地产云玺位于海尔工业园一号门附近,紧邻海尔路。目前项目公寓已开盘,建面约70-115㎡,均价21000元/平,带装修。

均价:21000元/平米
楼盘地址:[崂山区]海尔路一号(海尔工业园一号门旁)
户型面积:70-155㎡
400-810-0532 转 176
 

卓越宾果公寓位于李沧区世园板块,北靠卓越皇后道住宅区,东临3万㎡集中商业,由两栋高层组成。项目设计有30㎡、35㎡、47㎡、49㎡、59㎡、60㎡等共计7个户型,均为LOFT设计,层高4.7米,买一层得两层,装修交付,首付20万起即可进驻主城区,自住、租房或者办公皆宜。

均价:17000元/平米
楼盘地址:[李沧区]金水路与宾川路交界处
户型面积:30-60㎡
400-810-0532 转 740
 

在当前政策下,位于不限购公寓成为了投资者与部分自住者的新宠。如果公寓产品的地段优越,配套方便以及户型等各方面都不错的话,未尝不是一种投资的优选。

此外,小编在开头说道,青岛目前的公寓市场十分热闹。除了上述的4个楼盘外,李沧区的保利中央公园咨询电话:400-810-0532转729)、中南世纪城咨询电话:400-810-0532转218)、蓝山湾咨询电话:400-810-0532转168)均推出自己公寓产品,为购房者提供了充足的选择空间,购房者可根据自己的实际需求,寻找心仪房源。

平度:山景别墅180万/套起 86-115㎡多层现房3500元/㎡

近两年来,平度区域利好不断,青岛农业大学平度校区开建、青岛北部医疗中心动工、奥体中心项目建设、慈航通用机场开建……平度区域热度不断攀升。更为值得关注的是,青岛地铁14号线(即青岛—平度城际轨道交通工程)规划将直通平度北站,计划2021年12月底投入运营,届时平度与青岛主城区的距离将进一步缩短。

此次看房车走访了平度齐东翰府、锦绣桃源两楼盘。据了解,平度楼市相对青岛主城区而言,目前尚处价格洼地,总价一百多万的山景别墅、3500元/㎡的多层现房,均成为网友关注的重点。

齐东翰府地处平度两髻山麓、豹竹水畔,绿柳扶风、垂钓岸边,风景优美,建面150-260㎡联排、双拼别墅,送庭院、露台、负一层,最高赠送面积150㎡,总价180万起。项目紧邻平度一中、距轻轨14号线仅1.5公里。

均价:9000元/平米
优惠:会员专属优惠
楼盘地址:[平度]福州路北延翰林路2号
400-810-0532 转 8388
 

锦绣桃源多层现房在售,户型面积86㎡套二,96-115㎡套三;全款3500元/㎡,贷款3800元/㎡。

均价:3500元/平米
楼盘地址:[平度]紫荆路57号
户型面积:0-0㎡
400-810-0532 转 8331
 

>>>5.12新闻网免费看房车三线齐发:城阳均价14000元/㎡,平度多层现房均价3500元/㎡,海阳一线海景现房均价6500元/㎡,关注微信公众号“青岛看房车”,每周看房优惠信息早知道。

 

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