核心提示：即墨创智新区新盘鲁商中央公馆面世，项目包含小高层/叠墅，户型面积120-230㎡，样板间、营销中心6月正式开放。项目地处长广路和皋虞路交汇处，临盟旺山公园，龙泉湖公园，临青龙高速，不限购，首置首改两相宜。
项目电话：400-810-0532转608
鲁商中央公馆创智新区新盘 国企巨匠扛鼎之作
即墨划区后，创智新区成为城市代言板块。“二五一十”工程不断完善，新区价值日显，鲁商中央公馆所在的即墨创智新区为青岛近期的热点片区之一，目前已吸引了包括万科、鲁能、中粮、中海、蓝城、海尔、海信、新兴际华、新城控股在内的知名品牌开发商入驻，各项配套也在不断完善中，即墨新市民大厅、企业总部楼群、中粮大悦春风里、新城吾悦广场等大型配套均位于该项目附近，目前周边在售楼盘价格约12000－14000元／㎡。
创智新区效果图
鲁商置业布局全国，匠心打造40个精品项目，“品质地产供应商”形象深入人心。而在青岛，鲁商置业已经深耕16年，开发逾10个精品项目，遍及市南、市北、崂山、黄岛、即墨等区域，于崂山打造多业态高端滨海精筑——银座领海公馆，百万平米生态城邦——鲁商蓝岸丽舍引发置业狂潮……此番，鲁商中央公馆亮相即墨创智新区，引发市场关注。
鲁商中央公馆鸟瞰图
120-230㎡小高层/别墅不限购 营销中心6月开放
作为鲁商“公馆系”巅峰力作，鲁商中央公馆定位为低密度生态宜居社区。项目占地60460㎡，建面131972.33㎡，项目规划有精装小高层和叠墅两种业态，其中小高层建面约120-150㎡，叠拼别墅166-230㎡，超大阳台。阔绰客厅，尺度庭院应有尽有。
鲁商中央公馆示意图
据了解，鲁商中央公馆容积率仅为1.5，绿化率达到30%。为保证社区居住的舒适性，建筑做出一致退让，更多空间分布于园林，打造多维立体景观，三季有花四季有景，改善佳选。
毗邻双公园临山师实验学校 社区配套大型商业
作为改善型大盘，鲁商中央公馆配套非常醇熟。首先看商业，中央公馆规划大规模商业—邻里中心，众多品牌商家入驻，业主享受更多优惠，不出社区即可满足日常所需。
社区商业效果图
从教育看，中央公馆内建设有12班幼儿园，周边山师实验学校、创智新区实验学校、即墨实验高中等知名学府环伺，全龄教育体系有助于孩子健康成长。从环境看，鲁商中央公园毗邻盟旺山公园、龙泉湖公园，依山傍水，环境非常棒。
山师实验学校实景图
鲁商中央公馆区位图（点击查看大图）
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项目电话：400-810-0532转608
项目地址：即墨经济开发区长广路皋虞路交汇处
