核心提示：姜山新城品烁华郡新品将推，6层电梯洋房即将入市，83-145㎡套二套三，通透户型低公摊。据了解，项目位于海星南路26号，是区域内为数不多的大体量楼盘，不限购可落户。青岛新闻网提供品烁华郡咨询电话：咨询电话：400-810-0532转8173。
随着即墨撤市划区，大青岛格局日益成熟，姜山位于莱西南部，接壤即墨北部，距离青岛主城较近，优势明显。根据规划，姜山新城规划面积80平方公里，未来建成人口达30万的莱西市次中心，一个工业和生态完美结合的未来之城正在崛起。
姜山新城示意图
近几年，姜山镇在区位、产业、生态等方面展现出得天独厚的优势：青龙高速和青荣城际铁路两条交通大动脉使姜山融入了大青岛半小时经济圈发展体系；千亿级新能源汽车产业链条正在迅速发展，12个大项目正在加快推进，釜山产业园、北汽等大企业纷纷落址在此。
另外，南开教育基地、山东文化产业职业学院等教育资源填补区域空白；南通三建集团将投资120亿元对胶东半岛最大的内陆湿地——姜山湿地进行保护性综合开发建设，打造国际知名、国内一流的休闲旅游生态品牌。
姜山湿地实景图 （图片来自网络）
就位置而言，姜山新区位居青岛、烟台、威海、潍坊一小时经济圈枢纽，距青岛机场45公里、青岛港80公里、莱西高铁站18公里，2019年潍莱高铁提速后，到北京的时间仅需2.5小时，未来将形成连接胶东半岛与北京、上海等重要城市的米字型高铁格局，具有得天独厚的区位优势。
姜山新城品烁华郡新品加推 83-145㎡电梯洋房居住舒适
品烁华郡位于姜山新城海星南路26号，是区域内为数不多的大体量楼盘。项目分三期建设，前期房源均已交付入住。小编实地走访了解到，小区内绿树成荫，楼间距很宽敞，即使一楼的业主都有不错的采光，小区内部道路干净整洁，阵阵鸟鸣声传入耳中，感觉十分惬意。
项目前期房源实景图
据了解，品烁华郡将于8月首开10栋洋房，共计300套房源，均为6层电梯洋房，是基于前期产品的升级更新，更符合当下购房者的置业需求。小区低容积率高绿化率，同时双气入户，居住舒适。另外，84-320㎡沿街商铺，层高5.6米，仅30席。
品烁华郡项目鸟瞰图
据了解，品烁华郡有83㎡、102㎡、105㎡、124㎡和145㎡等户型，在户型设计方面，品烁华郡推出多个户型为三南向设计，通透舒适，采光通风俱佳。保证室内的通风与采光。此外，项目的公摊仅10%左右，相比于高层动辄25%左右的公摊，购房者将有更高的得房率。
品烁华郡105㎡套三户型图（点击查看大图）
除了产品优势外，品烁华郡周边的教育配套备受购房者认可。品烁华年与泰光小学仅一路之隔，家长在窗口即可目送孩子上下学。此外，小区南侧为泰光中学与中心幼儿园，大约步行3-5分钟左右可到达，小业主小业主在家门口即可完成高中前教育。
品烁华郡教育配套
值得一提的是，根据青岛政策，品烁华郡不限购可落户，且项目开盘价格低，低总价即可入手。项目将于6月开放新售楼处以及样板间，感兴趣的网友可致电项目。
青岛新闻网房产提供信息：
售楼处地址：[莱西] 姜山新城海星南路26号
楼盘地址：[莱西] 姜山新城海星南路26号
咨询电话：400-810-0532转8173
