核心提示：即墨北品烁华郡新品将推，6层电梯洋房即将入市，83-145㎡套二套三套四，通透户型低公摊；另项目还有30套沿街商铺入市，5.6米层高，买一层得两层，空间宽绰，享受3万抵6万商铺优惠。据了解，项目是区域内为数不多的大体量楼盘，不限购可落户。青岛新闻网提供品烁华郡咨询电话：400-810-0532转8173。
因撤市划区，即墨区摇身一变，身价倍增，加之多个大项目大规划的落户，区域发展潜力大，意向置业该区域的购房者也日益增多。小编了解到，目前即墨主城区、蓝色硅谷、创智新区等的新房价格早已超过万元线，入手门槛愈发高。
说到姜山新城，可能不少购房者并不熟悉。姜山新城位于莱西南面、即墨北面，南接华山街道，距离即墨主城仅20公里。根据规划，姜山新城包含姜山镇、李权庄镇，规划面积80平方公里，未来建成人口达30万的莱西市次中心，是一个工业和生态完美结合的未来之城，同时也将成为青岛刚需的下一个聚集地。
姜山新城位于即墨北面
姜山新城作为即墨北的活力地段，近几年在区位、产业、生态等方面展现出得天独厚的优势：青龙高速和青荣城际铁路两条交通大动脉使姜山融入了大青岛半小时经济圈发展体系；千亿级新能源汽车产业链条正在迅速发展，12个大项目正在加快推进，釜山产业园、北汽等大企业纷纷落址在此。
姜山新城效果图（图片来自网络）
对比即墨区普遍过万的新房价格，姜山新城区域内的新盘价格仍处于价格洼地。据了解，品烁华郡是姜山新城片区少有的新盘，项目位于海星南路26号，分三期建设，前期房源均已交付入住，小区内绿树成荫，楼间距很宽敞。
据了解，品烁华郡共规划有22栋楼，预计8月开盘10栋洋房，均为6层电梯洋房，总价约50万起，不论是自住还是投资，都十分适合入手。同时此次加推的房源是基于前期产品的升级更新，更符合当下购房者的置业需求。
品烁华郡新盘效果图
在户型设计方面，品烁华郡有83㎡、102㎡、105㎡、124㎡和145㎡等户型，项目多户型为三南向设计，通透舒适，采光通风俱佳。保证室内的通风与采光。此外，项目的公摊仅10%左右，相比于高层动辄25%左右的公摊，购房者将有更高的得房率。
品烁华郡124㎡三室两厅户型图
另外，品烁华郡沿街商铺销售中，建面约84-320㎡，层高5.6米，买一层得两层，空间非常开阔，房源仅30席，先到先到。目前项目商铺为准现房，正在进行室内以及外立面的修整，实景可见。
值得一提的是，目前品烁华郡与新闻网合作中，购商铺可享受3万抵6万的优惠活动，入手更划算。项目体量大，前期交付组团居住氛围成熟，消费潜力大，商铺收益有保障。
品烁华郡沿街商铺实景图
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售楼处地址：[莱西] 姜山新城海星南路26号
楼盘地址：[莱西] 姜山新城海星南路26号
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