核心提示：青西区中德绿色公元开始认筹，建面约130－208㎡电梯洋房均价17000元/㎡精装交付；建面200-210㎡联排别墅均价21400元/㎡，建面约335㎡双拼别墅均价26000元/㎡，即将开盘。项目依山傍水近湿地公园，采用被动建筑工艺，打造恒温恒湿恒氧居住环境。
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中德绿色公元开始认筹 洋房/别墅即将开盘
最新消息，西海岸中德绿色公元备受关注的新型住宅“被动房”开始认筹，精装修洋房、科技别墅即将开盘！
中德绿色公元项目鸟瞰图
建面约130－208㎡层电梯洋房预计均价17000元/㎡精装交付，超大尺度，洋房面积享受别墅空间，如165㎡四室两厅两卫，三南向大开间，阔绰南向阳台，餐厨双厅相连，双南向卧室，大面宽空间收纳阳光。
中德绿色公元165㎡洋房户型图（点击查看更多）
中德绿色公元200㎡联排别墅户型图（点击查看更多）
中德绿色公元156㎡叠拼别墅户型图（点击查看更多）
建面200-210㎡联排别墅均价21400元/㎡，建面约335㎡双拼别墅均价26000元/㎡，均南北带院、赠送露台等，大空间大享受，如156㎡叠拼别墅，负一层南北下沉式阳光露台，业主四季沐浴阳光，一层南北双院子，二层主卧大阳台，有天有地有院子，业主尊享墅居生活。
据了解整个项目规划7栋洋房、6栋联排别墅和4栋双拼别墅，总计247户，容积率仅为1．2，是区域少有的低密度高品质社区。在建筑设计方面，全部采用被动建筑设计，通过卓越保温性能和气密性、高效新风热回收等技术，在高效节能环保同时，实现体感更舒适、空气更新鲜的居住环境。
恒温恒湿恒氧 80％以上进口品牌精装——
不同于普通住宅，中德绿色公元秉承德国“被动房”标准、结合独户新风系统等科技，使室内始终保持20－26℃、40％－60％的相对湿度、鲜氧流动，恒温恒湿恒氧；利用太阳能、地热能等可再生资源，24小时55度恒温热水，绿色节能。
中德绿色公元“被动房” 恒温恒湿恒氧
中德绿色公元“被动房” 恒温恒湿恒氧
在装修方面，中德绿色公元采用80％以上进口奢装品牌，如意大利威乃达橱柜、德国汉斯格雅花洒龙头，德国威能净水器、德国唯宝卫浴等，是市面上普通装修房无法比拟的，样板间开放中，实地体验效果更佳。
中德绿色公元样板间实景图
公交/地铁等立体交通网路 畅达各地
中德绿色公元位于西海岸新区团结路2877号中德生态园园区内，沿昆仑山路、团结路、疏港高速等城市主干道，车行40分钟可以快速到达胶州湾海底隧道；北侧胶州湾高速直达城阳区；经跨海大桥，车行40分钟可以快速到达流亭机场及青岛北客站。
同时，1号疏港高速、青兰高速路直通园区；项目周边有26路、K3路、K7路三条公交主线路，还有规划建设的M6、M12号地铁线途经中德生态园。
中德绿色公元交通区位图（点击查看大图）
依山傍水近湿地/公园 风景优美舒适宜居
同时得益于地理位置优势，汇集了山湖海景观资源。小区东邻河洛埠水库湿地公园，南观抓马山生态绿地公园，还有施莱伯花园等，山环水绕，风景迷人。项目北临胶州湾跨海大桥，西南方有4．3万平方米的市民休闲公园。
项目紧邻河洛埠水库
施莱伯花园
在小区内部景观方面，以德国国树橡树为记忆点，借鉴传统的造园手法，通过对阳光，植物、地形、园路、座椅和特色景观亭等元素的整合，打造一个环境生态自然、气质高雅的品质居住区。
名校环伺 高端休闲商业聚集
另项目在教育资源和商业配套方面也是可圈可点，小区北侧是德国拜仁足球亚洲培训基地，还有有山东师范大学附属小学、同济教育九年一贯制学校、青岛外语学校(青岛九中）、青岛耀华国际教育学校、青岛科技大学中德双元工程学院等。
在生活配套方面，小区东南侧有巴登商街，西侧有德国商业街，利群超市以及SEVEn-ELEVEn24小时超市都在中德生态园园区内设有分店，园区还规划有地铁mall、大型商业街等。
中德绿色公元配套丰富
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““被动房””是国际认可的一种集高舒适度、低能耗、经济性于一体的节能建筑技术。通过采用先进节能设计理念和施工技术使建筑围护结构达到最优化，极大限度地提高建筑的保温、隔热和气密性能，并通过新风系统的高效热（冷）回收装置将室内废气中的热（冷）量回收利用、充分利用可再生能源，从而显著降低建筑的采暖和制冷需求。
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预约看房热线：400-810-0532 转108
项目体验地址：青岛市西海岸新区团结路2877号中德生态园园内
