核心提示：品烁华郡商铺建面84-320㎡均价约7500元/㎡，限量30席，5.6米层高，买一层得两层，另项目住宅即将入市，83-145㎡预计总价50万起。项目位于莱西姜山新城，毗邻即墨，地段优势明显。青岛新闻网提供品烁华郡咨询电话：400-810-0532转8173。
姜山新城作为即墨北的活力地段，近几年在区位、产业、生态等方面均展现出得天独厚的优势。就位置而言，姜山新城位于莱西南、即墨北，居青岛、烟台、威海、潍坊一小时经济圈枢纽，2019年潍莱高铁提速后，该片区将形成连接胶东半岛与北京、上海等重要城市的米字型高铁格局，具有得天独厚的区位优势。
品烁华郡区位图
同时，青龙高速和青荣城际铁路两条交通大动脉使姜山融入了大青岛半小时经济圈发展体系；千亿级新能源汽车产业链条正在迅速发展，12个大项目正在加快推进，釜山产业园、北汽等大企业纷纷落址在此，区域发展潜力大。
另外，南开教育基地、山东文化产业职业学院等教育资源填补区域空白；南通三建集团将投资120亿元对胶东半岛最大的内陆湿地——姜山湿地进行保护性综合开发建设，打造国际知名、国内一流的休闲旅游生态品牌。
姜山湿地实景图 （图片来自网络）
姜山新城目前在售新盘少，且多处于价格洼地。品烁华郡品烁华郡位于姜山新城海星南路26号，是区域内为数不多的大体量楼盘。目前项目主推沿街商铺，同时联合新闻网推出3万抵6万优惠，相当于专属购房优惠3万！
品烁华郡沿街商铺效果图
据了解，品烁华郡沿街商铺仅30席，建筑面积约为84-320㎡，两层设计。其中，一层层高高达5.6米，二层层高约3.3-7米，业主可根据自己的需求，将单层进行隔断，打造两层空间，利用率高，优势明显。
值得一提的是，目前项目商铺为准现房，正在进行室内以及外立面的修整，实景可见。品烁华郡商铺除了服务本社区居民之外，还将为周边居民提供便利，辐射居民众多，并且客流稳定，投资价值高。
品烁华郡沿街商铺实景图
对于意向置业住宅的购房者，品烁华郡将于8月首开10栋洋房，共计300套房源，均为6层电梯洋房，是基于前期产品的升级更新，更符合当下购房者的置业需求。小区低容积率高绿化率，同时双气入户，居住舒适。
品烁华郡房源涵盖83㎡、102㎡、105㎡、124㎡和145㎡等户型，均为全明房，通透舒适，采光通风俱佳。保证室内的通风与采光。此外，项目的公摊仅10%左右，相比于高层动辄25%左右的公摊，购房者将有更高的得房率。
品烁华郡项目鸟瞰图
品烁华郡105㎡套三户型图（点击查看大图）
除了产品优势外，品烁华郡周边的教育配套备受购房者认可。品烁华年与泰光小学仅一路之隔，家长在窗口即可目送孩子上下学。此外，小区南侧为泰光中学与中心幼儿园，大约步行3-5分钟左右可到达，小业主小业主在家门口即可完成高中前教育。
品烁华郡教育配套
值得一提的是，根据青岛政策，品烁华郡不限购可落户，且项目开盘价格低，低总价即可入手，感兴趣的网友可致电项目。
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青岛新闻网房产提供信息：
售楼处地址：[莱西] 姜山新城海星南路26号
楼盘地址：[莱西] 姜山新城海星南路26号
咨询电话：400-810-0532转8173
