核心提示：鑫江华府目前5-6F瞰山花园电梯洋房在售，主力户型为116㎡三室两厅两卫，均价22000元/㎡。其中一层为复式，赠送下沉式庭院，南北双院，建面约122㎡，实际使用面积可达300㎡；顶层送阁楼，为三室两厅设计，另赠送南北双向3个露台，增加了购房者的实际得房率。鑫江华府预计将于7月中下旬推出155㎡瞰山叠拼别墅，数量不多敬请期待。
咨询电话：400-810-0532转415
随着土地资源的日益稀缺，低密度洋房与别墅在主城区成为了稀缺品，不少改善型购房者只能将目光转向郊区。日前，位于城阳丹山板块的鑫江华府传来消息，项目目前在售5-6层瞰山洋房，并将于7月中下旬推出155㎡瞰山别墅，满足改善型购房者的置业需求。
鑫江华府整体鸟瞰图
鑫江华府116-122㎡瞰山洋房均价22000元/㎡ 155㎡叠拼别墅将推
鑫江华府目前5-6F瞰山花园电梯洋房在售，其中一层复式，赠送下沉式庭院，南北双院，建面约122㎡，实际使用面积可达300㎡，附加值极高；顶层送阁楼，为三室两厅设计，另赠送南北双向3个露台，增加了购房者的实际得房率。
绿树掩映中的电梯洋房
标准层为116㎡大三房，所有生活区均有明窗，业主可将远处山景与小区精致园林景观尽收眼底。
目前鑫江华府准现房发售，所有楼座均进入内部装修阶段，均价22000元/㎡，预计明年年初可交付入住。值得一提的是，鑫江华府预计将于7月底推出155㎡瞰山叠拼别墅，数量不多敬请期待。
鑫江华府别墅效果图
天然地势营造出曲径通幽的世外桃源 小区容积率低至1.01
用“大隐隐于市”来形容鑫江华府小编认为是很贴切的。当首次被告知鑫江华府的位置时，小编的第一反应是，紧邻黑龙江路这条交通主干道，如何能保证高端住宅的私密属性呢？但实地了解后，才发现，对天然地势的巧妙运用确实能做到。
鑫江华府紧邻交通干道黑龙江路
鑫江华府南邻十梅庵山，东临余脉形成的土丘，天然的地势有效的遮蔽了来自交通主干道的纷杂，也为鑫江华府营造出曲径通幽的桃源般居住体验。
小区门口的山丘将来自黑龙江路的纷杂阻隔开来
沿鑫江集团精心打造的千米林荫大道上行，不多久就能见到树木掩映中的鑫江华府。而沿林荫大道下行则为生活氛围浓厚的天泰城，这里有快餐店、宠物店、公交车站以及大大小小的餐饮店，而鑫江华府与繁华之间大抵也只需步行三五分钟。
千米林荫大道
准现房发售 景观示范区与样板间已开放
鑫江华府总占地面积2.8万平方米，由9栋电梯洋房与2栋叠拼别墅组成。小区容积率低至1.01，相比于高层项目动辄2.5以上容积率，鑫江华府的每位业主可以享受更多的公共资源，这在城市中的建筑项目中十分少见。项目整体呈东西走向，300米蜿蜒水景将一栋栋楼座串联起来，与外部的山景相互辉映，业主可享受城市中难得的静谧山水之居。
修建完毕的环山慢跑道
进入小区后，首先映入眼帘的是大片的绿色草地与成冠树木，一栋栋6层电梯洋房在树木的掩映下似乎也多了一丝丝生机与灵动。参考资料，鑫江华府的绿化率超过35%，容积率仅为1.01，也就是说，鑫江华府的建筑密度与绿化率与别墅项目相差无几。
值得一提的是，鑫江华府小区中的绿化树木均为成冠移植，业主入住后即可感受到郁郁葱葱的园林，提升居住舒适度。目前项目景观示范区与样板间已对外开放，购房者可实地了解楼间距、采光、观景视野等购房细节，购房过程更加踏实。
<<<这里有青岛各大楼盘最新的楼市动态也有最详细的买房政策，有最前线的楼盘秘照，更有最私人订制的购房建议！还可小窗群主加入微信群聊，报名周末免费看房车，遇见更多房友，欢迎各位网友扫码入群！
如您需要加入城阳购房交流群，可添加客服微信号qdxwwyp，备注：城阳购房群
>>>新闻网免费看房车：6.30李沧线热盘走访，海阳线首付11万起，关注微信公众号“青岛 看房车”，每周看房优惠信息早知道。
青岛新闻网房产提供信息：
项目地址：城阳区黑龙江中路22号
临时营销中心地址：黑龙江中路与王沙路交汇处（原水青花都售楼处）
咨询电话：400-810-0532转415
