随着“三湾三城”城市发展战略驱动、胶东国际机场建设、济青高铁、5条地铁线规划等，胶州逐渐褪去“远郊”形象，迎来新的发展契机，备受购房者和房企关注。
应网友要求，7月14日青岛新闻网看房车实探胶州少海和开发区两个片区，近百名网友先后走访了少海名仕府邸、远洋御城、花样年碧云湾、青岛达观天下四个热门楼盘，业态涵盖高层、小高层、洋房及loft公寓等。小编也采集到了第一手的项目信息，供网友参考。
7.14新闻网免费看房车实探胶州
开发区房企云集 下半年多盘集中入市
随着各项大规划、大配套的不断进驻和落地，胶州已然进入发展“快车道”。2016年底，青岛大学胶州校区落户；2017年初，跨海大桥胶州连接线开工；再加上京东亚洲一号物流园、少海汇智能集成产业园、中启控股总部、清华大学物流研究院、利群商业综合体等一批大项目的启动，胶州经济技术开发区的曝光量是越来越高，吸引着不少房企抢滩进驻。
胶州开发区大盘扎堆名校汇聚
仅2017年就有中骏置业、荣盛发展、新城控股、北京城建、花样年、远洋、碧桂园等一大批房企大鳄进驻，而且不少已经开盘、或开工建设即将入市，本次看房车走访了远洋御城、花样年碧云湾和青岛达观天下。
远洋御城位于胶州创新大道和黄河路交汇处，建筑面积约35万㎡，分三期开发，产品涵盖小高层、高层、商业等多种形态，将融入远洋地产“健康生活家”的价值理念，打造一个品质舒居型社区。项目前期推出房源已售完，预计9、10月份加推5-8号楼小高层、高层，建面89-130㎡套三，价格待定。
花样年碧云湾是花样年集团落子山东、同时也是青岛的首个项目，择址于胶州市淮河路以北、开放街以东、创新大道以西、胶州二中以南位置，项目预计首期推出西侧一组团，该组团与胶州二中（交大附属中学）仅一路之隔，产品规划为高层、小高层、洋房，建面约90-160㎡多样户型，价格待定，售楼处预计将于7月21日正式开放，意向网友可前往参观、体验。
青岛达观天下是胶州少有的纯Loft楼盘，一期已交付入住，二期新品将于7月中下旬加推，首推11、14号楼，建面80-120㎡套三，全明设计，层高5.4米，采用民水民电，可落集体户，预计均价12000-13000元/㎡左右，样板间开放中可参观。
青岛达观天下整体鸟瞰图
少海名仕府邸准现房均价12500元/㎡ 幼小中环伺近地铁
相比开发区3个楼盘周边各项配套在建或规划中，本次看房车走访的少海名仕府邸周边教育、商业以及生活配套成熟，颇为亮眼。
少海名仕府邸位于胶州海尔大道与香港路交汇处，临近4A级风景区少海公园，地铁8号线途经；紧邻胶州新利群商圈，商圈内利群购物广场、银座购物广场、天泰金融广场等商超齐聚；在教育方面，项目附近幼儿园将近6个，还邻近香港路小学、少海小学、胶州二中等。
项目电梯洋房建面约103-151㎡，小高层建面约101㎡，一梯两户，均价12500元/㎡，不限购，外地可购可贷款。目前已为准现房发售，预计2019年底即可交付。
名仕府邸周边幼小中环伺
名仕府邸近新利群商圈
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