即墨撤市划区后，板块凭借着政策扶持及片区优美的山海、温泉等自然环境、科研机构遍布名校林立的人文优势，即墨成为青岛楼市最被关注的区域之一，特别是蓝色硅谷区与温泉板块。其中11号地铁线直接穿过蓝色硅谷核心区连接市区，仅需半小时即可到达市区，更加缩短了与主城区的距离。
目前，蓝谷片区及温泉板块已吸引了天泰、海信、恒大、碧桂园、融创等一批房产大鳄涌入，于此跑马圈地、开疆拓土。
7月21日，青岛新闻网免费看房车驶入即墨蓝色硅谷及温泉板块，带领网友实地走访了奥园海泊澜湾、三盛国际海岸、天泰桃花源、恒大悦珑台等四个热门楼盘。虽然天气很热，但是网友的看房热情十分高涨，拍照、记笔记、划资料，尽可能的多了解一点项目详情。
7月21日，青岛新闻网免费看房车实地走访了即墨蓝谷四个热门楼盘
除了众多利好配套外，不限购+环境优势也成为购房者青睐蓝谷片区的重要因素。在本次看房车活动中，近半数购房者都是相中了蓝谷板块的环境，准备通过换房的方式在蓝谷购置一套改善型住房。
大家在认真听取置业顾问的讲解
网友于先生告诉小编，自己这次是全家出动，去重点考察天泰桃花源项目。“现在孩子长大了，我们就想卖掉市区的一套房，为自己以及老人着手准备一套环境好，交通方便的养老房。我们去看过不少楼盘，最终挑了几个备选项目，天泰桃花源就是其中的一个。”谈及为何青睐蓝谷的房子，于先生表示，还是觉得这边的发展会比较好，而且离市区也很近，乘坐11号线不到1小时就能直达，特别方便。
奥园海泊澜湾8月底加推 100-140㎡精装洋房均价19000元/㎡
作为奥园地产进驻即墨的首个项目，奥园海泊澜湾择址滨海大道与鹤山路交汇处，毗邻地铁11号线水泊站点，另近海泉湾港中旅度假区，占据一线海景资源，项目兼具交通便利与宜居等多重优势。
项目首开房源已全部售罄，预计将于8月底加推14#楼与15#楼电梯洋房产品，户型为100-140㎡的套二套三套四，精装交付，均价19000-20000元/㎡（含车位价格）。
三盛国际海岸8月初加推新品洋房 116-138㎡精装套三均价18000元/㎡
三盛国际海岸自2013年进驻蓝色硅谷，至现在已成熟运营了5年。作为区域内具有高知名度的代表性项目，三盛国际海岸总建面约805亩，分为6期开发建设，别墅、洋房、高层产品俱全，目前项目一期二期已售罄，在售地块为三期。项目整体容积率仅为1.2，低密度居住舒适。
三盛国际海岸同样计划8月份加推6层洋房新品，预计加推房源集中在5#、6#、7#、8#、9#、10#、12#、14#楼，户型为116-138㎡套三，精装交付，均价18000元/㎡。值得一提的是，项目一层将赠送负一层与院子，二楼送北院，准备购置带院户型的置业者可多加关注。
天泰桃花源叠拼所剩不多 合院总价300-500万/套
天泰桃花源择址即墨蓝谷核心区温泉板块，坐享区域发展利好，加之所处即墨温泉片区山海林泉滩丰富的自然资源，项目别墅居住环境优美，打造青岛少有的“江南院子”产品。
天泰桃花源目前有90-171㎡合院产品在售，均价26000-27000元/㎡，总价在300-500万之间，2020年主体毛坯交付，庭院带装修。叠拼别墅目前所剩房源不多，面积在131-178㎡之间，总价200-300万。
恒大悦珑台别墅在售 均价16000-23000元/㎡
恒大悦珑台毗邻天泰桃花源，项目占地800亩，容积率0.7，绿化率45%，整个社区总共2217户。项目目前主要在售产品为叠拼与双拼别墅，其中叠拼别墅户型为123-172㎡，均价16000-17000，精装交付；双拼别墅户型面积在207-228㎡之间，均价20000-23000元/㎡。此外项目尚有两套电梯洋房，均价15000元/㎡左右。
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