上周，岛城热门楼盘排行榜热乎出炉，榜单前10名中，高新区5盘上榜，区域热度领跑其他版块！此外，紧邻高新区的鲁昊棠琳湾也出现在榜单之上，项目关注度不减。

下半年，随着高新区楼盘不断加推，凭借价格、选房成本低、公平公正等一系列优势，预计区域热度还将继续保持。上周楼市关注度前三名的楼盘分别为中车小镇、雨润星雨华府以及中欧国际城。

一周楼市热点楼盘排行榜（7.29-8.4）

TOP1·中车小镇 均价7000元/㎡（含精装）

中车小镇于8月5日上午开启线上选房，中车小镇本次上榜小编认为很大的原因在于其价格优势，让我们先来看一组数据。中车小镇本次开盘的均价为7000元/㎡，含精装修，而与其一路之隔的青岛碧桂园目前二手房毛坯报价在11500元/㎡左右，与周边项目4500元/㎡的差价，这让不少中车集团员工都想抓住这次难得的机会。

中车小镇旁碧桂园二手房价格在11500-13000元/㎡左右

由于本次中车小镇的销售房源仅针对中车集团正式员工，所以普通购房者是无法获取购房资格的。从早期公布的网上选房须知来看，中车小镇客户选房类型分为A、B、C、D四类，其中A类与C类为第一批次选房客户，B类与D类为第二批次选房客户。

TOP2·雨润星雨华府 均价8300元/㎡（毛坯） 

从登记报名之初，星雨华府就成为了高新区楼市的“明星楼盘”，不少网友顶着烈日在售楼处门口排队登记，更有甚者在凌晨3点就等候在售楼处门口，购房意愿之强烈令人咋舌。究其原因，价格仍然是绕不开的要因！

 
购房者在星雨华府售楼处门口排起了长队，等候登记

在当前的限价政策之下，高新区楼盘均价大都在12500-13500元/㎡之间，含3800元/㎡精装修，星雨华府则爆出了8300元/㎡的均价，成为高新区最后一个在售的毛坯项目。如此算下来，本次加推的户型为92-133㎡，也就是说总价70多万就可以在青岛安家落户，这个价格无论在主城区还是在辅城区，听起来似乎都是首付的价格，这也难怪购房者为之疯狂了。

本次报名合格网友3704人，与房屋套数相比，比例为12:1，冲破前期10:1的比例。项目将于2018年8月9日上午10时进行公证摇号。

TOP3·中欧国际城 均价12500-13500元/㎡（含精装）

8月3日，中欧国际城D6组团进行公证摇号，项目本次推出了500余套房源，有5069人进行了登记报名。相比于6月28日的首批7:1的摇号比例，本次摇号比例,达到10:1，选中概率再度缩小。

D6组团位于项目的核心地段，靠近集中商业和内湖，毗邻伊甸园，居住环境静谧，同时与规划中的大型商业揽秀城、国际学校等配套相邻。本次将加推的房源价格约在12500-13500元/㎡之间，含装修费用，价格优势明显。后期中欧国际城还将有高层房源推出，预计价格变动不大，准备在此置业的购房者可多加关注。

主城三盘上榜 绿城晓风湖畔/银丰玖玺城即将面市

除了高新区楼盘外，上周有三个市区楼盘也出现在热度榜单之上，分别为绿城理想之城晓风湖畔（咨询电话：400-810-0532转262）、银丰玖玺城（咨询电话：400-810-0532 转745）以及市北城投凤凰城（咨询电话：400-810-0532转659），其中绿城与银丰玖玺城为即将亮相的纯新盘。在当前市城区新盘稀缺的情况下，纯新盘的面市消息自然备受关注。

绿城理想之城即将推出的项目为晓风湖畔，规划为140-180平电梯洋房，预计8月11日推出户型图和沙盘。这是时隔近1年以来，绿城再次推出的新品组团，目前项目的价格尚未公布，感兴趣的购房者可前往售楼处实地了解。重磅福利：晓风湖畔户型抢先看！

晓风湖畔为电梯洋房组团

绿城晓风湖畔A1户型三室两厅两卫约140㎡

绿城晓风湖畔C1户型四室两厅两卫约160㎡

银丰玖玺城即为大家常说山东头村改造项目，这个毗邻金家岭金融中心的地块自动迁以来，便受到众多市民的关注。不少市民好奇，后期这里将打造出怎样的产品，更重要的是，定价会是多少。据最新信息，银丰玖玺城临时售楼处即将开放，位于崂山区海尔路77-1号，10月正式售楼处开放，具体价格尚未公布。小编在现场看到，项目的外围围挡已经做好，售楼处正在搭建当中。

银丰玖玺城售楼处正在建设当中（摄于2018.8）

银丰玖玺城西靠浮山，项目外围围挡已经建好（摄于2018.8）

银丰玖玺城东临利群金鼎广场（摄于2018.8）

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