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看房车实探李沧崂山:首付21.9万起置业 绿城/鲁商洋房将推

广告 来源:青岛新闻网房产 作者:白珍亮 信息有效期:10天
2018-08-12 05:51:38

纵观当下楼市,以胶州即墨为代表的近郊持续火热。传统的市区,包括市南、市北、李沧、崂山新房源奇缺。但进入8月份以来,不少主城区的高端项目开始崭露头角,加速入市。从推盘户型来看,改善型的大户型房源占比较大,大户型房源成为主角。

8月11日,青岛新闻网免费看房车实探李沧、市南和崂山楼市,走访了8个楼盘。小编也跟车采集到了第一手的资料,给有意在主城区置业的网友提供参考。

青岛新闻网看房车,李沧新房
青岛新闻网看房车实探李沧崂山市南8盘

李沧变身改善片区 大鳄云集绿城/融创将推新

如今随着青岛楼市的迅猛发展,大规划的建设以及各项有利政策的出台,曾经传统的刚需聚集地——李沧区,已经华丽蜕变为改善片区,特别是东李片区和李沧中部,变化非常太。环境变好了,马路变宽了,地铁通车了……

本次看房车实地探访了青岛印象湾、融创都会中心、绿城理想之城、河岸首府和卓越宾果公寓5个项目,除去卓越为公寓产品为,其余4个项目全部为住宅产品,且均有加推计划,这对有意置业李沧的购房者来说,无疑是福音。

李沧首站青岛印象湾,紧邻十梅庵风景区。青岛印象湾是继青岛印象金沙滩、青岛印象山之后,“青岛印象”系列推出的社区,城建集团耕耘青岛三十年之作。小编在现场了解到,青岛印象湾新一期产品主要为小高层,户型建面为85㎡和110㎡, 9月底开盘,预计均价21000元左右,2020年上半年交房。


青岛印象湾社区实景图(已交付组团)

价格待定
楼盘地址:[李沧区]湘潭路以南、十梅庵路以北
户型面积:85㎡2居110㎡3居
400-810-0532 转 530
 

融创都会中心位于黑龙江中路与富锦路交汇处,项目总占地约154万方,建筑面积230万方,市区百万方规模大盘,项目分为东、中、西三大区域,规划有别墅、洋房、高层、商业、写字楼、老年公寓多种业态产品。目前在售产品主要为商墅,5#、6#、7#、8#、11#、12#在售,价格28000-33000元/㎡不等,预计9月底推出住宅产品,户型105-163㎡带装修,价格待定。

 
融创都会中心规划图

均价:30000元/平米
楼盘地址:[李沧区]黑龙江中路与富锦路交汇处东100米
400-810-0532 转 215
 

第三站绿城理想之城。作为首个进驻东李的品牌开发商,绿城已经开发超过10年,卓越的产品品质受到购房者的认可。据了解,绿城理想之城新亚洲风格洋房—晓风湖畔预计将在11月份推出。地块位于金水路北侧,周边组团多为绿城的洋房别墅产品,地理位置优越。看房车当日,晓风湖畔沙盘和户型图首次公开,售楼处人气非常旺。小编也了解到,晓风湖畔组团面积段涵盖140-180㎡,共460套,价格待定。


绿城晓风湖畔鸟瞰图

区位图


网友参观晓风湖畔沙盘


价格待定
楼盘地址:[李沧区]李沧区铜川路221号
户型面积:140-180㎡
400-810-0532 转 262
 

河岸首府项目紧邻李村河而建,环境非常优美。准现房发售中,主要为高层和小高层,户型100㎡-157㎡在售带装修,均价25500元/㎡,明年6月底交付。另据置业顾问介绍,河岸首府实体样板间正在施工中,预计8月份对外开放,届时装修风格、户型格局将一一亮相,意向网友可随时关注。


河岸首府沙盘图

均价:25500元/平米
楼盘地址:[李沧区]铜川路79号
400-810-0532 转 163
 

最后一个项目卓越宾果公寓,小面积、低总价、大空间享受,也是整个片区稀缺的公寓产品,受到投资者的关注。小编也了解到,目前项目在售产品建面30-60㎡,首付21.9万起即可入手,均价16000元/㎡带装修,不限购不限贷。


卓越宾果公寓规划图

均价:17000元/平米
楼盘地址:[李沧区]金水路与宾川路交界处
户型面积:30-60㎡
400-810-0532 转 740
 

市南崂山线鲁商两盘将开 山钢东部新天地新盘亮相

市南崂山,占据青岛最美的海岸线和顶级的城市资源,一直以来,都是高端产品占主流,本次看房车带领网友参观了鲁商蓝岸丽舍、鲁商蓝岸公馆和山钢东部新天地3个项目,产品既有别墅洋房、又有公寓,可满足不同置业者的需求。

鲁商蓝岸公馆项目,地处南京路宁夏路交汇处,紧邻八大湖,楼下即是地铁3号线宁夏路车站,北靠宁夏路小学,地理位置非常优越。小编了解到,鲁商蓝岸公馆共26层,1-4为集中商业,5层为公寓配套层,6-8层为loft,9-26层为平层公寓。建面有30-70㎡带装修,不限购不限贷,预计9月中旬首开。


鲁商蓝岸公馆楼下即是地铁站

均价:25000元/平米
优惠:会员专属优惠
楼盘地址:[市南区]市南区南京路与宁夏路交汇处,宁夏路以南
户型面积:32-70㎡
400-810-0532 转 426
 

鲁商蓝岸丽舍位于崂山区松岭路88号,坐落于风景秀美的午山脚下,作为市区稀缺的原生态山谷住宅区,此深受改善置业者的青睐。鲁商蓝岸丽舍三期产品御园,纯改善型产品,包含洋房和联排别墅两种业态,户型面积150-300㎡之间,价格及开盘时间待定,在售产品主要集中在一期和二期,均为尾盘,业态包括公寓和住宅。

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平流雾下的鲁商蓝岸丽舍 山湖间的生态居所

鲁商蓝岸丽舍沙盘照

均价:38000元/平米
楼盘地址:[崂山区]松岭路72号(青岛二中北)
400-810-0532 转 538
 

山钢东部新天地为纯新盘,位于辽阳东路与同安路交汇处,紧邻金家岭金融中心核心区。项目北侧为在建的地铁4号线李家下庄站,西侧为备受关注的万象汇与宜家。项目主要将推出4款产品,分别为45-63㎡LOFT、35-43㎡装修平层公寓、品质写字楼以及临街商铺。项目将于9月初首次开盘,推出LOFT产品,具体价格尚未公布。


山钢东部新天地为大型商业综合体

价格待定
楼盘地址:[崂山区]辽阳东路与同安路交汇处
400-810-0532 转 575
 

>>>新闻网免费看房车:8.25四线齐发,胶州纯新盘均价12000元/㎡,即墨海信均价14500元/㎡,城阳小高层均价16500元/㎡,海阳低至5700元/㎡,关注微信公众号“青岛看房车”,每周看房优惠信息早知道。

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