近日，一组青岛新闻网房产频道发布的购房者心态的问卷调查结果出炉，调查选取“刚需/改善置业群体状况”、“可接受的房屋总价”等大家为关心的领域做了统计，从统计结果看，刚需族仍是购房的主体。能接受的购房总价一项，希望购房总价在150万以内的网友占比70%。
这也从一个方面说明，150万依旧是刚需族的置业门槛。但随着青岛主城房价的日渐升高，这部分刚需购房者只能“北上西进”，选择去城阳或者西海岸等价格相对合适、通勤距离又在可承受范围之内的区域安家置业。
今天我们选取城阳这一区域，从交通、商业、学校等多个配套领域给大家一些置业参考。
除了连接主城区的黑龙江路与青银高速之外，地铁1号线也北起东郭庄站，一路串联台东、团岛，穿越海底西至黄岛，其中北段部分有望2019年通车；另外地铁9号线在惜福镇设置5个站点，地铁10号线临近白沙河。
另外，备受市民关注的济青高铁城阳段已完成线下工程、城阳火车站也计划2019年年底启用，而区域内的文阳路东扩工程将于9月开工、荟城路计划8月底通车、双元路与双积路节点立交工程10月底开工建设，这一系列的交通大举措不仅仅拉近了置业者的通勤距离，更使得整个片区的区域价值得到提升。
青岛地铁1号线工程走势图，北段部分有望2019年通车
家佳源商圈、正阳路商业街以及东方城商圈等成熟商业已让周边居民坐享便捷，新的商圈也正在逐步形成，如水悦城、万象汇等。目前，万象汇项目正在进行内部装修和外立面改造，主要业态涵盖商场超市、高端影院、品牌餐饮、儿童娱乐等板块，计划明年5月份前对外营业。
城阳万象汇规划示意图
除了老牌教育名校，如城阳实验二小、城阳一中等，城阳一系列的新学校正在建设中，国城小学扩建工程计划于8月底完工并投入使用、旺疃小学计划2019年12月投入使用。
实验二小实景图
一路走高的房价，加上城阳区自身配套的日渐成熟，越来越多的年轻人甚至是改善一族选择了在城阳买房。今天小编和你盘点一下城阳在售的热门、价格相对合适的楼盘，部分中小户型房源总价150万以内即可，当然也有总价170万左右的房子，供购房者酌情选择。
动态：【2018-8-16】鑫江玫瑰园8月18日加推100-120㎡洋房，均价17500元/㎡；同时还有小高层30#、34#、38#、43#在售，户型建面为87-120㎡，产品为套二套三户型，均价在16500元/㎡。
小编点评：玫瑰园项目87平小高层，按照均价16500元计算，总房款为143万。
动态：【2018-8-13】磊鑫河畔阳光推出12#、18#号小高层，户型面积80-100㎡，价格15000元/㎡左右，首付最低35万起。
小编点评：按照80平房源、单价15000计算，总房款120万。
动态：【2018-07-25】泰晤士小镇于7月1日加推高层15#，层高17层，户型建面约97-99㎡，均为三居室，开盘均价14000元/㎡，首付70万左右。
小编点评：97平房源按照均价14000元来计算，总房款135万。
动态： 【2018-07-25】天一仁和智慧之城在售高层房源，层高18、23层，面积80-122㎡，套二套三户型，均价15000元/㎡。
小编点评：户型面积为80-120平，按照最小面积来计算总房款为120万，在150万的预算款内还可以适当增大购房面积。
动态：【2018-07-30】城阳天峰首府新品房源总价170万起，4#、5#楼洋房以及7#楼小高层，户型涵盖108-130㎡套三户型，厨卫带装修。项目位于正阳东路与王沙路交汇处，交通便利。
动态： 【2018-08-04】金秋泰和郡项目目前高层在售，户型建面为97㎡、98㎡、108㎡、147㎡，均价17400元/㎡；叠拼在售74#，户型建面为150-160㎡，均价25000元/㎡；联排现房在售7#、8#、10#、11#，户型建面为318㎡和338㎡，均价23000元/㎡。
小编点评：按照97平高层房源单价17400元来计算，总房款为168万，有点超过总价150万的预算，但购房者可以适当选择低于均价的房源来实现降低总房款的目标。
