即墨撤市划区后，整个区域迎来新的发展契机，其中蓝色硅谷百亿级大项目不断落地、山大等组成的大学城雏形初现，更是借势打造山东半岛蓝色经济区发展战略，引入一批世界海洋科研机构和研发中心、海洋高科技领军人才和创新团队，区域价值不断攀升，备受开发商和购房者青睐。
目前，蓝色硅谷片区及温泉板块已吸引了天泰、海信、恒大、碧桂园、融创等一批房产大鳄涌入。9月1日，青岛新闻网看房车走访了区域内奥园海泊澜湾、三盛国际海岸、恒大悦珑台和天泰桃花源四大热盘，业态有叠拼、双拼、合院以及洋房。
9月1日新闻网看房车实探蓝色硅谷四大热盘
通过与网友攀谈小编了解到，除了区域规划利好，地铁11号线开通将蓝色硅谷纳入青岛主城生活圈，进一步提升了网友对蓝色硅谷的认可度，而大牌开发商纷纷抢驻，房源充足、可选余地大、且不限购，也成为部分刚需、投资、改善养老群体的意向置业于此的重要原因。
市民李先生称是新闻网看房车忠实粉丝，认为跟着看房车方便、省事，“我儿子婚房就是跟着你们看房车买的，现在有点闲钱买个房子打算以后养老，这边环境比较好、不限购，地铁挺方便，但还要看菜市场、医院后期怎么样”。
而外地来青的王女士则更关注即墨落户政策、各项目首付比例、户型大小及总房款。她称现在主城区房子少，大户型多总价高，预算不够，看好奥园海泊澜湾90㎡小户型，“自住或者后期投资都可以”。
网友听取置业顾问讲解项目
奥园海泊澜湾9月加推 78-144㎡装修洋房均价约18000-19000带车位
奥园海泊澜湾作为奥园地产进驻即墨的首个项目，择址滨海大道与鹤山路交汇处，毗邻地铁11号线水泊站点、海泉湾港中旅度假区，占据一线海景资源，首次开盘小高层、洋房、别墅当天即售完，目前仅剩3个楼栋未推出。
据置业顾问介绍，项目将于9月中下旬加推剩余14#、15#、16#楼，除16#楼为10层小高层外，其余两栋均为6层洋房，户型有78㎡、82㎡、90㎡、132㎡、136㎡和144㎡，均价预计18000-19000元/㎡带车位，精装双入户大堂，一楼送院子，顶层送南北双露台。
三盛国际海岸装修洋房均价17500 后期将加推五期高层产品
三盛国际海岸自2013年进驻蓝色硅谷，至现在已成熟运营了5年，位于温泉镇滨海大道与嶺海路交汇处，周边主干道云集，紧邻地铁11号线可畅达市区。项目总建面约805亩，分为6期开发建设，别墅、洋房、高层产品俱全，而项目整体容积率仅为1.2，低密度居住舒适。
目前三期“5+1”洋房在售，有116㎡、136㎡，均价17500元/㎡带装修，1-2楼送院子、3-5楼送露台。另据置业顾问介绍，三盛国际海岸四期规划为别墅、五期规划高层、六期尚未确定，目前在售洋房或将成为项目最后一批洋房，卖完计划于10月底加推五期高层产品，价格待定。
恒大悦珑台别墅在售均价17000-23000 四期洋房预计9月底加推
恒大悦珑台总建筑面积37万㎡，分为多期开发，地势北高南低，环山抱水，容积率0.7，绿化率45%，规划总共2217户。
目前项目一期、二期、三期均有房源在售，双拼别墅户型为207-227㎡，均价19000-23000；联排别墅户型面积在295-446㎡之间，均价17000元/㎡左右，还有两套毛坯洋房，均价14000元/㎡左右；9月底将加推四期装修洋房，户型面积及价格待定。
天泰桃花源叠拼别墅均价15000-17000 合院均价25000-36000
天泰桃花源择址即墨蓝谷核心区温泉板块，打造青岛少有的“江南院子”产品，坐享温泉片区山海林泉滩丰富的自然资源，其合院设计备受追捧。
天泰桃花源目前有90-171㎡合院产品在售，均价25000-30000元/㎡，总价在300-500万之间，2020年主体毛坯交付，庭院带装修，建面148㎡叠拼别墅，均价15000-17000元/㎡。
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青岛新闻网房产提供信息:
项目地址：海阳市凤城滨海度假区海滨路北、影视西路东
咨询电话：400-810-0532转396
