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崂山区学校商业旅游配套升级 银丰/青铁华润城等热盘受益

广告 来源:青岛新闻网房产 作者:杨帆 信息有效期:10天
2018-09-13 05:40:36

谈到崂山区,除了绵延的海岸线、丰富的海景山景资源等优越的自然资源之外,海尔路、深圳路、辽阳路、银川路等交织成网的南北交通脉络,金家岭中央商务区的各项政策和硬件配套的日渐成熟,以及2016年金狮广场、金鼎广场相继开业所带来的商圈效应,都让崂山区焕发出着超强的活力。


崂山商圈实景图

近日崂山区委常委、副区长杨聚钧做客民生在线与广大网友进行了交流,网谈结束后,崂山区政府对于现场未答完的问题进行了集中答复。对于崂山实验小学增设初中部、宜家动工开建、沙子口片区旧村改造等热点问题,崂山政府均给出了最新消息。


沙子口南片区控制性详细规划批前公示图

学校/商业配套升级 金家岭周边片区利好不断

崂山实验小学地处银川东路35号,有着山东省规范化学校等多项殊荣,新规划的初中部位于小学北侧,规划为18班,总建筑面积40880平方米。项目已完成立项、可研报告及规划建筑设计工作,目前正在办理建设用地规划许可证及建筑方案公示等工作。


崂山实验小学实景图

另外,辽阳东路小学、第二实验小学扩建项目近期将交付使用,书香门第配套小学、北村配套初中年底前完成主体施工,2019年交付使用,其他学校正在有序推进。

商业方面,位于汽车东站北侧、备受关注的宜家家居目前已完成施工图设计和审查,正在进行消防设计审查,建设周期18个月。青铁华润城的万象汇项目预计将于2020年开工建设。另外,不远处的国金中心已竣工,其商业配套项目正在招商。这些项目建成开业后,将进一步优化消费布局,给消费者带来更待购物便利。


宜家、万象汇位置分布图

目前金家岭及东部片区楼盘市场活跃度比较高,位于山东头的银丰玖玺城一期由4栋小高层8栋高层以及一座会所组成,装修交付,装修标准在1万元/㎡以上,项目预计11月开盘,目前位于海尔路77-1号的展示中心已经开放。


银丰玖玺城项目实景图(拍摄于2018.8)

价格待定
楼盘地址:[崂山区]山东头社区
户型面积:123-234㎡
400-810-0532 转 745
 

青铁华润城地处M2、M4地铁交汇处,自身配置有万象汇商业,定位高端,自面世之初就备受置业者关注。目前33-62㎡loft公寓在售,4.7米层高可打造两层居住空间;另外二期还有少量高层、小高层住宅在售,面积涵盖99㎡、106㎡以及135㎡。


青铁华润城实景图(拍摄于2018.8)

均价:22000元/平米
楼盘地址:[崂山区]辽阳路与深圳路交汇
400-810-0532 转 231
 

山钢东部新天地位于辽阳东路与同安路交汇处,北侧为在建的地铁4号线李家下庄站,西侧为备受关注的万象汇与宜家,项目9月份将开盘,推出40-60㎡精致LOFT,层高4.7米,买一层,送一层,价格未定。


山钢东部新天地规划效果图

价格待定
楼盘地址:[崂山区]辽阳东路与同安路交汇处
400-810-0532 转 575
 

而位于滨海大道的老牌项目鲁商蓝岸丽舍,目前只有公寓在售,面积35-55平,均价23000元/平;住宅仅剩余150-180㎡洋房、200-300㎡联排别墅,预计10月开盘销售。

均价:23000元/平米
楼盘地址:[崂山区]松岭路72号(青岛二中北)
400-810-0532 转 538
 

沙子口片区建设旅游文化小镇 周边楼盘主打海景别墅

海信依云小镇位于石老人观光园东侧、四姜一湾片区,目前只有别墅在售,但近期将推出高层、小高层房源,面积69平套一以及77平套二,参考价28000-30000元/平。


海信依云小镇实景图(2018.6)

均价:45000元/平米
楼盘地址:[崂山区]崂山路25号(石老人观光园东)
400-810-0532 转 470
 

位于中崂村北崂村的海尔地产波尔多小镇主打别墅类产品,独栋、联排、平墅等业态都有,目前只有165㎡精装平墅在售,总价600-650万。


海尔地产波尔多小镇实景图

均价:37000元/平米
楼盘地址:[崂山区]崂山区李沙路北崂公交站附近
户型面积:165-270㎡
400-810-0532 转 742
 

伴随着一系列利好政策的落地,以及地铁2号线及规划4号线的带动,本来就凭借优越山海资源而“高大上”的崂山片区配套更加成熟,未来的居住条件会更加适宜。

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