伴随着李村河、百果山环境的整治，李村商圈的蒸蒸日上和以M3、M2地铁为代表的交通条件的改善，李沧已经成为购房者心中的理想居住地，正在销售的楼盘一度出现了断档的现象。

李沧东部李村河风光秀美

最近李沧市政配套又传来一系列好消息，从幼儿园到中小学再到养老院全部涵盖在新一批的规划当中，配套的升级解决了每个家庭从孩童到老人、从日常出行到吃喝玩乐的生活问题，也让更多的购房者看到了这一片区便捷的生活。

四所幼儿园将建/一所幼儿园竣工验收 学前教育配套大步前进

位于汉川路以东、广水路以北及规划14号线以南、宾川路以西的上臧安置区幼儿园项目和炉房商品房幼儿园项目近日开工建设，计划于2019年2月竣工，两所幼儿园规划地上三层分别为教室、音体活动室、办公室、风雨操场等；地下二层为厨房、停车场、设备用房等。

上臧安置区幼儿园规划图

博悦兰庭幼儿园项目完成施工手续办理，即将开工建设，建筑面积8063.23平方米，规划建设教学综合楼一栋，地上三层、地下一层，9班幼儿园，可容纳270名幼儿入园，预计2019年6月完工。

博悦兰庭幼儿园效果图

绿城二期商品房配套幼儿园项目位于金川路以东、大崂路以北，目前已通过竣工验收，可为450名学龄前儿童提供学前教育。

绿城二期商品房配套幼儿园实景

绿城理想之城作为李沧东部的超大体量社区，前期房源早日入住交付，目前在售的组团是晓风湖畔，主打140-180㎡不等的法式洋房，套三套四户型，预计11月份开盘销售。预计2019年年初将推出蘭园东区的小高层房源，但具体时间及户型等信息还需售楼处进一步确认。

上王埠、东王埠、桃园社区旧村改造商品房S6－3地块配建的幼儿园近日通过了抗震设防专项审查，标志着幼儿园建设进入了快车道。该幼儿园设有9个教学班，于2018年9月开工建设，2020年12月交付使用。

上王埠、东王埠、桃园社区幼儿园效果图

这周边的融创都会中心坐享此利好，项目项目预计将于本月底推出9#-12#楼4栋湖景新品，户型为105-160㎡装修高层，目前项目样板间已开放。

这些幼儿园建成后，将进一步丰富周边教育设施，满足周边居民学龄前儿童就近入园入托需求，便捷业主的生活。

一所中学投入使用 两所小学/一所中学正在建设

近期，64中学顺利通过竣工验收，正式投入使用。项目位于九水东路以南、武川路以西，建设36个班，项目建成后，为当地及周边地区的适龄学生提供更广阔的学习场所。

六十四中实景图

这周边成熟小区众多，山河城、映月公馆等早已交付入住、而与项目毗邻的北京城建龙樾湾也已销售完毕。周围目前仅有珑台二期河岸首府在售，主推78-145㎡装修高层、小高层，均价25500元/㎡，而且是准现房。

另外，再往西走有万科的石牛山路枣山路地块，目前还是裸地，没有进展。

位于君峰路以西，京峰雅居小区以南的君峰路中学近日获批建设，规划建设30班，每班50人，计划于2019年9月竣工，学校建成后将进一步完善李村中心商圈教育配套设施，满足周边居民子女的就学需求。

君峰路中学规划效果图

作为李沧商圈的中心位置，此处居住氛围浓厚，老小区众多，在售新项目比较少。仅有延寿宫路以南、神清宫路以西的融海致远居一个新项目，但目前暂时没有进展，购房者需要持续关注。

同样位于李村中心位置的秀峰路小学和虎山路第二小学项目近日通过了抗震设防专项审查，将于年内开建。其中秀峰路小学位规划设置12个班，每班45人，2019年5月竣工。虎山路第二小学规划新建36班小学，每班45人，2019年5月竣工。

这周边也是交付入住的成熟小区密布，居住氛围不言而喻，对中小学及幼儿园的需求也特别高。秀峰路小学位于李沧区秀峰路东侧，万福山庄南侧，周边伟东湖山美地、海右重华、尚峰尚水等成熟小区，新项目只有一个山钢上王埠S2-4号地块，目前没有进展。

而虎山路第二小学周边也只有保利中央公园一个项目，而且这个项目只有公寓可供销售，面积40-100㎡，LOFT公寓，目前均价18000-22000元/㎡。

上王埠、东王埠、桃园社区养老院项目2020年12月交付使用，设有100个左右养老床位，建成后，将解决周边上王埠、下王埠、东王埠、桃园、李家庵等社区及周边小区如翡翠郡、翡翠赏、东方龙域、湖山美地、百通馨苑、万福山庄等老年人对养老院的迫切需求，带来很好的社会服务效应。紧邻养老院的融创都会中心将于月底开盘。

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