众所周知，主城区房源紧俏、胶州即墨等郊区一度是楼市火热板块。然而进入金九银十以来，主城区涌现不少新盘，并迅速攫取了购房者的注意力，成为当下楼市网红楼盘。如银丰玖玺城、金沙中粮祥云、山钢东部新天地等成为青岛新闻网400来电top10周榜单"常客"。

10.13青岛新闻网看发车实探市北崂山热门楼盘

10月13日，青岛新闻网看房车带领网友实探市北崂山5大热门楼盘，获取一手项目信息、参观样板间，并实地了解各项目周边交通及生活教育配套，其中除了青铁华润城外，其余4个楼盘均为新盘，产品有装修住宅、公寓和商铺等，其中住宅户型以大户型居多，但也有90㎡小套三等。

10.13青岛新闻网看房车实探市北崂山五盘

市北纯新盘金沙中粮祥云10月开盘 首推118-143㎡装修小高层

金沙中粮祥云位于湖清路与湖清支路交汇处，是国匠中粮于市北倾力打造的首个城市精品社区，三山相环，以雅致园林搭配市区稀缺洋房、瞰景高层、小高层，营造臻奢舒适的都市人居生活。

金沙中粮祥云售楼处沙盘

项目周边分布有保利百合花园、金域府邸、紫荆苑等成熟小区，紧邻地铁1号线（建设中）水清沟站、驱车3-5分钟可至海云庵广场，是目前区域少有的纯新盘。

据置业顾问介绍，金沙中粮祥云预计将于10月21日首次开盘，首推3栋小高层房源，建面118㎡、140㎡全明套三套四，预计均价26000元/㎡左右，正在认筹中。

崂山区大批新房源将入市 住宅大户型居多/LOFT首付30万起

崂山区作为市民眼中的富人区，坐拥城市优质生活、教育、交通配套以及丰富自然风光和人文景观，是大多数人理想居住区。如金狮广场、宜家、青岛二中、中国海洋大学、会展中心、青岛大剧院、国信体育场、极地海洋世界等都是崂山区的标志性名片。

崂山区丰富配套

本次看房车，青岛新闻网带领网友走访了崂山区青铁华润城、山钢东部新天地、海尔地产翡翠云城、银丰玖玺城四个项目，均有推盘计划，一批新房源将集中入市，一改往日房源奇缺现象，选择空间加大，是意向置业崂山区购房者的福音，大户型居多，LOFT公寓首付30万起。

青铁华润城二期少量房源可售 三期新品预计月底加推——

青铁华润城处于金家岭服务区，位于辽阳路与深圳路交汇处，该项目规划有高端住宅、精品公寓、万象街、购物中心等多元业态，紧邻2号线、4号线。目前二期少量高层、小高层房源在售，面积涵盖99㎡、106㎡以及135㎡，均价32500-36000元/㎡带装修。

购房者听取青铁华润城置业顾问讲解项目

另项目三期预计月底推出，建面99-165㎡，装修交付，价格待定。另项目还有33-40㎡LOFT公寓、TOD万象街建面约30-150㎡商铺在售，剩余房源不多。

山钢东部新天地40-60㎡LOFT公寓 首付30万起——

山钢东部新天地位于辽阳东路与同安路交汇处，紧邻金家岭金融中心核心区。项目北侧为在建的地铁4号线李家下庄站，西侧为备受关注的万象汇与宜家，地铁2号线、辽阳东路、深圳路等多条交通主干道途经。

山钢东部新天地沙盘图

项目由双层LOFT、装修平层公寓、品质写字楼以及临街商铺四类产品组成。10月9日首次开盘推出4#楼LOFT产品，建面40-60㎡首付30万起，仅剩十几套，为整个项目最后LOFT房源。

海尔地产翡翠云城预计11月开盘 首推小高层——

海尔地产翡翠云城位于崂山区松岭路以西、东川路以北、海大崂山校区对面，立足于崂山科创板块，依托山体生态绿地、海大浓厚人文社科气息，以及蓝色硅谷微电子、VR信息产业，将打造崂山创智谷片区少有的集合智能服务、智研创业、智联社区、智慧百年宅，链接科创、生态、人文的TOD+地铁上盖项目。

项目分4期开发，1期洋房、高层，2期商业、公寓、写字楼，3期为小高层、商墅，4期为高层住宅。项目预计11月首推小高层房源，面积涵盖143㎡、147㎡以及178㎡，价格待定。

银丰玖玺城预计11月份开盘 装修标准超1万/㎡——

银丰玖玺城位于海尔路与香港东路交汇处，浮山、午山、崂山三山环绕，南邻石老人三公里黄金海岸线，东侧为金家岭金融区核心，与利群金鼎广场为邻，一路之隔即是金狮广场，步行可至地铁2号线石老人浴场站。

项目总占地41万㎡，将打造成200万㎡全业态都会综合体，涵盖科技精装大平层、商业、办公等。项目位于海尔路77-1号的展示中心已经开放，建面为120-212㎡平层预计11月开盘，精装标准超1万元/㎡。

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