随着地铁8号线、青岛新机场的施工、跨海大桥胶州引线和204省道等交通利好聚合，再加上利群商业综合体以及医疗教育等一批大项目的启动，胶州未来发展备受业内外看好，仅2017年就有中骏置业、荣盛发展、新城控股、北京城建、花样年、远洋等一大批开发商落户于此。

而经过大半年的开发建设，这些大盘已经陆续入市，部分新盘一期基本售罄，二期准备加推，也有后期入市的纯新盘，整个区域呈现出“新房供应充足，价格相对亲民”的特点。10月20日，青岛新闻网免费看房车走访了天泰时光印象、中洲半岛城邦、花样年碧云湾、荣盛锦绣外滩，带领网友参观样板间、采集各楼盘一手销售信息。

10.20青岛新闻网看房车实探胶州

同时小编现场与多位网友交谈、了解到，除了规划利好外，价格、不限购也是意向置业胶州的重要因素之一。市民郭女士称胶州有各大重点规划带动，未来发展空间很大，手头有闲钱打算买100㎡以下的房子来投资，“后期也会考虑自住，规划配套还是挺多的”。

作为刚需客群代表，坦言价格是他选择胶州的最大因素，与主城区“房源少、大户型当道、总价高”等相比，胶州楼盘多、房源充足、可选择余地大，而且大多数都是品牌大开发商，品质有一定保障。另本次走访四个楼盘洋房产品较多，一楼带院户型备受购房者关注。

10.20青岛新闻网看房车实探胶州

胶州天泰时光印象洋房均8800元/㎡ 一楼带院

天泰时光印象是天泰集团布局胶州的一大住宅项目，分为南北两区，南区位于沈海高速与香港路交汇处，北区位于上海路与规划1号路交汇处，紧邻广州路商圈、福州路商圈，周边分布有三里河小学、胶州市实验初中、胶州一中、胶州中心医院、第三人民医院等。

项目8栋6-8层洋房，前期推出房源已售完，目前可售房源集中在3#楼、5#楼，均为105㎡套三户型，起价7399元/㎡，均价8800元/㎡，一楼送院。另4#剩余少量117㎡户型，105㎡户型样板间开放中，意向网友可实地参观。

中洲半岛城邦叠拼/双拼在售 105-140㎡小高层将加推

中洲半岛城邦作为中洲控股入青开发的第一个项目，建筑面积75万方，容积率仅为1.2，绿地率高达35%，规划住户6345户，致力于打造中洲标杆社区。项目东邻国家4A级旅游度假风景区少海景区，西邻中央商务区，三面环湖、风景优美，配套齐全、生活便捷。

目前项目建面148㎡叠拼别墅在售，均价14000元/㎡，175㎡双拼别墅均价22000-28000元/㎡。另项目即将推出18层小高层产品，有105㎡、120㎡、140㎡多个户型，具体加推时间及价格待定。

新盘花样年碧云湾将入市 首推8栋洋房

花样年碧云湾是花样年集团落子山东、同时也是在青岛的首个项目，择址于胶州市淮河路以北、开放街以东、创新大道以西、胶州二中以南位置。项目首期将推出西侧一组团，该组团与胶州二中（交大附属中学）仅一路之隔，书香氛围浓厚。

据置业顾问介绍，项目即将入市，首推8栋洋房产品，建面124㎡、166㎡，一楼送院送地下室、顶层送露台，毛坯交付，具体开盘时间及价格待定，后期还有推出高层产品。

荣盛锦绣外滩高层均11000洋房均12000 带装修不限购

荣盛锦绣外滩择址开发区，总占地约200万方，分为三期开发建设，目前项目主推一期B地块，该地块建筑面积约83万方，打造有32栋住宅，项目业态有高层、小高层及洋房，容积率为2，绿化率42%。

目前4#、16#楼瞰景高层在售，建面113㎡、120㎡、123㎡，均价11000元/㎡；24#、27#、29#楼电梯洋房，建面142㎡均价12000元/㎡，均带装修交付，不限购！其中洋房一楼带院。

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