纵观青岛房地产市场的版图，可以发现，随着城市不断扩容，向西、向北是城市发展的主旋律，品牌开发商也在这些片区扎根生长，带动了整个区域的变化。这些发展中的片区都抛弃了旧有的形象开始蜕变，它们在发展的变革中打了一场漂亮的“翻身仗”。东李、西海岸、高新区、蓝色硅谷……这些热点片区，成为了近年来青岛商品房销售的高地。11月3日，青岛新闻网免费看房车4车齐发，带领网友走访了西海岸和高新区这2个热点板块。
本次看房车，西海岸和高新区共走访9个楼盘，其中多盘发力，近期将有首开或者加推计划，小编跟车采集到了第一手的资料，给网友提供参考。
同时，小编现场与多位高新区线看房车网友交谈，发现高新区的发展前景是吸引网友的重要因素。赵先生有过多套房的置业经验，对买房置业有独到的见解。赵先生对高新区置业热情很高，他表示更看好品牌房企开发的楼盘，“这次我主要来看中欧国际城，听说快开盘了，先过来了解一下。”赵先生去年开始关注高新区的房子，之前参加了一次摇号，遗憾没有中签。
孙小姐则是和爱人一起来高新区选婚房。“价格来说与市区相比优势很大，手上预算有限，看看有没有合适的小套三户型。”孙小姐表示，自己在市区上班，爱人在高新区，把家安在高新区也很合适，这边大配套不少，地铁也快通车了，将来通勤也很方便。
看房车实探高新区/西海岸
高新区线中欧国际城11月加推 碧桂园翡翠城12月首开
一方面，随着奥体中心、市民健康中心、青岛中学等一系列市级重点项目落户高新区，区域发展潜力大，吸引了越来越多的购房者。另一方面，得益于政府的限价政策，近两年高新区稳定，低于老城区近一倍的的价格，备受刚需推崇。所以，高新区摇号购房比例经常能超过1:10也就不难理解。
青岛新闻网看房车高新区线人气高
本次看房车高新线走访了鲁昊棠琳湾、中欧国际城、碧桂园翡翠城、新城红岛湾4个项目，均有加推或首开计划，这对有意置业该区域的购房者来说无疑是福音。
高新线首站鲁昊棠琳湾。鲁昊棠琳湾规划东西两个地块，由叠拼别墅、瞰海高层、沿街商业、幼儿园及会所组成，项目整体设计为新亚洲风格。目前叠拼别墅和高层在售，其中高层均价15000元/㎡带装修，户型面积100-140㎡。另外，30号楼高层房源预计本月中旬即可开盘。
看房车实探鲁昊棠琳湾
鲁昊棠琳湾高层瞰海效果图
第二站中欧国际城。作为高新区热盘，中欧国际城自面市便雄霸高新区楼盘热销榜，人气可见一斑。据了解，中欧国际城即将推出C5地块，含高层（31层）、小高层（18层），户型115-165㎡套三套四，均价13000元/㎡带装修，共1062套房源。
中欧国际城推新在即
中欧国际城C5地块即将入市
中欧国际城400万㎡成熟大盘渐成
碧桂园翡翠城为高新区纯新盘，项目位于高新区中部核心板块新业路以南，岙东路以西700米，紧邻鲁商打造的购物中心。位于高新区中部核心板块。共规划20栋，产品均为小高层（15-18层），两梯两户，户型有117-227㎡带装修，12月份正式开盘，价格待定，目前，项目临时接待中心位于鲁商蓝岸新城网点，正式售楼处月底开放。
网友在碧桂园翡翠城参观
最后一站新城红岛湾位于方特乐园对面，紧邻跨海大桥红岛连接线，进出青岛主城方便。项目以高层大户型为主，目前有户型137、170、190㎡的少量高层在售，均价15300元/平；后期有6栋楼加推，预计11月中旬推出。
新城红岛湾人气高
新城红岛湾鸟瞰图
西海岸纯新盘奥园翰林名苑/鑫苑御龙湾将开
近几年，青西区发展动力十足，各项大配套、规划不断落地，贯穿西海岸的首条地铁13号线通车在即，几大新兴片区的迅速蜕变，西海岸在生活配套、人居环境方面，也逐渐成长为受市民认可的栖居佳所，本次看房车西海岸线人气也非常旺。
西海岸线路走访了青岛恒大水晶广场、建邦听海、鑫苑御龙湾、奥园翰林名苑和万科城市之光，产品涵盖公寓、别墅、高层多种业态，购房者选择余地较大。
青西区恒大水晶广场准现房销售中，项目近黄岛区政府、地铁1号线人民路站点。恒大水晶广场由7栋商业写字楼组成，楼层仅8层，是低密商务办公园区。目前在售公寓105-189㎡，均价18500元/㎡；写字楼15600元/㎡，毛坯房预计明年年底交房。
恒大水晶广场实景
建邦听海南临滨海大道，与黄海仅一路之隔，北依小珠山，南瞰大海，地理位置非常优越。建邦听海小区总占地面积约226亩，规划为滨海别墅和高层。目前在售三期高层，建面约120-200㎡，均价23000-24000元/㎡，带装修交付。二期联排180㎡、205㎡，均价36000元/㎡左右；双拼260㎡、309㎡、320㎡，均价在35000-45000元/㎡之间。
网友参观建邦听海
鑫苑御龙湾为纯新盘。鑫苑御龙湾位于青岛东方影都旁，近享万达茂商圈繁华配套，背靠小珠山国家森林公园，面朝大海，居住环境优越。项目总建筑面积约21.9万方，规划有洋房、小高层及高层产品，首开时间预计在11月底，将推出145套房源，均为装修交付。
鑫苑御龙湾沙盘照
鑫苑御龙湾实景
奥园翰林名苑地处青西区香江路商圈，作为青西区老牌商圈，商业、生活、教育配套完善、丰富。项目由6栋小高层、高层组成，有86㎡、95㎡、105㎡三居室和118㎡四居室，11月中旬将推出3栋，价格待定。
奥园翰林名苑实景
奥园翰林名苑效果图
万科城市之光位于辛安片区，总规划约28万㎡大体量，规划约4.7万㎡万科生活广场，目前二期B13#、14#楼在售，为高层，价格14300元/㎡，户型89-115㎡，装修交付。
万科城市之光实景
万科将开建3.5万平方米城市生活广场
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