核心提示：奥园海泊澜湾房源告急，建面100-144㎡电梯洋房仅剩10余套，均价19000元/㎡带装修和车位。最后一栋楼座16#楼小高层将于12月份推出，建面78-90㎡区域稀缺中小户型“未开先火”，备受关注。
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奥园海泊澜湾装修洋房仅剩10余套 100-144㎡均价19000带车位
据奥园海泊澜湾售楼处消息，项目洋房仅剩10余套房源，为整个项目最后的洋房房源，其中100㎡户型仅剩两套，卖一套少一套，意向网友可及时关注。
奥园海泊澜湾沙盘图
奥园海泊澜湾工程进展图 2018.12
目前，奥园海泊澜湾可售房源集中在14#、15#楼，建面100㎡、132㎡、136㎡和144㎡，层高2.9米，均价19000元/㎡带装修和车位。
一楼带院 层层送面积：项目在售户型均为三南向设计，一楼带南北双院，每层赠送面积，户户带入户花园，业主可打造花厅、或做玄关等，部分户型配270°景观平台，视野开阔，一线海景尽在眼底。
奥园海泊澜湾132㎡套三户型图（点击查看大图）
16#楼小高层将推 78-90㎡小户型未开先火
奥园海泊澜湾总建筑面积5万㎡，产品涵盖小高层、洋房以及别墅，小区容积率仅为1.04，绿化率达45%，整体采用法式景观中轴将社区绿地、邻里绿地和庭院绿地有效结合，五重秘境，打造低密绿色社区。
16#楼为整个项目最后一栋楼座，建面78㎡、82㎡和90㎡小高层，为区域稀缺的中小户型备受购房者关注，预计均价15600元/㎡带装修，目前可进行意向登记，计划12月中下旬推出。
据了解，奥园海泊澜湾周边的楼盘无论洋房还是高层产品，基本都在100以上，如三盛国际海岸新推五期高层房源最小面积100㎡，区域新盘碧桂园蓝谷之光最小面积108㎡，对于刚需或者投资群体来说，面积大总价高，置业门槛也随之提高。
奥园海泊澜湾78㎡装修小高层户型图（点击查看更多）
市民李女士手头有闲钱打算投资，认为项目户型面积大小“正对自己胃口”，而且也很看好区域未来发展，“主城区房源少价格高，这个小面积低总价，将来出租或转手都容易，这边有地铁出行也方便了，而且政策扶持，好多学校、商场都在这边，发展空间应该很大”。
奥园海泊澜湾备受购房者关注
奥园海泊澜湾紧邻地铁11号线 周边景点/学校环伺
奥园海泊澜湾择址滨海大道与鹤山路交汇处，靠近多个景点，还有亲海一线风景；另项目邻近海泉湾港中旅度假区，内建设有奥特莱斯商业街、天创大剧院、酒店温泉等配套。
更为重要的是，项目紧邻地铁11号线水泊站站点，步行前往不到5分钟距离。周边还有山东大学青岛校区、嘉峪关小学蓝谷校区、北京航空航天大学等落地，地铁名校加持下必然进一步提升区域发展潜力，为项目价值锦上添花。
奥园海泊澜湾紧邻地铁11号线水泊站
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项目地址：[即墨] 蓝色硅谷滨海大道与鹤山路交汇处
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