核心提示：奥园海泊澜湾16号楼获预售，为项目最后一栋楼座，许可证号为即房注字（2018）第095号，建面78-90㎡中小户型在周边十分稀缺，毛坯参考价格12078元/㎡可浮动幅度0.2，加推时间待定。项目建面100-144㎡洋房在售，均价19000元/㎡带装修和车位。
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奥园海泊澜湾小高层获预售 78-90㎡毛坯参考价格12078-12403/㎡
12月13日，青岛网上发布公示，星海湾庄园（奥园海泊澜湾）16号楼获预售，许可证号为即房注字（2018）第095号；
青岛网上房地产公示信息截图
具体来看，本次获预售房源位于即墨区鹤山东路7号16号楼，1单元40套房源获预售，参考价格为12403元/㎡，2单元40套房源获预售，参考价格为12078元/㎡；
以上房源参考价格均为毛坯价，可浮动幅度均为0.2。
记者致电售楼处了解到，本次获预售房源为奥园海泊澜湾最后一栋楼座，为10层小高层，建面78㎡、82㎡和90㎡，是区域少有的中小户型，尚未开售，装修交付，价格及加推时间待定。
另据置业顾问介绍，目前奥园海泊澜湾100-144㎡瞰海洋房在售，均价19000元/㎡带装修和车位，一楼带院、每层赠送面积，剩余房源不多。
奥园海泊澜湾78㎡装修小高层户型图（点击查看更多）
奥园海泊澜湾132㎡套三户型图（点击查看大图）
奥园海泊澜湾总建筑面积5万㎡，产品涵盖小高层、洋房以及别墅，小区容积率仅为1.04，绿化率达45%，整体采用法式景观中轴将社区绿地、邻里绿地和庭院绿地有效结合，五重秘境，打造低密绿色社区。
奥园海泊澜湾沙盘图
项目择址滨海大道与鹤山路交汇处、大任河畔，靠近海泉湾港中旅度假区，内建设有奥特莱斯商业街、天创大剧院、酒店温泉等配套；还紧邻地铁11号线水泊站站点；周边还有山东大学青岛校区、嘉峪关小学蓝谷校区、北京航空航天大学等。
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