核心提示：市北城投悦动湾首开在即，主推16#、21#楼，109-141㎡瞰嗨小高层起价16999元/㎡，毛坯交付。项目位于欢乐滨海城核心位置，毗邻环湾大道、胶州湾，交通便利环境优美。青岛新闻网提供城投悦动湾咨询电话：400-810-0532转752。
主城区往往拥有完善的交通、商业以及生活配套，教育、医疗资源分布密集，丰富精英圈层生活等，是置业者心中的理想居所。随着70/90政策退出市场、二胎政策放开等，新盘规划明显偏向大户型，而伴随着大户型而来的高总价、高门槛使得部分意向置业主城区新房的购房者望而却步，市区刚需户型显得弥足珍贵。
市北新盘城投悦动湾瞰海小高层即将入市，主推109-141㎡套三套四刚需户型。项目地址为市北区瑞海北路，位居欢乐滨海城规划核心地段，该片区是青岛黄金海岸线中尚未被完全开发的亲海住宅区，城投悦动湾更是整个片区内距海相对较近的新盘，海景视野优越。
城投悦动湾效果图
值得一提的是，城投悦动湾居住环境静谧，远离环湾大道上噪音、粉尘的干扰。并且，项目家门口即青岛滨海学校，69班制，是欢乐滨海城内稀缺的公立教育资源，目前已经投入使用，城投悦动湾业主子女“近水楼台先得月”。
城投悦动湾毗邻青岛滨海学校
城投悦动湾以13-18层小高层为主，目前16#、21#楼正在认筹中，以上楼座位于社区东南侧，前无遮挡。在置业者最为关注的公摊方面，城投悦动湾公摊约为21%，这在高层林立、公摊基本保持在27-28%的新房市场，低公摊的优势使得项目性价比更加突出。
城投悦动湾沙盘图
据了解，项目将于1月中旬首开16#、21#楼，109-141㎡套三套四户型齐全。综观目前青岛主城区在售新房，100㎡左右的套三纯住宅非常稀少，更加突出项目的稀缺性。就价格而言，项目预计起价16999元/㎡，首开价格性价比高，远低于周边二手房价格，此时入手较后期置业者“更赚”。
城投悦动湾工程进展实景图
城投悦动湾109㎡全明方正 双南卧设计居住舒适
全明方正，无浪费面积——从城投悦动湾109㎡户型图中可以看出，该户型为三室两厅一卫格局，最大亮点在于每个功能分区均有明窗，保证室内采光充足，通风条件好。
其次，该户型设计方正，方正户型最大好处是功能分区紧凑、分明，无浪费面积，因此空间的利用率更高，业主居住更舒适，房源性价比更高。
动静分明，双南卧室设计——从户型图中可以看出，厨房、客厅、餐厅、卫生间等居家活动区域均在北侧，而两大住卧室均在南侧，动静线分明，这也是户型方正带来的好处，保证业主休息质量。
城投悦动湾109㎡户型图
双卧室均设计为南向，保证室内充足的采光，尤其适合需要阳光的老年人居住。其中主卧为套间设计，保证业主居住私密性的同时，也能彰显尊贵的生活品质。
低公摊，宽绰舒适堪比别墅——非常值得强调的是，城投悦动湾低公摊得房率高，同时大开间设计，保证了室内空间宽绰、明亮，居住舒适度更高。由此可见城投悦动湾房源性价比和户型设计方面优势十足，是养老和婚房置业等刚需性群体置业市北的首选。
青岛新闻网房产提供信息：
楼盘地址：[市北区] 瑞海北路11号
项目电话：400-810-0532转752
