硬核，是最近一个很流行的网络词语，延伸含义可以理解为是一种很厉害、很酷、很彪悍、很刚硬的意思，而把这个词用在2018年高新区星雨华府与世茂公园美地两个楼盘上，可以说非常贴切了。下面先跟随小编了解一下这个两个楼盘的“硬核”事件。

2018年9月10日，青岛市城阳公证处发布了世茂公园美地1号地块二期璀璨珑园53、54号楼摇号公告，共有2528人参加本次摇号，而项目共推出109套房源，摇号比率达到了23:1，成为了高新区摇号选房时期，选房难度最高的楼盘。

世茂公园美地登记现场图片（资料图）

随着第一波摇号的结束，高新区第二波摇号随机开始，抢房竞争变得更加激烈。作为高新区唯一的毛坯房，雨润星雨华府以8400元/㎡的均价，总价70多万的价格，吸引了数千名购房者顶着烈日前往登记。更有甚者，有的购房者凌晨3点就在售楼处门口等候。这个价格无论在主城区还是在辅城区，听起来似乎都是首付的价格，这也难怪购房者为之疯狂了。

购房者在星雨华府售楼处门口排起了长队，等候登记（资料图）

根据城阳公证处公示，星雨华府报名合格网友3704人，选房比例为12:1，选房难度位居高新区第二位。

作为高新区去年最热门的两个楼盘，星雨华府与世茂公园美地——璀璨天城，不约而同的在2019年1月份相继推出新品组团，产品以100㎡以上的改善户型为主，装修交付，且二者皆有各自“底牌”！

世茂璀璨天城与星雨华府相距1公里左右

世茂公园美地——璀璨天城将推110-128㎡高层首付15万起

世茂璀璨天城在不久前推出1000多套房源后，又马不停蹄的推出了整个地块最后两栋楼，2#楼与3#楼，户型为110㎡与128㎡，预计1月中下旬开盘，具体价格尚未公布，但是首付可以一成!仅仅15万起！这种低姿态着实让不少购房者吃惊，因为随着楼市的火爆，“首付一成”早已销声匿迹多年，那么，对此购房者会买账吗？爆款热盘首付一成，还能复制去年的开盘盛况吗？

世茂璀璨天城将推出2#、3#楼

从整体位置来看，世茂璀璨天城紧邻大型商业52+，周边均为大型居住区，后期居住氛围将有所保证，与此同时周边的银海学校也将为小业主提供优质的教育资源。此外，小编了解到，世茂璀璨天城还有部分142㎡大户型在售，均价13000元/㎡。

星雨华府推104-165㎡高层与洋房 装修价11235元/㎡起

星雨华府将推出27#、28#、29#、31#楼6层洋房与18#、21#楼两栋高层，其中洋房为143㎡与165㎡套四，高层为105㎡、125㎡与140㎡，11235元/㎡起（含装修），均价12000-13000元/㎡。

从户型面积来看，两楼盘高层产品相差不大，由于相距仅1公里，价格也具有对比性。

星雨华府户型图

星雨华府户型图

世茂璀璨天城110㎡户型图

世茂璀璨天城128㎡户型图

后记：高新区取消摇号也意味着高新区楼市的降温，与此同时，高新区大量上市的楼盘使得房产市场的竞争也会更加激烈。首付一成重现楼市，也算是2019年首个“现象级”事件了！在接下来的开盘销售中，两大“硬核”楼盘将有怎样的开盘表现，让我们拭目以待。