[摘要] 2月23日，青岛新闻网猪年首轮看房车七线齐发，分赴西海岸、城阳、西海岸、高新区、即墨、胶州各大区域实地看房，吸引了近千名网友报名，再创新年“开门红”。
春节过后，万象更新。青岛新闻网看房团震撼首发，7条线路分赴西海岸、城阳、西海岸、高新区、即墨、胶州各大区域看房！作为开年第一轮看房车，此次行程吸引近千人随车看房，短短一天时间内实地走访岛城40余个热盘，堪称唤醒青岛楼市的第一声春雷！
从2005年青岛新闻网免费看房车诞生，到2019年新春，青岛新闻网免费看房车开始走向第十四个年头，共发车500余期，助力众多网友安家青岛。2月23日看房车更是仅用节后不到两周时间，便召集网友近千人，在岛城楼市开年亟待“复苏”之时，再创新年“开门红”！
新春首轮看房车七线齐发
高新区——羊毛滩地块三大房企齐聚 碧桂园翡翠城将首开
说到岛城近来受关注度居高不下的片区，高新区可谓当仁不让。近两年在青岛楼市版图上，高新区的热度有目共睹，途径红岛站的济青高铁、青连铁路开通，奥体中心、会展中心建成，省运会也在此召开，备受关注的伊甸园项目设计方案将最终确定并向社会公布，还有多个商业体，如首创奥特莱斯、金茂揽秀城、鲁商银座商城等都将集中开建，2018年红岛楼市可谓从年初火到了年尾。
2019年初，高新区虽暂停公证摇号购房，整体楼市趋稳，但根据看房车发车情况，网友对区域的关注度仍居高不下。据网友赵先生坦言，他之所以看好高新区，一是区域规划利好的带动，而是片区大型房企集中，房源选择空间非大。目前片区内不仅有中欧、世茂、珊瑚湾这些老盘推新，后续进场的融创、新城、保利等项目同样招揽一大批“真爱粉”。
新春首轮看房车高新线
其中羊毛滩地块汇集了保利、新城、融创三大房企巨头，打造了保利红岛湾、新城红岛湾、融创红岛湾三项目，受关注度颇高。目前，新城红岛湾7号地块在售，户型为137㎡三室、173㎡以及190㎡四室，均价为15300元/㎡；融创红岛湾相比之下房源可选择性较小，住宅仅余两套140㎡在售，均价15500元/㎡；保利红岛湾整体尚处待售状态，预计3月份首开商墅产品。
羊毛滩地块规划效果图
胶州——规划/政策利好相继落地 不限购吸引投资客
胶州作为去年楼市“黑马”关注度居高不下，不仅得益于新机场、地铁等规划落地实施，不限购的政策利好也吸引了大批投资者来此。
纵观此次胶州线看房车，网友多以40岁左右投资客群为主，多数网友在市区有住房，区域规划、配套落地、不限购、价格相对较低等等优势都是吸引他们前来看房的要素之一。其中，胶州开发区内少有的大体量楼盘——荣盛锦绣外滩热度颇高，项目建面约113-123㎡高层均价11500元/㎡，97㎡、142㎡洋房均价12500元/㎡，一楼带院，并带装修交付，可省去装修的繁琐。
新春首轮看房车胶州线
其次是花样年碧云湾、保利叁仟栋等楼盘同样吸引网友目光。花样年碧云湾3月16日将推出首批高层住宅，户型面积97-120㎡，预计均价12000元/㎡左右；保利叁仟栋在售建面约122㎡、133㎡套三，均价10800元/㎡。据网友表示，品牌房企小区让他们觉得品质更有保障。
而占据少海湖优越地理位置的中洲半岛城邦同样难得。项目阔景洋房均价10000-11000元/㎡，三面环湖、景色优美；亲水双拼别墅则赠送花园、双车位及露台，性价比颇高。
中洲半岛城邦社区实景图
西海岸——有山有海有地铁 各项配套日益成熟
除此之外，岛城楼市热点区域不得不提西海岸。青西区（青岛西海岸经济新区）凭借优越山海资源备受关注，加之地铁13号线通车，大型商业、教育各方面配套不断完善，越来越多的网友选择置业西海岸。
新春首轮看房车西海岸线
与此同时，西海岸可售楼盘较多、放量充足，从一线海景房、优质山景房，到繁华商圈拥有成熟配套的新房源，选择空间颇大，可满足不同类型购房群体的置业需求。
以海景房占据优势的几个项目中，融创维多利亚湾在售八期房源均价12300元/㎡，直面大海、采光较好，任何楼层无挡光；鑫苑御龙湾一线山海双景高层均价21000-22000元/㎡；融信西发海月星湾建面约118-148海景住宅均价19000-21000元/㎡；海信积米湾电梯洋房均价17000-18000元/㎡。
融创维多利亚湾
即墨三盛/中海均将推新 市北僧多粥少/城阳近郊受捧
近两年来，即墨撤市划区、地铁通车等等利好众所周知，区域热度曾一度居高不下。相比其它近郊区域而言，目前即墨楼市可售房源较为有限，推新房源力度较大。碧桂园蓝谷之光在售房源建面约109㎡、148㎡，均价15000元/㎡；三盛国际海岸五期2月24日开盘，均价12700元/㎡；恒大悦珑台四期洋房均价13500元/㎡，叠拼别墅均价14500元/㎡；创智中粮锦云预计3月首开，均价12500-13000元/㎡；中海樘院预计3月中旬推出电梯洋房，均价15500元/㎡。
新春首轮看房车即墨线
市北区有着优越的地理位置和完善的交通生活配套，一直是购房者十分青睐的区域，土地资源的有限，使得“僧多粥少”现象愈加明显。欢乐滨海城片区内城投悦动湾现有少量房源在售，起价16999元/㎡；金沙中粮祥云高层暂只有建面约120平房源在售，小高层建面约120-140平房源在售，另有洋房在售，价格区间约23000-27000元/㎡；新都心商圈保利天汇建面约110-140㎡高层均价26000-27000元/㎡，新都朗悦建面约117-128㎡住宅均价28000元/㎡。
新春首轮看房车市北线
城阳区凭借着近邻岛城主城区的区位优势，生活配套相对完善，居住氛围日益成熟，成为市区刚需乃至改善置业者的佳选。“这次来看房主要是想换一套房，改善一下居住环境，而城阳是比较理想的置业板块，”网友张女士如是说，“我们也看过黄岛和高新区的房子，相比之下，还是城阳更适合我们，距离公司比较近，而且现在有不少新房上市，挑选空间也比较大”。其中，备受青睐的城阳本土房企鑫江集团三项目在售，鑫江华府电梯洋房均价22000元/㎡，叠拼别墅均价25000元/㎡；鑫江桂花园3期预计2月23-24日收官加推，预计价格18000-19000元；鑫江玫瑰园小高层与洋房均价16500元/㎡。
新春首轮看房车城阳线
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