核心提示：海尔地产东方文华位于即墨城心鹤山路，为老服装市场地块。项目位于鹤山路与朝阳路交汇处，利群商城对面，周边医、学配套完善，为老城区稀缺的纯新盘。东方文华共规划3栋高层，共292户、户型分别为117㎡套三、135㎡套三、145㎡套三，目前样板间已经开放，近期将会开盘，预计价格14000元/㎡含装修。
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海尔地产东方文华即墨老城区纯新盘
近年来，即墨楼市热度不减。即墨撤市划区，山东大学青岛校区开学、即墨古城复建等大规划利好不断，无疑增强了购房者在此安家立业的信心。特别青岛11号线地铁正式开通，更进一步缩短了即墨与青岛主城的时空距离。
目前，即墨楼市大致可以分为3个板块，即老城板块、蓝色硅谷和创智新区。如果说蓝色硅谷以轻轨、山海为卖点，创智新区以规划见长，那么，即墨老城则以成熟的生活配套胜出。
海尔地产东方文华区位图
海尔地产东方文华，位于即墨老城，鹤山路核心，原为即墨老服装批发市场，曾镌刻着时代的繁荣印记。即墨鹤山路作为即墨主城的一条主干道，横贯老城东西，将优质的生活配套尽汇于此。
海尔地产东方文华效果图
海尔地产东方文华，东靠朝阳路，南邻鹤山路，地理位置极为优越。整个地块分为2部分，南侧为即墨商业新地标——建面15万㎡的海尚海MALL，北侧为3栋板式住宅，西侧还有少量公寓。
海尔地产东方文华沙盘照
据了解，海尔地产东方文华将在3月份首开1号楼，共28层，1-3层为网点，2梯4户，共100套，面积分别为117㎡单卫套三、135㎡双卫套三、145㎡双卫套三，带装修，预计均价14000元/㎡。
海尔地产东方文华135㎡户型图（点击查看更多）
买房最终还要落到户型上，一个好的户型可以提高幸福感。海尔东方文华精研3种户型，户型方正利用率高，双南或三南设计，大大提高了舒适度。目前，海尔东方文华样板已经开放，购房者可以实地参考，体验产品品质。
项目绿化率达到36%，虽然小区体量不大，但依然设计了3个景观组团，儿童游乐、健身等设施齐全，满足全龄段人群的生活需求。
海尔地产东方文华沙盘
海尔地产东方文华车位配比达到1：1.5，为保证居住舒适度，整个社区采用人车分流设计。人车分流的好处显而易见，人车分流后，老人和小孩才能放心的在小区内活动，不用担心机动车可能带来的风险，同时，少了机动车发动机的轰鸣声和刺耳的喇叭声，业主们必要的休息、学习和生活才能得到保证。
物业服务也是房地产开发的延续和完善，是影响楼盘将来价值走向的重要因素。因此，买房的同时，物业是购房者需要考虑的必要因素。海尔东方文华采用海尔物业为业主提供优质服务。海尔地产物业是一家拥有国家住建部物业管理企业一级资质的专业物业服务企业，其坚守海尔“真诚到永远”的服务基因，懂得用心、付出真心，用实际行动赢得了用户的口碑。
海尔地产东方文华工程进展2019.3.13
工程进展方面，海尔地产东方文华目前建设至地上4层左右，2021年年中交付。
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项目地址：朝阳路233号
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坐拥15万㎡海尚海综合体 一站式购物体验
作为一个综合体项目，海尔地产东方文华一大卖点就是坐拥海尚海。据悉，海尚海就是基于体验至上的物联网时代的一站式生活体验中心。项目商业面积达15万方，集合智慧家电、智慧家居、高端零售、餐饮美食、休闲娱乐、母婴孩童、精品超市、文华艺术等多种业态。建成后，其将全面提升市民生活品质，提档城区商业格局，塑造时尚即墨新地标。
海尚海效果图
据了解，海尚海1F定位品质生活，涵盖生活配套、美食广场、品质超市、小吃甜品，力求打造即墨人气最旺的轻餐饮集中区；1F定位时尚名品，涵盖海尔智慧家庭体验馆、国际快时尚、国际快餐、轻餐CAFE、时尚服饰、配饰、化妆品等多个零售业态，以国内外一线品牌为主；2F定位精品生活，涵盖休闲服装、杂货配饰、生活家具，为消费者提供品质服务；3F定位童乐天地，涵盖儿童娱乐、儿童零售培训、亲子餐饮，倾力打造即墨亲子首选地；4F定位酷乐潮玩，主要囊括星级影院、主题餐饮、运动娱乐，打造业态最丰富的购物体验楼层；5F定位饕餮盛宴，引进中、西、日、韩等多国料理，同时涵盖巨幕影院，将其打造成为即墨最美食最娱乐的集中地。
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处城市主干道出行便利 学校环伺
海尔地产东方文华地处即墨老城，业主尽享老城醇熟的商业配套。交通方面，海尔东方文华坐拥鹤山路，周边青威路、烟青、烟沪、蓝鳌路等交通大动脉环伺，出入便利。同时，项目紧邻公交站朝阳路站，5/6/8/34等多路公交车途径家门口，乘坐公交也可顺达城市角落。根据地铁远期规划，未来也有地铁途径周边，可快速接驳地铁网络，享受地铁的便利。
海尔地产东方文华周边道路
海尔地产东方文华门口公交线路
从商业配套看，除去海尚海外，周边2公里范围内还有正发利群、佳乐家购物超市以及宝龙城市购物广场环伺，给业主购物更多的选择。
业主普遍关心孩子教育问题。东方文华周边有通济小学、即墨实验第二小学、即墨一中、即墨新兴中学、即墨28中环绕，孩子就学方便。
海尔地产东方文华对面即是利群
此外，即墨区人民医院、即墨区中医医院、即墨仁和医院、即墨博爱医院四家知名医院等分布左右，为业主健康保驾护航。
如果您个人有购房问题需要解决，可以添加微信：beixue-6小窗咨询我们的亮嫚，请以＃我该怎么买＃开头哦。
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