[摘要] 在胶州湾湾底、西海岸北部一隅,有一片红色的建筑群颇为亮相,这里就是中德生态园,聚天下英才、汇时代科技精粹,已先后获得中国国家低碳城试点、智慧城市试点等12项荣誉,还与中关村等园区被《环球时报》评为“改革开放40年·中国开放发展最具活力园区”。

中德生态园是目前唯一的中德两国政府间合作项目,是一个生态领域的灯塔式项目,创造了中国园区发展的新速度,是中德双边合作园区的典范。

——中国商务部、德国经济和能源部曾这样评价中德生态园

中德生态园位于胶州湾湾底、西海岸北部一隅,在落地青岛之初登录央视《第一时间》,节目中介绍到“中德生态园不同于传统意义上的工业园区,它结合了欧洲先进的环保理念,将节能生态城市改造、绿色创意、绿色居民和自然环境有机的结合在了一起”。

2013年开建至今,中德生态园在国际合作平台打造、智能制造、绿色建筑等多个领域获得国内外认可,2017年获评中国人居环境范例奖,系全国唯一获奖园区。另还有中国国家低碳城试点、智慧城市试点、新能源应用示范、智能制造示范等12项荣誉,多次登录新华网客户端、《经济参考报》。

2019年1月12日,《环球时报》主办的中国开放发展与合作高峰论坛暨第八届环球总评榜发布典礼在北京举行,中德生态园与中关村国家自主创新示范区、上海张江国家自主创新示范区、苏州工业园等国内十家园区共同当选“改革开放40年•中国开放发展最具活力园区”。


中德生态园荣获“改革开放40年·中国开放发展最具活力园区”殊荣

据悉,改革开放40周年之际,《环球时报》在全国范围内,全方位寻找以中国创新、开放、发展、共享为主要驱动元素的城市、园区及企业,甄选在转型升级中的优秀城市、园区和引领行业发展的创新企业。《环球时报》认为,中德生态园在开放发展生态文明建设方面做出了有益探索和积极贡献,堪当此殊荣。

荣登央视、多次登上新华社客户端、《经济参考报》等国家级媒体平台,并能与中关村同时跻身“改革开放·中国开放发展最具活力园区”榜单,中德生态园有哪些“利器”?

2010年7月,中德生态园在中德两国总理的见证下签约,并于2013年7月正式建设,从无道路、无配套、无企业的“三无地带”到如今一座现代气息浓郁的新城,这里有景区般的绿色生态环境,有如“超级工厂”的创新平台/高端企业、有汇聚世界精英的博士邨,有探索未来城市发展的道路、绿化、亮化、建筑范本。


中德生态园

生态为先 绿色建筑“明星”被动房获国际认可

中德生态园西依小珠山风景区,南瞰抓马山生态绿地公园,山地地形覆盖了丰富的植被和来自溪流的地表水。中德生态园始终坚持“生态优先”理念,修复山脉营造山体绿色生态走廊,修复水脉建成市民休闲广场、山王河湿地公园等,通过生态、科技的建筑手段,将昔日的漫流沟,变为今日的青翠河,建设成为一流的湿地公园、显著的生态地标。


中德生态园周边环境-抓马山风景区

这里的建筑全部是绿色建筑,从规划初期就借鉴德国莱茵模式、德国DGNB认证体系及节能环保技术政策体系,设置了园区40大类生态指标体系,从经济优化、环境友好、资源节约等方面为中德生态园的各项建设划下了“生态红线”;在建设过程中,100%推行绿色施工、绿色建筑,100%发展绿色产业;在引入产业方面,制定严格的准入机制,坚持“三不要”,即达不到指标体系标准的项目、不符合绿色产业目录的项目、没有核心竞争力的项目不予准入。

绿色建筑被动房——

说到绿色建筑,被动房必然是重头。中德生态园引入德国DGNB、被动房等绿建标准,在园区内规模化推广建设被动式超低能耗绿色建筑,打造出恒温恒湿恒氧、绿色节能建筑。其中中德生态园被动房技术体验中心已通过德国PHI权威机构认证、并入选2017年住建部科学技术项目,成为山东省主推的被动房科技示范工程。

据了解,目前中德生态园通过技术研发已实践学校、办公、居住、酒店、图书馆等多种类型建筑被动式技术解决方案。未来几年,还将集中发展总建筑面积约100万平方米被动式建筑,致力打造全国规模最大的被动式建筑集群。


中德生态园被动房技术体验中心 第四届亚洲被动房大会将于5月于此举行

国际“朋友圈”扩容 打造青岛国际合作新高地

中德生态园汇聚“德国元素”,注重“德国理念、德国标准、德国技术、德资比重”,园区内德国元素随处可见,从德国企业中心到德国风情的商业街区,都是德国与青岛在现代的交汇。


德国企业中心

而随着中德生态园从无到有、拉开青岛国际创新合作序幕,吸引着越来越多的国际合作平台,2017年11月中英创新产业园启动、2018年4月中俄地方合作园启动、9月中瑞中小企业交流中心成立......合作园区不断涌现,中德生态园国际“朋友圈”不断扩容,国际要素集聚、优质资源引入,逐渐成为青岛对外开放、国际创新合作新高地。

目前中德生态园已引进西门子创新中心,推动弗朗霍夫合作设立了海尔智能研究院,与德国海德堡大学合作落地了华大基因研究院等合作创新平台,初步形成了以智能制造、生命健康、节能环保、新材料新装备和隐形冠军企业为主导的“4+N”产业体系。

人才为重 打造博士邨名片/引入德国“双元制”教育模式

“人才才是城市最大的动能”在近日的青岛高级专家协会第三次会员大会上省委常委、市委书记王清宪强调道。

中德生态园在人才引入与产业发展方面值得学习,截止年初先后引进省级以上高层次人才28名,博士143名,硕士512名,外籍人才107名,海外归国人才180名。还通过建设海外引才引智工作站、携手全球名校就业联盟等方式不断吸引国际化人才集聚园区,打造“博士邨”国际人才社区名片。


国家高端人才汇聚博士邨

同时,中德生态园引入德国“双元制”教育模式,即将企业与学校、理论知识与实践技能紧密结合起来,通过产教深度融合和校企一体化运作,培养更多国际性复合人才,目前已有中德双元工程大学、中德智能制造工匠学院等。

见贤思齐 探索未来城市发展

经过多年发展,如今的中德生态园可以说是在未来城市探索路上越走越宽。在公共交通方面,采用TOD开发模式,建设微公交体系和慢行系统,公交站点步行5分钟可达性100%。走进中德生态园,你会发现在学校、小区门口、商业网点等但凡人流聚集地都设有公交站点,出行十分便利。

同时,据了解,中德生态园借鉴德国小城镇建设经验,设定小街区尺度,优化城市路网与社区之间联系,如弗莱社区已然形成“德国小镇”式的城市肌理。同时引入新加坡“邻里中心”模式,围绕教育、活动、商业等人居功能,从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”,为园区内居民提供一站式的服务。


弗莱商街

目前,中德生态园内7-11二十四小时便利店、利群、邻里中心已投入使用,巴登商廊、德国商品街启用,德国最大网上零售企业罗斯曼(Rossmann)进驻入驻海外商品5000多种,便民诊所、青岛九中、山东师范大学附属小学、同济教育九年一贯制学校、德国拜仁慕尼黑足球学校等醇熟配套丰富。


青岛中德生态园小学


4月9日2019年拜仁慕尼黑青年杯中国区决赛在中德生态园内开打

从园区化到国际化,中德生态园里历经多年发展,囊括了被动房、海绵城市、智慧社区、绿色建筑、国际文化交流平台诸多元素,已然形成一个高端产业、高知人群聚集、绿色低碳、可持续、可推广的生态城,在建筑标准、人居理念等方面先行先试、引领未来城市发展,将逐步建设成为具有国际化示范意义的高端生态示范区、技术创新先导区、高端产业集聚区、和谐宜居新城区。

小编有话说:可以看出,从规划、设计、到建设,中德生态园一直坚持世界标准,高起点、高规格打造,对于进驻企业严格把关、精挑细选。目前园区内房产项目更是少之又少,2019年2月龙湖集团通过层层“通关”得以成功进驻园区,可见中德生态园管委会对其品牌、品质、产品营造能力的认可。龙湖中德生态园新项目将带来哪些突破?将打造怎样的产品?让我们一起拭目以待!

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