近日，青岛新闻网后台统计一周热盘榜单热乎出炉，崂山区青岛佳源华府继上周后，再次夺得头筹，成为网友最关注的项目，高新区新盘卓越嘉悦与海信红岛府紧随其后。
在本周热盘TOP10榜单中，纯新盘占据4席位置，分别为崂山区青岛佳源华府（预计5月首开）、高新区卓越嘉悦（预计6月首开）、高新区海信红岛府（预计4月底5月初开盘）、崂山区银丰玖玺城（预计下半年开盘）。
在经过了二胎开放、鼓励改善居住需求的发展浪潮后，青岛新房市场中，100㎡以上大户型成为了为主流产品。在2019年楼市白皮书中显示，第一季度，青岛购房者最为关注的面积区间为100-120㎡，其次为120-150㎡，两个面积段的占比达到56.6%，也就是说100-150㎡是当前市场最为受欢迎的户型，而近期将开的新盘也迎合了这一市场需求。
此外，从登榜项目来看，不少项目已经是“未开先火”，例如高新区洋房项目卓越嘉悦。自面市以来，卓越嘉悦多次登上一周热盘榜，在看房车的实地探盘中，卓越嘉悦也成为网友重点实地考察对象，这与项目所在板块、推出的主流户型以及开发商的品牌影响力有直接关系。
4月6日，青岛新闻网看房车网友挤爆卓越嘉悦售楼处
友情提示：点击文中楼盘名称可直接拨打售楼处电话，查看更多项目动态、图片。
青岛佳源华府与崂山区政府为邻，坐拥一城优势资源。青岛佳源华府三期住宅预计将于5月份首次开盘，首开预计推出1#、2#、3#、4#前四栋楼座，具体时间、价格待定。
项目此次首开楼座中，1#、2#、3#楼座为三梯四户设计，包含建面约126㎡、148㎡户型；4#楼座为一梯一户设计，户型为建面约151㎡、169㎡三居，全部南北通透，装修交付，装修标准6000元/㎡。
佳源华府建面约169㎡三居样板间实景图（查看更多）
卓越自2006年进驻青岛以来首作卓越蔚蓝群岛人居大城，随后还开发了卓越大厦、卓越世纪中心、卓越皇后道，以及2018年引入其top系“天”字系卓越天元，多条产品布局青岛。高新区新项目也一直备受购房者关注。
卓越嘉悦区位图
卓越嘉悦将首推9#、19#、21-23#、28#号楼等六栋楼座，产品为建面89㎡、110㎡装修洋房，户型三南向设计、全明通透，预计14000-15000元/㎡带装修。目前意向报名中，预计6月份开盘，预计2021年下半年交付。
2019年，海信高新区新盘——海信红岛府即将入市，项目择址高新区居住区，毗邻华东路、丰庆路，与中欧国际城、世茂公园美地、融创红岛壹号院等社区为邻，居住氛围渐浓。项目首推建面150-200㎡叠拼别墅，共计96套，预计4月底亮相入市，项目营销中心也将同步开放。
海信红岛府效果图
公寓市场“百花争艳”世茂公园美地公寓总价50万左右
除了住宅外，青岛的公寓市场也呈现出“百花争艳”的现象，多家楼盘纷纷推出了自家的公寓产品，各具特色。对购房者来说，公寓面积小，功能灵活，总价低，自住投资两相宜，可谓是“进可攻，退可守”。
目前融创红岛湾推出了45-65㎡装修LOFT，均价15000元/㎡；世茂公园美地推出49㎡公寓产品，总价50万左右，毛坯交付。崂山区鲁商蓝岸丽舍也将在4月底5月初推出35—55㎡山景瞰海公寓，带装修，带暖气。
海信学府里即将再推新品 刚需房源毛坯交付
海信学府里位于即墨中心城区，紧邻文化路、蓝鳌路、204国道等几条主干道，三纵三横的交通优势可便利海信学府里业主的出行，规划中的地铁7号线、16号线途经；同时与地标建筑即墨古城为邻，墨水河环绕，地理位置得天独厚。
海信学府里区位图
海信学府里规划建筑面积约12万㎡，以9层电梯洋房和11-16层小高层为主，所有楼座均已封顶，预计明年交付，毛坯交付！日前，海信学府里首开1#、2#楼，开盘即售罄。项目即将再加推3#、4#楼，9-14层小高层，面积为90-110㎡，预计9700元/㎡起。
海信学府里准现房毛坯交付
在本周上榜热盘榜单中，市北建投凤凰城高层在售户型85㎡、89㎡二居和118㎡三居三种，房源不多，均价24000元/㎡左右，商铺预计近期加推。融创维多利亚湾目前在售8期17#楼与20#楼，建面约130㎡、140㎡、150㎡、160㎡、170㎡，均价12300元/㎡带装修。银丰玖玺城目前尚无具体开盘时间。
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