核心提示：西海岸新盘康大开元府北依小珠山森林公园，南距滨海大道600米，坐山面海，容积率仅为1.5，距离地铁13号线学院站点仅300米，是区域少有的低密住区，建面110-125㎡小高层、135-162㎡臻院洋房预计5月底入市，全明通透、大开间、短进深，营销中心/样板间即将开放。
青岛新闻网提供康大开元府咨询电话：400-810-0532转743
新盘：康大开元府预计5月底入市 背山面海容积率仅1.5
青岛康大集团作为青岛老牌企业，成立25年至今已形成集食品制造、地产、酒店、资本运营、农业科技、生物科技健康产业六大板块于一体综合性集团，多次入选中国成长企业100强、中国大企业集团竞争力500强，分别在新加坡和香港成功上市，实力雄厚。
康大集团6大板块业务
康大地产作为集团旗下重要板块之一，1998年成立至今先后开发了康大风和日丽、康大山语海、康大御金湾等20余盘，曾获得“中国房地产开发企业500强”、“青岛本土房地产十强”等殊荣。
康大地产深耕青岛21年 开发20余盘
康大开元府作为其匠心打造的新中式府邸，北依小珠山森林公园，南距滨海大道600米，坐山面海，周边旅游资源丰富，容积率仅为1.5，是区域少有的低密度住区。总建面9.5万方，规划有7栋17层小高层、17栋“7+1”洋房，整体定位高端改善盘。
康大开元府沙盘图
目前，项目临时接待处位于西海岸滨海大道与大湾港路交汇处（康大山语海售楼处），正式营销中心正在施工中，预计5月开放，届时样板间也会一并亮相，意向网友可随时关注项目动态。
康大开元府工程进展（2019.4.21）
110-162㎡小高层/洋房全明通透 大开间短进深
据置业顾问介绍，项目洋房将首开1、2、13、14号楼，建面约135㎡、142㎡，一楼带院，顶层为“顶+阁”，与市面上此类产品不同的是，“阁楼”层与其他楼层层高一致，空间开阔无压抑感，性价比更高；小高层首开18、21号楼，建面约110㎡、125㎡，价格待定，预计5月底推出。
康大开元府效果图
从项目公示户型来看，户户全明通透，并且都是大面宽、短进深设计，这种设计所有房间都靠外墙，均可获得日照和天然采光。同时由于进深短，通风路径短，且户型南北通透，所以整个空间采光通风条件更好。
康大开元府高层110㎡户型图（点击查看更多）
康大开元府高层125㎡户型图（点击查看更多）
以135㎡户型为例，三南向设计，开间高达6.7米，次卧-客厅-主卧从左到右依此排开，空间开阔居住舒适度高，家庭成员互不干扰，私密性更高；主卧套房设计，配备独立衣帽间、卫生间，还有飘窗，阳光直射飘窗、屋内，业主沐浴在阳光中，倚窗阅读、或是看风景，何其惬意。
康大开元府洋房135㎡户型图（点击查看更多）
北向厨房、卫生间、次卧均安装有窗户、无暗室；卫生间配备独立淋浴房，干湿分离；餐厨紧邻，美味佳肴即可上桌；厨房L型设计，洗切煎炒等均可满足，而且该户型还为业主放置冰箱留有空间。
小区门口即是公交站点 距离地铁口300米
康大开元府处在学院路与东岳路交汇处，背依小珠山森林公园，南临世茂滨海沙滩公园，距离滨海大道直线距离约600米，近享沿海一线丰富旅游资源，周边有世茂诺沙湾、康大鑫都汇府等多个成熟小区。
康大开元府背山面海 近享一线景观资源
在交通方面，从项目往北经疏港高速可至胶东机场，驱车往西30分钟可至青岛西客站，往东沿东岳路即是长江路，沿线繁华商超、金融机构、学校等资源均可享受。另小编实地走访看到，在项目东侧“思学路”上即有公交站点，而步行约300米处即是地铁13号线学院路站点。
康大开元府周边交通路线
地铁13号线总体呈东北-西南走向，该条地铁线自东向西串联了西海岸经济新区经济技术开发区、西海岸中央商务区、中央活力区、古镇口创新示范园和董家口经济区五大区域，目前已经开通，未来还将与地铁1号线等换乘，将为业主出行提供极大便利。
康大开元府距地铁13号线学院路站300米
紧邻两大商圈 周边教育/医疗配套丰富
得益于便捷交通网路，项目驱车4分钟可至万达茂，步行10分钟即可至东侧德信利群广场；沿东岳路驱车10分钟可至长江路商圈，有佳世客、麦凯乐、利群等大型商超，往西可至欢乐海湾商圈，配套丰富。
在教育资源方面，康大开元府自身配建幼儿园，紧邻朝阳小学、灵山卫小学/中学、12中、两河中学、星光岛小学、私立青岛赫德学校、中国石油大学等，周边亦有瑞源中医院、灵山卫中心医院等为业主健康保驾护航。
康大开元府区位图
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青岛新闻网提供楼盘详情：
项目地址：西海岸新区]东岳中路与学院路交汇处
咨询电话：400-810-0532转743
