核心提示：西海岸纯新盘龙湖光年，位居中德生态园2019年重点打造的中德未来城D1组团，紧邻地铁6号线、12号线，26万方公园环绕，近享园区成熟配套、智能人居建筑精粹。项目建面89-119㎡小高层正在认筹中，预计6月首开，价格及具体时间待定，意向网友可随时关注。
青岛新闻网提供龙湖光年咨询电话：400-810-0532转686
中德生态园作为西海岸10大功能区之一、中德两国唯一国家政府间签署“总理级生态园”，有“高端生态示范区、技术创新先导区、高端产业集聚区、和谐宜居新城区”的定位和使命，2013年开建至今大城渐成，备受国内外认可和关注。点击链接看宜居中德生态园
中德生态园实景图
中德生态园实景图
2019年，中德生态园2.0版-中德未来城启动建设，龙湖地产经过筛选成为唯一进驻园区、协同建设的房企，足见其品牌实力与产品制胜力。4月20日项目案名发布——龙湖光年，龙湖新10年“空间即服务”理念下的城市级巨著、未来城市范本由此启幕。
龙湖光年进驻中德生态园 近享丰富交通/教育/商业/医疗配套
龙湖光年联手中德生态园打造TOD城市综合体 89-119㎡小高层预计6月首开
据了解，龙湖光年所在的中德未来城D1组团将打造西海岸东部城区首个双地铁TOD城市综合体，即以400-800米距离为辐射半径，布局包括地铁在内的交通起始点以及工作、商业、文化、居住为一体的新型社区，引领一种全新生活方式的到来。
龙湖光年鸟瞰图 将首推5栋小高层
龙湖光年借势区域规划发展，匠心打造百万方未来城市范本，一期总建面15.6万方，规划有20栋住宅，涵盖了高层，小高和叠拼多种业态，预计6月首推一组团5栋小高层，建面89㎡、113㎡、119㎡，装修交付，目前正在认筹中，价格及具体推出时间待定。
户型全明通透设计 大面宽赠送面积——
从项目公示户型来看，龙湖光年户型均采用大面宽设计，全明通透、布局方正、空间灵动可改动，还有超高赠送空间为业主打造更多个性空间留出余地。
其中119的户型，可以说是龙湖地产在户型上的一次创新和突破，三房一厅全南向布局，大面宽、四南向采光，开间高达13.6米，阳台赠送面积高达6㎡，119㎡总价享受125㎡大空间。
建面约119㎡三室两厅两卫（点击查看更多户型）
具体来看，入户玄关放置外出物品、亦可作为小展台搭配精致摆件，实用不失生活格调；客厅、主次卧、书房全南向，采光通风俱佳；客厅阳台与卧室阳台全贯通，观景视野开阔；主卧套房设计，独立衣帽间及卫浴，带给业主更多私密空间以及尊贵居住体验；餐厅与厨房紧密相连，形成独立空间，区别于常见的“餐客一体”，各功能区布局更明确、动线更流畅。
搭载中德多重人居黑科技——
得益于中德生态园超前规划理念，龙湖光年小区采用国际领先的国际化邻里社区，政府配有CIM智能AI人脸识别，主打慢行系统管控型道路，控制外部车流，保障社区安全；还有海绵城市、真空垃圾处理器、德式综合管廊等，将带给业主超前未来城市居住体验。
龙湖光年小区主打城市慢行系统 还原生活慢本质
高知圈层汇聚 配套先行入住即享
除了汇聚多重人居“黑科技”外，中德生态园内形成的高知圈层也颇为亮眼：海内外“高精尖”人才扎堆，目前园区省级以上高层次人才占4‰，外籍和海外留学人才占4.7%，为国内先进城市的四倍，在园区里，甚至还能遇上拜仁慕尼黑的球星，因为这里有国内首个“拜仁慕尼黑足球学校”，至今已有800多场赛事和交流在此举办。
中德生态园内博士邨实景图
在配套方面，中德生态园坚持“配套先行”，目前生活、教育、商业、医疗等配套实景可见，并且还在不断加码升级。
教育资源方面，山东师范大学中德生态园小学、青岛第九中学已招生；中德生态幼儿园、九年一贯制同济附属学校在建；中德双元工程学校在建，是目前中国唯一一个中国和德国共同承认学历的学校，毕业优先进入德企。另还有国际医疗中心、还将建设有着“未来医院”之称的华大青岛医院。
山东师范大学中德生态园小学
一桥两遂双地铁 内外全维度交通畅达各地
龙湖光年北临疏港高速、跨海大桥、青兰高速等立体交通网路，2.5公里可到高速口收费站，可畅达直达青岛市区、胶州、高新区；东南侧第二条海底隧道已经进入立项阶段，即将开工建设；南侧团结路和昆仑山路可畅达西海岸开发区胶南等地。
龙湖光年交通区位图
同时，项目所在中德未来城板块内规划有地铁6号线、地铁12号线，设有“中德生态园”站点，未来投入使用可换乘多条地铁线，连通青岛与西海岸各地。龙湖光年紧邻该站点，未来业主出行十分便利，也是业主不动产保值增值的有力砝码。
总体上来说，不同于市面上常见的居住区，龙湖光年所在中德生态园版块，是中德两国间绿色建筑工艺、世界先进智能人居科技的凝聚，是目前国内第一个获得“全球绿色城区奖”的园区，居于此业主“300米见绿地,500米见公园”，还有包括“天眼”在内的CIM城市大脑等系统为业主打造智能、安全的居住环境。
