核心提示：5月30日上午，中德未来城被动房建建筑群奠基仪式在龙湖光年项目隆重开幕，将打造成为全国最大的零碳城区，龙湖光年近享超前规划及大配套利好，建面89-119㎡小高层正在认筹中，预计6月首开，价格及具体时间待定，意向网友可随时关注。
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重磅！5月30日上午，备受国内外瞩目的第四届亚洲被动房大会在中德生态园举行，同时中德未来城被动房建筑群奠基仪式也于当天在龙湖光年工地现场开幕！双重盛事共同为中德生态园升级、加速发展助力。
5.30中德未来城被动房建筑群奠基仪式在龙湖光年项目启幕
作为具有中德生态园特色的城市2.0版，中德未来城集商务、居住、教育、消费、娱乐、健康于一体，除被动房技术外，包括CIM城市大脑、海绵城市等诸多人居“黑科技”都将在此落地、得以实现和延伸，未来该区域也将打造成为全国最大的零碳城区，点击查看更多详情。
龙湖地产经过筛选成为唯一进驻、协同建设房企，以新十年城市级巨著——龙湖光年启幕未来城市。项目择址中德未来城D1综合服务组团，该组团规划的是百万方的TOD城市综合体，是青岛少有的26万方公园环绕的社区，借鉴中德两国先进造城技术，涵盖高层，小高，叠拼，商业，公寓等多种业态。
龙湖光年位居中德未来城D1组团 近享丰富交通/教育/商业/医疗配套
同时，该地块内规划地铁6号线、12号线，设有中德生态园站点，将来可通过换乘畅达青岛各区；还规划有幼儿园、约8万方集中商业、以及政府规划的中德国际医院（华大基金三甲医院）等。
更为重要的是，目前中德生态园大城已成，一幅宜居田园风光、国际化都市生活、产城融合的样板城已然可见：
福莱大街、利群福记农场、博士邨、中国首家德国Rssman超市等满足业主日常所需；山东师范大学中德生态园小学、青岛第九中学已招生，还有中德生态幼儿园、九年一贯制同济附属学校、中国唯一一个中德两国共同承认学历的本科高校——中德工业大学（毕业优先进入德企）在建。
中德生态园实景图
点击图片俯瞰福莱商街
山东师范大学中德生态园小学实景图
500强企业进驻 产城融合发展备受看好
产城融合是指产业与城市融合发展，以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，进一步提升土地价值，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式，是目前国家着力推行的发展模式之一。
中德生态园作为汇聚德国元素的产城融合生态园区，2013年开建交出了完美的答卷：截止2018年底完成固定资产投资210亿元，注册企业600家，已入驻企业160家，年均增速100%以上。目前已经有17个国家和地区的企业来园区落户发展，吸引了包括西门子，塔塔，华大基因，美国高盛等7家世界500强企业并与16家德国隐形冠军企业顺利签约。
华大基因
至今中德生态园初步形成了以智能制造、生命健康、节能环保、新材料新装备和隐形冠军企业为主导的“4＋N”产业体系，先后荣获国家低碳城试点、智慧城市试点等12项荣誉，并获评中国十大产城融合经典案例。
而随着中德合作园、中法工商创新基地，以及中英、中日韩、中瑞等合作平台的等落地，各类企业以及各项投资也将在此汇聚，从而带动整个区域的巨大发展，助推区域价值不断攀升。
2018年12月15日中法工商创新基地项目签约暨启动仪式现场图
“中德生态园作为国际园区来说，整个青岛，甚至山东，都只有这一个。它讲究的是‘产城融合’，先产后城，其实‘造城’比‘造产’更难，产城融合最大的好处是对于整个片区价值的保值增值起到很好的促进作用”青岛市生产力学学会学术部部长、中国第三产业研究中心特约研究员李光全博士曾这样评价道。
海内外精英“扎堆” 与博士为邻
随着园区产业引入、企业进驻而来的是海内外高精尖人才，目前园区省级以上高层次人才占4‰，外籍和海外留学人才占4.7%，为国内先进城市的四倍，而这个圈层还在不断扩大，这也是中德生态园版块区别于其他区域的地方之一。
据了解，截止年初先后引进省级以上高层次人才28名，博士143名，硕士512名，外籍人才107名，海外归国人才180名。还通过建设海外引才引智工作站、携手全球名校就业联盟等方式不断吸引国际化人才集聚园区，不断打造“博士邨”国际人才社区名片。
中德生态园内博士邨实景图
同时，中德生态园引入德国“双元制”教育模式，即将企业与学校、理论知识与实践技能紧密结合起来，通过产教深度融合和校企一体化运作，培养更多国际性复合人才，目前已有中德双元工程大学、中德智能制造工匠学院等。
可以预见的是，在此形成的高知圈层氛围必将潜移默化至各个方面，如园区文化氛围、居住人群思想意思甚至价值观等，将推动整个园区不断向国际化大城靠拢，带给业主们与众不同的居住体验。
由此，我们有理由相信，随着交通轨道、教育、医疗配套的完善，以及整个园区创新活力、科研实力和人才储备的吸引下，这里将逐步晋升为高端生态示范区、技术创新先导区、高端产业集聚区、和谐宜居新城区，将成为西海岸各大版块中的价值高地。
龙湖光年89-119㎡装修小高层认筹中6月首开
作为房企，龙湖地产能够通过中德生态园管委会严苛准入体系，无疑是对其品牌实力和产品制胜力的认可。作为购房者，能够居住于此，可享受城市级大配套、受高知圈层氛围熏陶，还可体验CIM城市大脑、海绵城市、真空垃圾处理等人居科技，居于此不止是居住，更是一种品质生活的享受。
龙湖光年作为龙湖地产全新十年城市级巨著，有园区超前规划、重量级配套加持，小区采用国际领先的国际化邻里社区，政府配有CIM智能AI人脸识别，主打慢行系统管控型道路，控制外部车流，保障社区安全；还有海绵城市、真空垃圾处理器、德式综合管廊等，将带给业主超前未来人居居住体验。
据售楼处消息，项目预计6月首推5栋小高层，建面89㎡、113㎡、119㎡，装修交付，目前正在认筹中，价格及具体推出时间待定。另项目样板将也将于近期开放，意向网友可前往实地参观。
龙湖光年鸟瞰图 将首推5栋小高层
建面约119㎡三室两厅两卫（点击查看更多户型）
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